Budynek pałacowy z dużym potencjałem k. Raciborza, otoczony 4,5 ha parkiem. (własność)

Budynek pałacowy z dużym potencjałem k. Raciborza, otoczony 4,5 ha parkiem.

Sprzedaż 4 500 000 zł

Oferuję do sprzedaży XIX-wieczny budynek pałacowy o pow. użytkowej 1970m2, usytuowany w niewielkiej, malowniczo położonej miejscowości Wojnowice i w bliskim sąsiedztwie 900-letniego Raciborza na Górnym Śląsku.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRMBY

Pałac w Wojnowicach położony jest w zaciszu prawie 4,5 ha parku (pełna własność) i zachwyca swoim pięknem, ciszą oraz kameralną atmosferą.

Oferta skierowana jest zarówno do osób indywidualnych, jak i do mających zamiar prowadzić w tym miejscu ekskluzywną działalność gospodarczą np. hotel z restauracją, klinikę, dom seniora lub siedzibę firmy.

Budynek jest prawie w całości podpiwniczony i posiada trzy wejścia z poziomu parteru: główne od strony zachodniej i pozostałe od strony północnej i wschodniej. Na poziomie piwnicy również znajdują się 3 wejścia. Ponadto dwie klatki schodowe i gigantyczny strych.

Na parterze: 4 sale bankietowe, korytarz, kuchnia i zaplecze kuchenne, pomieszczenie biurowe, sanitariaty damski i męski oraz dwa tarasy: duży od strony zachodniej i mniejszy od wschodu.

Pierwsze piętro stanowi mieszkanie właściciela obiektu. Znajduje się tutaj: bardzo duży pokój typu gabinet o pow. 45m2, dwie duże i stylowe sypialnie z dużymi łazienkami, mniejsza sypialnia z garderobą oraz łazienką z sauną, kuchnia, duża jadalnia, dwa pokoje, dwa korytarze wschodni i zachodni, pomieszczenie sanitarne (umywalka, prysznic, WC, pralka) i olbrzymia garderoba oraz dwa dosyć spore pomieszczenia, w których mieściło się Muzeum Dawnej Wsi.

Na drugim piętrze: korytarz północny w kształcie litery L przechodzący w korytarz wschodni, 8 pokoi (w tym największy to sala kinowa o pow. 70m2 i duży pokój o pow. 40m2), duży hol, dwie toalety.

Zespół pałacowo-parkowy to wyjątkowo urocze miejsce, czarujące nie tylko pięknem architektury i przyrody, lecz także obecną na każdym kroku historią. Pałac został zbudowany w latach trzydziestych XIX wieku. Obecny kształt tego okazałego obiektu w stylu neobarokowo-klasycystycznym powstał w wyniku gruntownej przebudowy i rozbudowy w ostatnich latach XIX wieku. 

Został zbudowany przez lekarza, wielkiego społecznika, a jednocześnie właściciela ziemskiego i kapitalistę – dr Carla Johana Kuh`a. Od 1875 r. do końca wojny był własnością szanowanej w okolicy szlacheckiej rodziny von Banck.

Po wojnie kompleks parkowo-pałacowy był zajmowany przez różne instytucje. Służył jako ośrodek przygotowawczy na studia wyższe. Potem mieścił biura i mieszkania PGR-u, a w latach sześćdziesiątych został zamieniony na szpital.

Od 2003 roku ta niezwykła nieruchomość jest własnością prywatną. Do końca lata 2018 r. funkcjonowała jako dom przyjęć i restauracja oraz muzeum. Przez sześć lat funkcjonowało tu również pierwsze w Polsce Muzeum Horroru a przez dziesięć lat Muzeum Dawnej Wsi.
W salach znów pojawiły się zabytkowe kominki i piece kaflowe, sufity odzyskały swój dawny blask dzięki sztukateriom i nastrojowym żyrandolom, a wnętrza wypełniono zabytkowymi meblami, obrazami i ciekawymi przedmiotami.

Pałac nie jest już udostępniany do zwiedzania, służy do celów wyłącznie mieszkalnych (aktualnie zamieszkuje właściciel z rodziną). Odnowione wnętrza posiadają gustowne wyposażenie, na które składają się m.in. zabytkowe meble i obrazy.

Do kompleksu pałacowego należy otaczający go prawie 4,5-hektarowy park z okazałymi i rzadkimi gatunkami drzew i krzewów i ciekawymi aranżacjami parkowymi. Rosną tu m.in. buk czerwony, dąb błotny, kasztanowiec żółty i skrzydłorzech kaukaski. Od kilku lat w parku znajduje się 1,5-hektarowa zagroda dla zwierząt, w której są daniele, kozy i owce wrzosówki.

Urokliwy i pełen tajemnic zespół pałacowo-parkowy został wpisany do rejestru zabytków.

Dwupiętrowa, dobrze utrzymana rezydencja otoczona jest wysokim murem z cegły klinkierowej, z dwiema dużymi, kutymi, żelaznymi bramami. Przy wjeździe usytuowane są trzy garaże.

Budynek z cegły, kryty mansardowym dachem założonym na planie prostokąta z dwoma krótkimi skrzydłami od strony północno- zachodniej. Dach kryty papą i dachówką, na dachu solary, okna wysokiej klasy PCV drewnopodobne w dwustronnym kolorze dąb złocisty. Wnętrza o wysokim standardzie utrzymane w stylu architektury pałacu ze wspaniałymi sztukateriami, tapetami, stolarką i wystrojem. Oryginalne drzwi wejściowe, cztery kominki (jeden w ścianie z żeliwnym frontem) i dwa piękne piece kaflowe, w tym jeden zabytkowy. Urządzenie stanowią, poza koniecznymi współczesnymi elementami wyposażenia, doskonale dobrane stylowe meble, obrazy, rzeźby, trofea myśliwskie czy inne elementy wyposażenia pokoi.

Media: prąd, siła, woda, centralne ogrzewanie olejowe, kanalizacja oraz szambo na gęste odpady.

Teren przed budynkiem pięknie zagospodarowany. Wokół pałacu tarasy wypoczynkowe i parking dla samochodów.

Zespół pałacowo-parkowy w Wojnowicach jest piękny i wyjątkowy. Jest niewątpliwie najpiękniejszym w okolicy miejscem na plenery malarskie, sesje fotograficzne i filmowe, które były tutaj organizowane. Przez trzynaście lat organizowane były tutaj wszelkiego rodzaju przyjęcia, imprezy i eventy, kręcono filmy fabularne i teledyski.

Obiekt oddalony jest o 5 km od Raciborza oraz 6 km od granicy czeskiej i zachwyca w każdym calu. Z uwagi na jego zaciszne położenie i piękny park cieszący oko zielenią i spokojem jest znakomitym miejscem na klinikę dla osób z problemami zdrowotnymi, dom seniora, jak również na turnusy szkoleniowe czy turnusy rehabilitacyjne, a także hotel czy dom dla rodziny. Ponadto w parku o charakterze krajobrazowym z pięknym starodrzewem liczne urokliwe zakątki z miejscami do wypoczynku i atrakcyjny zwierzyniec.

W odległości 100m znajduje się przystanek autobusowy, kościół (850m), sklep Lewiatan (900m), szkoła i przedszkole (1,1 km).

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?