Do wynajęcia obiekt na działalność hotelową, gastronomiczną, rekreacyjną i spa lub prywatną klinikę (własność, użytkowanie wieczyste (działka))

Do wynajęcia obiekt na działalność hotelową, gastronomiczną, rekreacyjną i spa lub prywatną klinikę

Wynajem 20 000 zł

Do wynajęcia całkowicie odrestaurowany zabytkowy pałacyk, wybudowany w 1889r.roku z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, położony w Kaletach, przy ul. M. Konopnickiej 4.

Nieruchomość należy do zespołu rezydencjonalnego w Kaletach i objęta jest ochroną zabytkową.

Oferta skierowana jest zarówno do osób indywidualnych, jak i do mających zamiar prowadzić w tym miejscu ekskluzywną działalność gospodarczą np. hotel-SPA z restauracją, klinikę, dom spokojnej starości lub siedzibę firmy. 

Obiekt o pow.  użytkowej 817,8m2 na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 3903 m2 (obok 600-letniej alei dębowej), składa się z czterech kondygnacji:

Parter o pow. 256,96m2 - holl, wiatrołap, 6 pokoi, komunikacja (wysokość pomieszczeń 3,55m, w holu wysokość 3,65m). Cały parter został wykończony, w salonie ogrzewanie podłogowe , wykończona kuchnia, łazienka w glazurze (prysznic, umywalka, WC, lustro), kuchnia.

Piętro o pow. 221,74m2 - holl, klatka schodowa, 7 pokoi, w tym jeden z wyjściem na taras widokowy, (wysokość pomieszczeń 3,55m). Na piętrze tynk maszynowy.

Poddasze o pow. 130,50m2 - klatka schodowa, 6 pokoi (średnia wysokość pomieszczeń 2,10m do 2,15m).

Piwnica o pow. 205,61m2 – korytarz główny, klatka schodowa, komunikacja, 6 pokoi, kotłownia (wysokość pomieszczeń średnio 2,55m).

W budynku znajduje się 18 dużych pokoi (nie wliczając piwnicy), sala konferencyjna, na półpiętrze  przepiękny oryginalny duży odrestaurowany witraż oświetlony diodami LED oraz zabytkowy 200 letni piec kaflowy wykonany przez holenderskich mistrzów usytuowany w centralnym punkcie w holu.

Cały teren ogrodzony i wybrukowany kostką brukową i granitową, wjazd na posesję poprzez elektryczną bramę przesuwną. Ponadto obiekt monitorowany i wyposażony w system alarmowy.

Na terenie obiektu trzystanowiskowy  garaż  wolnostojący o pow. 61,60m2, brama garażowa z napędem elektrycznym. Dodatkowo pomieszczenie dla stróża z wszystkimi mediami.

Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Wszystkie instalacje wymienione a ponadto zabudowano instalacje monitoringu nieruchomości. Do każdego pomieszczenia doprowadzone zostały instalacje telefoniczne i antenowe. Obiekt i garaż ogrzewany piecem na eko groszek.

Nieruchomość jest całkowicie odrestaurowana (do adaptacji piwnica i poddasze), wymienione instalacje, nowe okna drewniane Meranti, nowe drzwi zewnętrzne drewniane Meranti, oryginalne drzwi wewnętrzne profesjonalnie odnowione, oryginalne podłogi z kamienia oraz parkiet pochodzący z 1925r. - po renowacji, w części wylewki. Oryginalne dębowe schody które prowadzą na piętro, zostały dobrze wyczyszczone. Na ścianach stylowo wkomponowana gładź, bądź oryginalne cegły, w których wymienione zostały fugi. Sufity oraz przejścia między pomieszczeniami mają kształt łuków.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren nieruchomości znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 3MW5 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Przeznaczenie dopuszczalne: tereny usług nieuciążliwych, tereny parków w tym tereny skwerów z funkcją rekreacyjną.

Obiekt sąsiadujący z urokliwym parkiem położony w pięknej, malowniczej i spokojnej okolicy. Nieruchomość sprawdzi się idealnie jako dom mieszkalny, a duża powierzchnia i rozkład pomieszczeń daje nieograniczone możliwości  i spełnia warunki aby zaadoptować ją na pałac weselny, hotel z restauracją i SPA, klinikę, dom spokojnej starości, siedzibę firmy z dużym parkingiem. Istnieje możliwość zainstalowania windy. Obiekt posiada trzy niezależne wejścia: pierwsze główne- prowadzące do hallu, drugie- prosto do piwnicy oraz trzecie, stanowiące przejście między parterem a piwnicą.

Warto zwrócić uwagę na bardzo dogodne położenie nieruchomości, sprawiające iż odległości zarówno od centrum miasta jak i okolicznych lasów i jezior są bardzo niewielkie. Do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach ok. 30 min.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach