Komfortowy dom w bardzo dobrej lokalizacji w Sosnowcu (własność)

Komfortowy dom w bardzo dobrej lokalizacji w Sosnowcu

Sprzedaż 649 000 zł

Oferuję do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 113,1m2 i całkowitej 182,9m2, położony w Sosnowcu, w dzielnicy Klimontów, przy ul. Wesołowskiego 13, na działce o pow. 591m2 (pełna własność).

Proponowana nieruchomość to ciekawa oferta dla osób chcących zamieszkać w dobrze skomunikowanej lokalizacji oraz dla których ważna jest pobliska infrastruktura i dodatkowe atrakcje związane z rekreacją i wychowaniem dzieci.

Zapraszam do na wirtualną wycieczkę: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRX8L

Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym (typu fińskiego), wybudowany w 1959 r. i rozbudowany w latach 2011-2017, w całości podpiwniczony. Stara część domu w technologii szkieletu drewnianego, nowo dobudowana część murowana z pustaka ceramicznego Porotherm plus stropy żelbetowe. Budynek ocieplony wełną mineralną o grubości od 16-18 cm i otynkowany (nowa elewacja). Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 35 cm i pokryty dachówką ceramiczną Röben. Ponadto wymienione zostały wszystkie rynny. Piwnica i garaż ocieplone styropianem o grubości 10 cm.

Budynek po kapitalnym remoncie. Wymieniona została cała instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. Cała instalacja wodna jest zgrzewana, nieklejona (na każdej kondygnacji można odciąć wodę). Instalacje są miedziane + tzw. PEX. W całym domu oświetlenie LED, nowe drzwi wewnętrzne, zewnętrzne antywłamaniowe, nowe okna trzyszybowe PCV w dwustronnym kolorze orzech, z roletami wewnętrznymi typu dzień noc, parapety wewnętrzne drewnopodobne wykonane z płyty MDF.

Na parterze znajduje się kompletnie wyposażona designerska kuchnia otwarta na jadalnię połączoną z salonem z wyjściem na taras od strony południowej. Niewątpliwie ozdobą salonu jest narożny kominek.

Nowocześnie zaaranżowana otwarta kuchnia w zabudowie wyspy to sposób na efektywniejsze wykorzystanie przestrzeni. Lakierowane fronty szafek kuchennych w modnej wciąż bieli nadają kuchni nowoczesny charakter. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza gazowa firmy Samsung, piekarnik firmy Samsung, mikrofala firmy Samsung, okap, zmywarka firmy Bosch, zabudowana lodówko-zamrażarka firmy Bosch, zlew).

Ponadto na parterze wiatrołap oraz duże pomieszczenie z oknem od zachodu, które wymaga wykończenia i jest przygotowane pod łazienkę. W salonie dodatkowo instalacja głośnikowa pod głośniki.

Na piętro prowadzą podświetlane schody z drewna jesionu.

Na piętrze trzy sypialnie z oknami od strony południowej, północnej i wschodniej, designerska łazienka z oknem dachowym drewnianym od strony zachodniej, wyposażona w kabinę prysznicową z radiem i hydromasażem, dużą umywalkę, lustro z oświetleniem LED, szuflady, zabudowane szafki i WC oraz hol z oknem od strony północnej.

Na podłogach w kuchni gres polerowany, w salonie i holu na parterze oraz na piętrze panele drewniane, w wiatrołapie gres matowy, w pokojach na piętrze panele. Na ścianach i sufitach gładzie, w salonie częściowo gładzie, częściowo tynk strukturalny, w pokoju na piętrze ściana pod telewizor z kamienia naturalnego. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej.

Piwnica składa się z czterech pomieszczeń, m.in. kotłowni i pomieszczenia na drewno, (trzy z nich wyłożone są płytkami). Do piwnicy dwa wejścia (wewnętrzne i zewnętrzne).

Na poziomie piwnicy znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą panelową Wiśniowski, na profilu 60mm, z napędem elektrycznym, sterowaną pilotem. Bezpośrednio z garażu wejście do budynku.

Budynek w całości ogrodzony ogrodzeniem stalowym. Wjazd wybrukowany kostką brukową. Na posesję dwa wjazdy, pierwszy od strony zachodniej od ulicy Wesołowskiego, drugi do garażu od strony południowej od ulicy Dobrzańskiego-Hubala. Schody zewnętrzne granitowe.

Taras zadaszony, oświetlony, wyłożony deską tarasową, balustrada tarasowa ze stali nierdzewnej i szkła satynowego hartowanego.

Media: prąd, woda, kanalizacja, siła, centralne ogrzewanie: piec na ekogroszek + kominek na drewno (ciepło z kominka rozprowadzone na piętrze), Internet, możliwość podłączenia gazu (gaz przy działce).

Nieruchomość zadbana nie wymaga dodatkowych nakładów do zamieszkania od zaraz.

Znakomite położenie, w odległości 100m przystanek autobusowy, drugi w odległości 7 minut, w pobliżu przedszkole (550m), żłobek (500m), szkoła podstawowa (290m), kościół (210m), przychodnia (900m), apteka (750m), centrum sportowo-rekreacyjne, basen (850m), piekarnia (190m), masarnia (200m), sklepy: Kaufland (1,2 km), Biedronka (2 km), Lidl (3,2 km). Do Parku Środula 3 km, do centrum Sosnowca 6 km.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?