Działka inwestycyjna w Katowicach pod budownictwo wielorodzinne – ok. 4000 PUM (własność)

Działka inwestycyjna w Katowicach pod budownictwo wielorodzinne – ok. 4000 PUM

Sprzedaż

Działka inwestycyjna w Katowicach pod budownictwo wielorodzinne –  ok. 4000 PUM

Do sprzedania atrakcyjna działka inwestycyjna (pełna własność) o pow. 1948m2 położona niemal w centrum Katowic, w odległości 750m od osiedla Dębowe Tarasy i 1,5 km od Centrum Handlowego Silesia City Center.

Działka w całości ogrodzona, płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 23m2 x 85m2. Działka położona przy drodze publicznej. Wjazd z ulicy w pobliżu skrzyżowania.

Media w ulicy: woda, prąd, gaz kanalizacja.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Możliwość uzyskania ok. 4000 PUM, do 5 kondygnacji.

Działka w planie oznaczona jest symbolem 7MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (jednorodzinnej i wielorodzinnej) oraz symbolem 2MM - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej jednorodzinnej i wielorodzinnej.

PARAMETRY DLA TERENU 7MU:

1. wielkość i rozmiary działki:

- dla zabudowy wolnostojącej minimum 600 m2; szerokość frontu co najmniej 18,0 m,

- dla innych form zabudowy mieszkaniowej (np. plombowa, bliźniacza, szeregowa) minimum 400 m2; szerokość frontu – nie określa się,

2. powierzchnia zabudowy – do 60%

3. wysokość zabudowy – budynki mieszkalne jednorodzinne do trzech kondygnacji nadziemnych, budynki mieszkalne wielorodzinne do czterech kondygnacji nadziemnych; budynki usługowe, produkcyjne, składowe i magazynowe do 12 m.

PARAMETRY DLA TERENU 2MM:

1. wielkość i rozmiary działki:

- dla zabudowy wolnostojącej minimum 500m2; szerokość frontu co najmniej 18m;

- dla innych form zabudowy mieszkaniowej (np. plombowa, bliźniacza, szeregowa) minimum 400 m2;

szerokość frontu – nie określa się;

2. powierzchnia zabudowy:

- dla zabudowy wolnostojącej - do 40%,

- dla innych form zabudowy - do 50%

3. wysokość zabudowy:

- budynki mieszkalne jednorodzinne od dwóch do trzech kondygnacji nadziemnych,

- budynki mieszkalne wielorodzinne od trzech do pięciu kondygnacji nadziemnych; budynki usługowe

do 12 m.

Blisko działki znajdują się przystanki autobusowe, do Dworca PKS – 3,6 km (7 min. samochodem), do Dworca PKP – 4,2 km (8 minut samochodem).

Znakomita lokalizacja: do ścisłego centrum Katowic dojazd zajmuje ok. 5-7 minut, do średnicówki (DTŚ) 3 min., w pobliżu znajdują się Centrum Handlowe SCC (największe centrum handlowe na Śląsku - rozrywka, moda, hipermarket Tesco, puby, restauracje, kręgielnia, butiki, kino Cinema City, etc.) oraz osiedle Dębowe Trasy. Po drugiej stronie ulicy Dębowej buduje się aktualnie apartamentowiec.

Ponadto w bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa (260m), salka zabaw dla dzieci (300m), przedszkole (850m), liceum ogólnokształcące (1,1 km), siłownia (43m), kawiarnia (160m), pizzeria (500m), piekarnia (450m), apteka całodobowa (450m), kościół (900m), niedaleko Park Śląski, m.in. Śląski Ogród Zoologiczny (900m), Wesołe Miasteczko (1,3 km).

Drugiej takiej działki nie ma w całej okolicy. Przyjedź i sam się przekonaj. Naprawdę warto.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest bezpośredni wyjazd z ulicy Dębowej do ulicy Chorzowskiej, co zapewnia szybką komunikację do ronda/rynku/dworca (5-10 min.), jak również bezpośredni wyjazd w kierunku Chorzowa, Bytomia, Siemianowic Śląskich, Sosnowca i Czeladzi oraz do Autostrady A4 (Kraków-Gliwice-Wrocław).

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach