Dochodowy Obiekt Usługowo Handlowy z Restauracją
Na sprzedaż obiekt handlowo usługowy z częścią restauracyjną w Chrzanowie. Budynek składa się z czterech kondygnacji. Lokale w ciągłym najmie, generujące stałe źródło dochodu. Aktualnie, dodatkowa mozliwość podnajmu sali restauracyjnej idealnie najdającej się pod organizację :
-
wesel
-
komunii
-
imprez okolicznościowych
-
bankietów
Przed budynkiem parking samochodowy z bezpośrednim wjazdem na główną ulicę ( ulica o wzmożonym ruchu kołowym oraz pieszym) Działka o łącznej powierzchni – 4524 m2 z możliwością kolejnych inwestycji za bydynkiem, obecnie ogromny parking, który pomieści kilkadziesiąt samochodów.
Obecnie wynjęty :
-
parter – sklep samoobsługowy spożywczy – stały najemca
-
część noclegowa – około 30-40 miejsc noclegowym – stały najemca
-
sala weselna na około 200 osób dwupoziomowa plus salki dodatkowe wraz z zapleczem kuchennym w pełni wyposażonym, przygotowanym do obsługi gości – do wynajęcia lub prowadznenia dochodowego biznesu ( gdzie zauważyć należy, iż zyski przy organizacji imprez to około 50 % pełnej wartości uzgodnionej ceny, organizacja wesela waha się w granicach 150-250 zł /osoba)
Specyfikacja obiektu :
1.Cztery kondygnacje ( 3 naziemne plus 1 podziemna), z pełnym podpiwniczeniem o wym. zew. 39,55 m x 16,90 m.
2. Powierzchnia użytkowa budynku – 1857,88 m2
3. Powierzchnia zabudowy – 474,89 m2
4. Piwnica – 436,52 m2
5. Parter – 477,12 m2
6. I Pietro – 451,76 m2
7. II Pietro – 321,29 m2
5. Konstrukcja murowana – cegła pełna grubości 60 cm, docieplenie - elewacja, stropy żalbetowe, dach w konstrukcji drewnianej na pełnym deskowaniu pokryty blachą.
Wyposażenie budynku :
1. instalacja wodociągowa,
2. instalacja kanalizacji,
3. instalacja elektryczna,
4. instalacja gazowa,
5. instalacja centralnego ogrzewania,
7. instalacja odgromowa
8. klimatyzacja
Budynek z lat 50-60' , niesamowity potencjał inwestorski, budynek po generalnym remoncie stanie bardzo dobrym.
W budynku przeprowadzono prace remontowo - budowlane w celu prowadzenia wynajmu krótkoterminowego pokoi, co daje kolejne możliwości dochodowe obiektu. Na bieżąco prowadzona jest konserwacja obiektu. Parking samochodowy mieści około 120 pojazdów osobowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie : zabudowa wielorodzinna, park, zakład papierniczo cukierniczy, centrum miasta.
Chrzanów – Rynek – 4 km, Pogorzyce – 2km, Piła Kościelecka – 6 km, Trzebinia – 7 km, Autostrada A4 (zjazd) – 5 km, Libiąż – 10 km, Katowice – 39 km, Kraków – 49 km.
Idealna propozycja dla osób fizycznych, przedsiębiorstw, firm chcących inwestować w pewne inwestycje długoterminowe o charakterze rentierskim.
Zapraszam na prezentację !!! Szczegółowe informacje zostaną przekazane podczas spotkania.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą proszony jest o kontakt z biurem Remax Gold w Katowicach.
RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
tel: +48 32 776 01 70
mob.: +48 600 582 010