Oferta: Dochodowa, w pełni wynajęta nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Dochodowa, w pełni wynajęta nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. (grunt - użytkowanie wieczyste, budynek - własność)

Dochodowa, w pełni wynajęta nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Sprzedaż 6 500 000 zł

Dochodowa, w pełni wynajęta nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć podatek VAT.

Oferuję do sprzedaży nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek składający się z dwóch segmentów pawilonów handlowo-usługowych, stanowiących funkcjonalną całość.

Nieruchomość o pow. użytkowej 1143,29m2 i całkowitej 1424,53m2 na działce o pow. 1261m2 położona jest w centrum Jastrzębia Zdroju w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej i socjalno-społecznej.

Takie usytuowanie zapewnia dogodny dojazd zarówno własnym jak i miejskim transportem.

Budynek posiada własny, ogrodzony i zabezpieczony szlabanem parking dla samochodów swoich Najemców i ich klientów oraz parking z przodu. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz obiekty komercyjne (handlowo-usługowe), a także Urząd Miasta i szkoły.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i o bardzo wysokim standardzie, wybudowany w 2010r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły Porotherm, ocieplony styropianem, otynkowany. Z jednej strony pokryty fasadą okienną. Schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne żelbetowe obłożone płytkami ceramicznymi. Dach o konstrukcji stalowej nośnej i drewnianej krokwiowej, pokryty blachą tytanowo cynkową.

Elementy wykończeniowe budynku:

- stolarka okienna PCV i aluminiowa,

- wszystkie drzwi przeciwpożarowe szklane

- podłogi: nowe posadzki – płytki ceramiczne i deski barlineckie

Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, teletechniczną, centralnego ogrzewania (2 kotłownie z kotłami gazowymi o mocy 45kW i 24kW), solary (7 szt.), wentylację mechaniczną (w całym budynku), rekuperatory ciepłownicze, klimatyzację, sieć komputerową, alarmową, monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny – 16 kamer), hydrantową, przeciwpożarową oraz gazową.

Moc przyłączeniowa budynku - 100 kW.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Jastrzębia Zdroju nieruchomość położona jest w strefie o symbolu planu 1U – tereny usług.

Nieruchomość w całości wynajęta i idealna pod inwestycję.

Jastrzębie Zdrój leży w południowej części województwa śląskiego, przy granicy polsko-czeskiej i w odległości 370 km od Warszawy, 60 km od Katowic oraz 10 km od drogi szybkiego ruchu Katowice-Wisła.

Bliskość Beskidów oraz niewielkie odległości od popularnych miejscowości wypoczynkowych są dla mieszkańców Jastrzębia-Zdroju oraz osób odwiedzających miasto istotnym elementem stanowiącym o jego atrakcyjności (Brenna – 38 km, Ustroń – 41 km, Wisła – 49 km).

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach