Dom Mieszkalny - 248 m2 - atrakcyjna lokalizacja, Zielona Góra/Drzonków (Własność)

Dom Mieszkalny - 248 m2 - atrakcyjna lokalizacja, Zielona Góra/Drzonków

Sprzedaż 675 000 zł

Piękny Tradycyjny Dom, w doskonałej lokalizacji i otoczeniu 6 km od centrum Zielonej Góry, może być Twój!

Polecam do sprzedania atrakcyjnie położony i w pełni wyposażony Dom Mieszkalny, w zacisznej okolicy nowego (powiększonego) miasta Zielonej Góry - dzielnicy Drzonków przy ul. Szkolnej. Położony na małym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych (ok. 40 budynków) otoczonych lasami, w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 300m) od znanego na całym świecie Ośrodka Pięcioboju Nowoczesnego i Jeździectwa, który jest „mekką i kuźnią” medalistów  Igrzysk Olimpijskich oraz Mistrzostw Świata.

Powierzchnia użytkowa budynku wraz z garażem – 248m2
Działka - 697m2
Cena - 675 000 PLN
2.721,- zł/m2

Budynek harmonijnie wpisuje się swoją formą w otaczający klimat osiedla, jednak swoją bryłą lekko nawiązuje do architektury budynków regionu alpejskiego (Austria/Szwajcaria). Oddany do użytkowania w 1991 roku, posiada 3 kondygnacje, (przyziemie, parter oraz I piętro) łącznie 7 pokoi z których 3 to sypialnie na I piętrze.  W całości wymurowany z cegły kratówki (na zewnątrz) oraz siporex-u (od wewnątrz), co bardzo pozytywnie wpływa na walory klimatyczne pomieszczeń, docieplony wełną mineralną. Dach pokryty 1,2 mm ryflowaną blachą aluminiową z gwarancją szczelności na 200 lat (według producenta). Teren w pełni ogrodzony, od frontu płotem stalowym z zabytkową bramą wjazdową (110 lat), po bokach siatką drucianą a z tyłu betonowy mur z przejściem na teren pobliskiej szkoły podstawowej oraz gimnazjum. Działka zagospodarowana - mała architektura ogrodu: drzewka, krzewy, trawniki, chodniki, utwardzony podjazd do garażu, oczko wodne, drewutnia, etc.
Wnętrze budynku wykończone oraz wyposażone w tradycyjnym stylu, stolarka drzwiowa oraz okna – lity dąb, podłogi parteru oraz piętra –  parkiet (dąb), podłogi przyziemia – płytki/deski sosnowe, wiele elementów ścian z cegły klinkierowej oraz z piaskowca. Z zewnątrz oraz z wewnątrz budynek wymaga nieznacznych kosmetycznych zabiegów odświeżających.

Przyziemie: komunikacja 16m2, salon z kominkiem 14,5m2, pokój relaksu 20 m2 , kuchnia 7 m2 (wszystkie z oknami), sauna 4 m2, kotłownia 3,5 m2, łazienka oraz wc 2 m2. Pomieszczenia te można zagospodarować np. na siłownię z sauną i pokojem relaksu, ewentualnie na drugie mieszkanie lub biuro, ponieważ posiada również osobne wejście z zewnątrz budynku.

Parter: wiatrołap, hall 10m2, dębowe schody na piętro oraz do przyziemia, kuchnia 10,5m2 ze spiżarnią 4 m2 - wyposażona we wszystkie media połączona z jadalnią oraz salonem, salon o pow. 35m2, pokój gościnny/biuro o pow. 14,5m2, na podłogach  bukowy parkiet, parapety dębowe, mała łazienka wraz wc. 3 m2.

Piętro/poddasze: Na piętro prowadzą dębowe schody, mały hall 12m2 z wyjściem na balkon, 3 sypialnie (o pow. 20m2 / 16m2 / 14,5m2) oraz osobna łazienka z wc o pow. 11 m2,

Budynek wyposażony jest w instalacje: gazową (kotłownia i kuchnia), elektryczną tzw. siłę 380 V, wod-kan. z wodociągu miejskiego z odpływem ścieków do sieci miejskiej.

Ogrzewanie budynku: Nowoczesna Instalacja/piec gazowy dwufunkcyjny – c.w oraz c.o/niektóre grzejniki tradycyjne (żeliwne) dające duuużo ciepła.

Zabezpieczenia: domofon, inst. alarmowa, drzwi antywłamaniowe, w oknach rolety antywłamaniowe, w oknach przyziemia oraz parteru również kraty.

Działka położona mniej więcej w środkowej części osiedla, sąsiadując po bokach z budynkami jednorodzinnymi a z tyłu graniczy z lasem i terenem miejscowej szkoły. Posiada miejsca parkingowe na 2 samochody, dwa na placu przed budynkiem oraz dwa w podwójnym garażu.
Nieruchomość idealna do zamieszkania również przez większą, dwu lub nawet trzy pokoleniową rodzinę, z uwagi na możliwość wydzielenia Przyziemia jako osobnego Mieszkania.

Do centrum Zielonej Góry 6 km, 45 minut pieszo, 15 min autobusem oraz 7-8 min samochodem.
W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (ok. 150 m), Szkoła Podstawowa i Gimnazjum, Punkt Apteczny, Poczta Polska, Market Spożywczy, oraz wspomniany wyżej Wojewódzki Ośrodek Sportu i Rekreacji na terenie którego znajduje się wiele atrakcyjnych i super nowoczesnych obiektów sportowych takich jak: dwie kryte pływalnie wraz z w pełni wyposażonymi gabinetami odnowy biologicznej (saunami, gabinetem lekarskim, masażu, siłownią, salą do fitnesu itp.), nowoczesny hipodrom wraz całą infrastrukturą, stajnie dla około 150 koni z możliwością wydzierżawienia boksu dla własnego konia, dwie kryte ujeżdżalnie, duża hala sportowa z czterema pełnowymiarowymi kortami tenisowymi, hala do szermierki, strzelnica sportowa oraz ogromne połacie lasów do uprawiania joggingu, nordic walking, jeździectwa, itp.

Zielona Góra (woj. Lubuskie) - szóste największe miasto w Polsce o powierzchni 278 km kw. oraz liczbie ludności - 138 tysięcy. Terytorialnie jest większa od Poznania czy Gdańska. Stała się szóstym miastem w Polsce dzięki połączeniu miasta z gminą, które formalnie nastąpiło 1 stycznia 2015 roku.

Więcej: http://www.gazetalubuska.pl/wiadomosci/zielona-gora/art/7474877,zielona-gora-polaczyla-sie-z-gmina-mamy-szoste-najwieksze-miasto-w-polsce-mapa,id,t.html
Można obejrzeć położenie nieruchomości oraz sąsiedztwo i okolicę poprzez link do kompozycji mapowej Geoportalu: http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=2784216

Budynek ten kryje w sobie ciekawą oraz bogatą historię, której tajemnicę uchylę podczas ewentualnych oględzin.

Zachęcam do obejrzenia otoczenia nieruchomości na internetowej mapie Google Street View:
https://www.google.pl/maps/place/Szkolna+6,+66-004+Drzonk%C3%B3w/@51.9023423,15.5676186,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x470611de11df9907:0xe72b7eb2b2db8585!8m2!3d51.902339!4d15.5698073
Również można obejrzeć położenie nieruchomości oraz sąsiedztwo i okolicę z satelity poprzez link do kompozycji mapowej Geoportalu:
http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=2784216

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?