Budynek produkcyjno-handlowy. Hala, magazyn, lokale - Żywiec, 600m od trasy S1. (własność)

Budynek produkcyjno-handlowy. Hala, magazyn, lokale - Żywiec, 600m od trasy S1.

Sprzedaż 880 000 zł

Budynek produkcyjno-handlowy. Hala, magazyn, lokale - Żywiec, 600m od trasy S1.

Możliwość zakupu firmy (cena do ustalenia).

Do sprzedania nieruchomość komercyjno-mieszkaniowa o łącznej powierzchni 1083,69m2 położona w Żywcu, przy ul. Leśnianka 141A, w odległości 600m od autostrady S1.

Teren nieruchomości płaski, równy, utwardzony płytami betonowymi, w całości ogrodzony z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Działka o pow. 2307m2 (pełna własność) znajduje się w obszarze jednostki urbanistycznej o symbolu:

- KDz – Tereny dróg publicznych – drogi zbiorcze

- KDd – Tereny dróg publicznych – drogo dojazdowe

- C3.3 – 1 MN2/UU1 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami /…// Tereny zabudowy usługowej /…/.

Funkcja uzupełniająca:

UO – Tereny zabudowy usługowej ochrony zdrowia / … /.

Teren uzbrojony, kompleks budynków funkcjonuje w oparciu o istniejące przyłącza: elektryczne, wodociągu, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej wewnętrznej.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami żelbetonowymi. Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych. Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek posiada dwie niezależne kotłownie na ogrzewanie węglowe.

Cały kompleks składa się z trzech części:

1.     o pow. 654,20m2 – w skład której wchodzi w poziomie parteru i przyziemia: hala produkcyjna z ciągami technologicznymi, sanitariaty, magazyny, rozdzielnia elektryczna, kotłownia c.o., komunikacja, klatka schodowa, w poziomie piętra: hol z klatką schodową, sanitariaty, aneks kuchenny, szatnia.

2.     o pow. 41,20mw – w skład której wchodzi biuro.

3.     o pow. 388,20m2 – w skład której wchodzi budynek usługowy, nie podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym, stanowiący łącznik pomiędzy istniejącymi budynkami kompleksu. Na parterze magazyn o pow. 100m2., podłoga utwardzona betonem, możliwość poruszania się wózkiem widłowym, wygłuszone ściany i sufit. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa niezależne lokale, z których jeden jest wykończony i stanowi aktualnie studio tatuażu, drugi lokal z przeznaczeniem na mieszkanie bądź magazyn (do wykończenia). Na drugim piętrze wykończone lokale biurowe bądź mieszkalne wyposażone w aneks kuchenny i łazienkę.

Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem lokalizacji, w tym także sąsiedztwa oraz komunikacji.

Możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów. Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty magazynowe, handlowo-usługowe, zakłady produkcyjne.

Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej, a także na przedstawicielstwo firmy.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe i doskonałą lokalizację.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?