Jakie mieszkanie dla młodych osób?

Jakie mieszkanie dla młodych osób?
Marta Kulawik

Wyprowadzka i kupno lub wynajem pierwszego mieszkania to naprawdę poważna i trudna decyzja. Ofert jest wiele, ale tylko niektóre z nich są warte zainteresowania. Dowiedz się, jakie mieszkanie dla młodych osób ma potencjał i na co warto zwrócić szczególną uwagę.

Wynajem czy kupno?

Usamodzielnienie się to bardzo istotna decyzja w naszym życiu. Należy zatem dokładnie przemyśleć swoje działania. Niektórzy decydują się na zakup pierwszego mieszkania, inni na jego wynajem. Oba rozwiązania mają wady i zalety. Jeśli interesuje Cię zakup nieruchomości, musisz wykonać dokładny research. Powinien on dotyczyć nie tylko lokali mieszkalnych, ale również spraw finansowych oraz formalnych. Nie podejmuj decyzji pochopnie. Wybór dobrego pierwszego mieszkania może zająć kilka miesięcy. Nie wiesz, jak rozpocząć przygotowania? Wiele osób zgłasza się po pomoc do biur nieruchomości. Agent nieruchomości pomoże Ci określić, jakiego lokalu poszukujesz, przedstawi kilka propozycji, zwróci uwagę na ważne czynniki, będzie nadzorował sprawy formalne i ustali datę spotkań. Wówczas wiemy, że nie pominiemy żadnego ważnego elementu podczas dokonywania transakcji na rynku nieruchomości.

Wynajem jest opcją bardziej zachowawczą. Pozwala na poznanie swoich preferencji, zapoznanie się z rynkiem nieruchomości, spokojne podejmowanie decyzji na różnych polach. Na to rozwiązanie najczęściej decydują się młode osoby, studenci, pary bezdzietne. Wynajem lokalu mieszkalnego czasami jest jedyną możliwą opcją dla młodych. Obecnie, aby uzyskać kredyt hipoteczny należy posiadać wkład własny, zatem szybka wyprowadzka jest często utrudniona. Wynajem może być krótko lub długoterminowy. Druga opcja również zapewnia nam pewnego rodzaju niezależność oraz stabilizację.

ZOBACZ OFERTY MIESZKAŃ NA WYNAJEM W KATOWICACH

Kawalerka – wady i zalety

Jako pierwsze mieszkanie często wybierana jest kawalerka. Chociaż to rozwiązanie jest kierowane do jednej osoby, w praktyce bywa różnie. Oczywiście tego rodzaju nieruchomość zazwyczaj składa się z jednego pokoju, kuchni i łazienki. Metraż też nie jest wielki – kształtuje się w przedziale od 20 do 30 metrów kwadratowych. Plusów jest jednak wiele. Czynsz takich nieruchomości jest niski, a uzyskanie na nie kredytu hipotecznego łatwiejsze. Takiego rodzaju mieszkanie pozwala na zminimalizowanie stałych kosztów, dlatego sprawdzi się u osób, które dopiero zaczynają się samodzielnie utrzymywać.

CZYTAJ TAKŻE – ILE KOSZTUJĄ KAWALERKI W KATOWICACH?

Jakie mieszkanie dla młodych osób? – rynek pierwotny, czy wtórny?

Możliwości jest wiele. Jeśli chcemy skorzystać z programu Mieszkanie Dla Młodych, większą szansę na wsparcie mamy decydując się na lokal w stanie deweloperskim. Takie nieruchomość są droższe, ale dają niesamowity komfort, a warunki w nich panujące są na wysokim poziomie. Statystyki pokazują, że wiele osób w Polsce decyduje się na nieruchomości pochodzące z rynku pierwotnego. W tym przypadku w koszty wliczyć należy umeblowanie mieszkania oraz remont.

Mieszkania na wtórnym rynku nieruchomości mogą mieć zróżnicowany standard. Niektóre wymagają jedynie odświeżenia, inne generalnego remontu. Prace remontowe należy wliczyć w koszt zakupu mieszkania.

Wybór należy do zainteresowanych. Pamiętajcie jednak, aby być ostrożnym i podejmować wyłącznie przemyślane decyzje.