Komfortowy dom szeregowy w bardzo dobrej lokalizacji w Mysłowicach
SPRZEDANE - Jeżeli poszukujesz domu w bezpiecznym, spokojnym miejscu, w miłym sąsiedztwie na zamkniętym, monitorowanym i dobrze skomunikowanym osiedlu to powinieneś koniecznie zapoznać się z tą ofertą.
Oferuję do sprzedaży komfortowy dwupoziomowy segment o pow. użytkowej 109,05m2 m2 położony w Mysłowicach, przy ul. Słoneczne Wzgórze 109, w bardzo atrakcyjnej i cichej okolicy na ogrodzonym osiedlu w dzielnicy Morgi.
Proponowana nieruchomość to ciekawa oferta, zarówno dla osób starszych ceniących spokój i chcących zamieszkać w dobrze skomunikowanej lokalizacji, jak i dla młodszego pokolenia, dla którego ważna jest pobliska infrastruktura i dodatkowe atrakcje związane z rekreacją i wychowaniem dzieci.
Oddany do użytkowania w 2015 r. roku budynek posiada dwie kondygnacje i jest położony na działce o pow. 200m2.
Parter domu stanowi nowoczesny, przestronny i słoneczny salon z wyjściem na wykończony deskami taras i niewielki ogródek. Niewątpliwie ozdobą salonu jest kominek oraz wspaniałe dębowe schody prowadzące na piętro.
Nowocześnie zaaranżowana otwarta kuchnia w zabudowie to sposób na efektywniejsze wykorzystanie przestrzeni. Lakierowane fronty szafek kuchennych w modnej wciąż bieli nadają kuchni nowoczesny charakter.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, okap, mikrofala z funkcją piekarnika, lodówka, duża zmywarka, zmywarka, zlew granitowy).
Ponadto na parterze znajduje się toaleta oraz wiatrołap.
Na piętrze trzy niezależne sypialnie, w tym największa z balkonem od strony ogrodu, nowoczesna, duża łazienka z dwiema umywalkami, wanną, kabiną prysznicową, bidetem i WC, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia) oraz przedpokój. Dodatkowym walorem łazienki jest doświetlenie światłem dziennym z okna dachowego.
Extra dodatkiem jest stryszek o powierzchni ok. 10m2.
Dom zbudowany z pustaka ceramicznego, i wykończony solidnej jakości materiałami. Ściany wewnętrzne działowe gazobeton o szerokości 10 cm. Pokrycie dachu wykonane z blachy systemowej na rąbek stojący (Pruszyński). W całym domu na ścianach i sufitach gładzie, na podłogach w salonie panele, kuchnia, wiatrołap i przedpokój w płytkach. Na piętrze w pokojach na podłogach drewno sosnowe, w łazience i toalecie dobrej jakości glazura, okna PCV w kolorze szarym bazaltowym (na piętrze z roletami wewnętrznymi).
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła, Internet światłowodowy (możliwość podciągnięcia kablówki).
W całym domu ogrzewanie podłogowe (dwufunkcyjny piec gazowy) oraz kominek w salonie. Oddzielne pompy do podłogówki ogrzewające parter i piętro.
Nieruchomość bardzo komfortowa, nie wymaga dodatkowych nakładów, do zamieszkania od zaraz.
Przed domem dwa miejsca postojowe.
Osiedle w całości ogrodzone, całodobowo strzeżone i monitorowane, ładnie zagospodarowane, z placem zabaw dla dzieci, wybrukowane kostką, zimą odśnieżane. Idealnie skomunikowane z wszystkimi miastami ościennymi.
Dom pięknie łączy się z otaczającą go przyrodą, w pobliżu znajduje się duża ilość zieleni, w niewielkiej odległości las, idealne miejsce do pieszych wycieczek i świetne miejsce wypadowe na wycieczki rowerowe.
Znakomite położenie, cicha, spokojna okolica, niedaleko przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła podstawowa (ok. 10-15 min. spacerem), gimnazjum, sklepy, etc.
Główną zaletą jest mała (12km, 10-15 min. samochodem) odległość od centrum Katowic (do wjazdu na autostradę ok. 500m), a jednocześnie idealna cisza z dala od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.