Do wynajęcia powierzchnie w zabytkowym obiekcie w Kaletach (własność, użytkowanie wieczyste (działka))

Do wynajęcia powierzchnie w zabytkowym obiekcie w Kaletach

Wynajem 5 000 zł

Do wynajęcia powierzchnie w zabytkowym pałacyku w Kaletach, przy ul. M. Konopnickiej 4, należącym do zespołu rezydencjonalnego, objętego ochroną zabytkową.

Dwie kondygnacje w zabytkowym pałacyku w cenie po 5 000 zł/m-c każda.

Poddasze o pow. 130,50m2, w skład którego wchodzi klatka schodowa oraz 6 pokoi (średnia wysokość pomieszczeń 2,10m do 2,15m). Obecnie stanowi otwartą przestrzeń typu open space do adaptacji wg potrzeb i uznania.

Piwnica o pow. 205,61m2 składająca się z korytarza głównego, klatki schodowej, komunikacji, 6 pokoi i kotłowni (wysokość pomieszczeń średnio 2,55m). Miejsce niezwykle klimatyczne, idealne na winiarnię, restaurację, etc.

Parter jest już w całości wynajęty na biura.

Możliwość wynajęcia pierwszego piętra  o pow. 221,74m2 w cenie 10 000 zł/m-c.  Piętro składa się z holu, klatki schodowej, 7 pokoi (w tym jeden z wyjściem na taras widokowy).  Wysokość pomieszczeń 3,55, na ścianach tynk maszynowy. Idealne na restaurację, biura,  gabinety, studio, etc.

Do dyspozycji najemców pięknie zagospodarowana działka o pow. 3903 m2 (obok 600-letniej alei dębowej).

W budynku na półpiętrze  przepiękny oryginalny duży odrestaurowany witraż oświetlony diodami LED oraz zabytkowy 200 letni piec kaflowy wykonany przez holenderskich mistrzów usytuowany w centralnym punkcie w holu.

Cały teren ogrodzony i wybrukowany kostką brukową i granitową, wjazd na posesję poprzez elektryczną bramę przesuwną.

Na terenie obiektu trzystanowiskowy  garaż  wolnostojący o pow. 61,60m2, brama garażowa z napędem elektrycznym. Dodatkowo pomieszczenie dla stróża z wszystkimi mediami.

Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Wszystkie instalacje wymienione a ponadto zabudowano instalacje monitoringu nieruchomości. Do każdego pomieszczenia doprowadzone zostały instalacje telefoniczne i antenowe. Obiekt i garaż ogrzewany piecem na eko groszek.

Nieruchomość jest całkowicie odrestaurowana, wymienione instalacje, nowe okna drewniane Meranti, nowe drzwi zewnętrzne drewniane Meranti, oryginalne drzwi wewnętrzne profesjonalnie odnowione, oryginalne podłogi z kamienia oraz parkiet pochodzący z 1925r. - po renowacji, w części wylewki. Oryginalne dębowe schody które prowadzą na piętro, zostały dobrze wyczyszczone. Na ścianach stylowo wkomponowana gładź, bądź oryginalne cegły, w których wymienione zostały fugi. Sufity oraz przejścia między pomieszczeniami mają kształt łuków.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren nieruchomości znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 3MW5 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Przeznaczenie dopuszczalne: tereny usług nieuciążliwych, tereny parków w tym tereny skwerów z funkcją rekreacyjną.

Obiekt sąsiadujący z urokliwym parkiem położony w pięknej, malowniczej i spokojnej okolicy. Nieruchomość sprawdzi się idealnie jako dom mieszkalny, a duża powierzchnia i rozkład pomieszczeń daje nieograniczone możliwości  i spełnia warunki aby zaadoptować ją na pałac weselny, hotel z restauracją i SPA, klinikę, dom spokojnej starości, siedzibę firmy z dużym parkingiem. Istnieje możliwość zainstalowania windy. Obiekt posiada trzy niezależne wejścia: pierwsze główne- prowadzące do hallu, drugie- prosto do piwnicy oraz trzecie, stanowiące przejście między parterem a piwnicą.

Warto zwrócić uwagę na bardzo dogodne położenie nieruchomości, sprawiające iż odległości zarówno od centrum miasta jak i okolicznych lasów i jezior są bardzo niewielkie. Do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach ok. 30 min.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?