Klimatyczna restauracja z mini browarem w Rybniku (grunt - użytkowanie wieczyste, budynki - własność)

Klimatyczna restauracja z mini browarem w Rybniku

Sprzedaż 999 000 zł

Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia obiektu.

Nieruchomość położona jest na terenie zabudowy usługowej i w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem U (Uchwała nr 545/XXXV/2005 Rady Miasta Rybnika z dnia 25.05.2005 r.).

Polecam na sprzedaż przestronny obiekt gastronomiczny, składający się z dwóch budynków o przeznaczeniu restauracyjno- usługowym, przystosowany do prowadzenia przyjęć i imprez okolicznościowych, położony w idealnej lokalizacji w Rybniku, w dzielnicy Boguszowice, przy ul. Jastrzębskiej 8C.

W obiekcie prowadzona była restauracja z produkcją piwa – mini browar (pozwolenie na produkcję piwa), a także pijalnia piwa i pizzeria. Marka piwa jest wypromowana – piwo cysterskie ze znakiem zastrzeżonym.

Atutem jest przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRQ9Y

Budynki o łącznej powierzchni użytkowej 368,13m2 usytuowane są obok siebie na działce o pow. 2059m2 i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Jastrzębska za pośrednictwem istniejącego zjazdu.

Budynek restauracji o pow. całkowitej 288,67m2 i użytkowej 252,06m2 posiada cztery wejścia: główne od frontu, od ogrodu oraz od kuchni i pomieszczenia socjalnego dla pracowników.

Budynek restauracji wyposażony jest w dużą, klimatyzowaną salę z barem na ok. 100 osób, węzeł sanitarny dla gości damski i męski, pomieszczenie dla personelu (szatnia, toaleta), zaplecze kuchenne (kuchnia wydawka, pomieszczenie socjalne dla personelu, kuchnia z meblami ze stali nierdzewnej, chłodnie, zmywalnia naczyń, komunikacja), mini browar (warzelnia piwa, leżakowanie piwa) oraz strych.

Elegancko i ciepło urządzone wnętrza restauracji oddają niepowtarzalny charakter tego miejsca. Klimat restauracji jest idealnym miejscem na spotkania z przyjaciółmi przy piwie czy imprezy okolicznościowe wymagające magicznej oprawy.

Na ścianach cegła naturalna piaskowana i tynk. Podłogi z kamienia.

Budynek pijalni piwa o pow. użytkowej 116,07m2 posiada trzy wejścia: główne od frontu, od ogrodu oraz od zaplecza kuchennego.

Budynek pijalni piwa wyposażony jest w klimatyczną salę z barem i kominkiem na drewno, węzeł sanitarny dla gości damski i męski, zaplecze magazynowe, pomieszczenia zaplecza kuchennego, składzik porządkowy, pomieszczenie socjalne dla personelu.

Z obydwu budynków wyjście do bardzo ładnie zagospodarowanego ogrodu z tyłu obiektu, z wydzielonym ogródkiem, gdzie można zjeść i napić się na świeżym powietrzu. W ciepłe dni roku, można zorganizować biesiady przy piwie, grill, pikniki rodzinne, czy imprezy integracyjne dla firm.

W ogrodzie znajduje się również plac zabaw dla dzieci (huśtawki, piaskownica) i dużo zieleni.

Obydwa budynki w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowane w technologii tradycyjnej, w latach 2011-2012, o ciekawych, nowoczesnych rozwiązaniach architektonicznych, stylizowane na styl francuski i włoski.

Media: prąd, siła (przydział mocy 40 KW), woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z kolektorów słonecznych zamontowanych na dachu i z sieci miejskiej. Ponadto alarm i monitoring.

Teren nieruchomości częściowo ogrodzony, oświetlony, bardzo ładnie zagospodarowany. Przed budynkiem duży wybrukowany kostką parking na 20 samochodów. Na wprost posesji usytuowany jest także parking należący do siłowni i pływalni, z którego goście tego obiektu mogą korzystać w przypadku organizacji większych imprez.

Ponadto możliwość wydzierżawienia dwóch ogródków: na rynku oraz przy tężni solankowej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 7,5 km od centrum miasta.

W pobliżu: Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (31m), Kryta Pływalnia MOSiR (77m), Zespół Szkół nr 6 (350m), Hotel Olecki (450m), myjnia samochodowa (850m), kwiaciarnia (850m), sklepy: Lidl (550m), Tesco (1 km), Stokrotka (1,3 km), dwie Biedronki (1,3 km i 1,5 km), Lewiatan (1,6 km), apteka (1,1 km), kościół (1,3 km), szkoła podstawowa (1,5 km), etc.

Do zjazdu na autostradę A1 ok. 2,5 – 3 km. Dojazd z Katowic przez A4 i A1 zajmuje 34 min. (56 km), Gliwic przez A1 – 26 min. (40 km).  

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości i zapoznania się z jej potencjałem.

Idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

  CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?