Atrakcyjny lokal usługowy 109m2 w centrum Żywca. (własność)

Atrakcyjny lokal usługowy 109m2 w centrum Żywca.

Do wynajęcia idealnie zlokalizowany lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 109,28m2, usytuowany w ścisłym centrum miasta, przy ul. Kościuszki 53 w Żywcu.

Lokal na parterze, z dużą witryną, idealny na usługi finansowe, bank, biuro rachunkowe, salon sieci telefonii komórkowej, biuro podróży, itp.

Lokal jest po generalnym remoncie, o wysokim standardzie, w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w okna i drzwi antywłamaniowe, typu P4. Sąsiaduje bezpośrednio z zakładem fotograficznym. Aktualnie w lokalu mieści się bank. Lokal będzie wolny od marca 2019 r.

Rozkład pomieszczeń:

- sala handlowa,

- biuro np. dla managera

- pomieszczenia zaplecza: aneks kuchenny, WC, szatnia, serwerownia

- magazyn

Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet, instalacja klimatyzacyjna. Ogrzewanie we własnym zakresie. Bank korzysta z pieców akumulacyjnych lub klimatyzatorów.

Opłaty:

- czynsz: 10 000 PLN/m-c

- media

- kaucja: jednomiesięczny czynsz

Zalety:

- główne wejście od ulicy,

- duża przeszklona witryna,

- miejsce na reklamę typu LED i Baner o dużych rozmiarach,

- toaleta,

- pomieszczenia biurowe

Lokalizacja:

- ścisłe centrum miasta, przy głównej ulicy, gdzie znajdują się same banki i salony sieci komórkowej,

- jedna z najbardziej uczęszczanych ulic przez ruch pieszy oraz samochodowy,

- parking samochodowy w odległości 100m

Potencjał:

- lokal z przeznaczeniem w szczególności pod działalności, które wymagają doskonałej prezencji, lokalizacji i kładą nacisk na reklamę: placówka bankowa, biuru rachunkowe, salon sieci telefonii komórkowej, biuro podróży, itp.

- z uwagi na lokalizację możliwość montażu kasetonu z reklamą typu LED – bardzo duże natężenie pojazdów, świetna reklama 24 h

Znakomita lokalizacja, przystanek autobusowy w odległości 100m, w pobliżu: Sąd Rejonowy (50m), ZUS (100m), poczta (240m), restauracja Zapiecek (64m), Karczma Żywiecka (130m), sklep Żabka (180m), pizzeria (400m), piekarnia (300m), rynek w Żywcu (350m). Do Dworca PKP 1,2 km.

Dojazd do Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (23 km).

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości (prezentacja możliwa po zakończeniu okresu najmu banku, czyli od 1 marca) i zapoznania się z jej potencjałem. Idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Zapisz się