Dwurodzinny dom w Ratanicach przy zalewie Pogoria IV (własność)

Dwurodzinny dom w Ratanicach przy zalewie Pogoria IV

Sprzedaż 420 000 zł

Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący usytuowany na działce o pow. 1231m2 i składający się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej pow. użytkowej 126m2. Budynek w podpiwniczony, z dużym poddaszem o pow. 72m2 do adaptacji na trzecie mieszkanie lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Dom o pow. całkowitej 286m2 położony w Dąbrowie Górniczej, w dzielnicy Ratanice, przy ul. Ratanice 2, w bardzo atrakcyjnej okolicy, w odległości 600m od zalewu Pogoria IV/Kuźnica Warężyńska.

Dom położony w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w odległości 200m od lasu, 600m od zalewu, ścieżek rowerowych, idealne miejsce dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu oraz ceniących sobie spokój i przestrzeń.

Dom wybudowany ok. 1960r. (główna część) oraz 1980r. (część dobudowana) w technologii tradycyjnej z pustaka na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach pokryty blachą falistą oraz papą tradycyjną. W całym budynku okna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane, tradycyjne.
Budynek w stanie do remontu i odnowienia, wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną (szambo), centralnego ogrzewania (dwa piece c.o. w kotłowni) i elektroenergetyczną. Każde z mieszkań w budynku ogrzewane osobnym piecem: mieszkanie nr 1 na Eko groszek z podajnikiem tłokowym, mieszkanie nr 2 piec centralny węglowy, tradycyjny.

Na działce znajduje się murowane, piętrowe pomieszczenie gospodarcze o łącznej pow. ok 60m2
Na parterze znajduje się garaż jednostanowiskowy. Pomieszczenia mogą być wykorzystane na pracownię, komórkę lub na domek letni.

MIESZKANIE NR 1

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRWRS

Mieszkanie nr 1 o pow. użytkowej 64m2, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i wiatrołapu.
Pokój o pow. 15m2 zajmuje główną część mieszkania z wyjściem na balkon, z pokoju głównego wejście do sypialni o pow. 12m2. Druga sypialnia o pow. 12m2 wejście z przedpokoju, ponadto kuchnia o pow. 8m2, łazienka z dużą wanną i wc o pow. 6m2, przedpokój o pow. 6m2 oraz wiatrołap 5m2.

Pokój główny, sypialnia i łazienka mają okna od strony południowe, druga sypialnia od strony północnej, a kuchnia od strony wschodniej.
Na ścianach w pokoju głównym, sypialniach, przedpokoju i wiatrołapie gładzie, w kuchni częściowo gładzie i płytki ceramiczne. Na podłogach w pokoju i sypialniach panele, w kuchni, przedpokoju i wiatrołapie płytki ceramiczne. Łazienka z wc w glazurze ściennej i podłogowej.

Do mieszkania nr 1 przynależy piwnica wraz z kotłownią o łącznej pow. 48m2.

MIESZKANIE NR 2
Mieszkanie nr 2 o pow. użytkowej 62m2, składa się z dwóch przestronnych pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i wiatrołapu.
Pokój o pow. 24m2 zajmuje główną część mieszkania, z przedpokoju wejście do drugiego pokoju o pow. 12m2. Wejście do kuchni o pow. 12m2 z przedpokoju, z kuchni wejście do łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 4m2, przedpokój o pow. 8m2 oraz wiatrołap 2m2.
Z przedpokoju wejście drewnianymi schodami na poddasze użytkowe o pow. 72m2, na poddaszu 2 wyodrębnione pokoje, pozostała część wolna przestrzeń, pomieszczenia są wysokie i widne co umożliwia urządzenie w nich dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

Pokój główny od strony południowe, drugi pokój i kuchnia od strony północnej, łazienka bez okna.
Na ścianach w pokojach, przedpokoju i wiatrołapie gładzie, w kuchni częściowo gładzie i płytki ceramiczne. Na podłogach w pokojach i kuchni wykładzina pcv, w przedpokoju i wiatrołapie płytki ceramiczne. Łazienka z wc w glazurze ściennej i podłogowej.

Do mieszkania nr 2 przynależy piwnica wraz z kotłownią o łącznej pow. 42m2.

Dom idealny dla dwóch rodzin, rodziny z dziećmi, chcącej zamieszkać np. z rodzicami oraz osób ceniących cichą i zieloną okolicę, a także komfort i wygodę mieszkania w domu z dużą działką w otoczeniu zieleni i lasów, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. Dom również doskonały dla trzech rodzin, istnieje możliwość aranżacji strychu na mieszkanie. Jasną, otwartą przestrzeń strychu można swobodnie kształtować, ponieważ podziały wnętrza są umowne.

Idealna lokalizacja, cisza i spokój, a jednocześnie dogodne połączenia komunikacyjne z miastami aglomeracji Śląska: Dąbrowa Górnicza, Będzin, Czeladź, Katowice, 600m do trasy Katowice-Warszawa, blisko przystanek autobusowy.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Anna Borowiec
RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice

tel. +48 516 762 771
tel. +48 32 776 01 70

 

 

 

 

 

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach