Dochodowa Resteuracja w Centrum Oświęcimia !!! Działka - 4211 m2 U ()

Dochodowa Resteuracja w Centrum Oświęcimia !!! Działka - 4211 m2 U

Sprzedaż 2 600 000 zł

SPRZEDANE - Na sprzedaż idealnie zlokalizowany obiekt usługowo-handlowy wraz z obszernym gruntem pod dalsze inwestycje, prosperujący od około dwudziestu lat w zakresie handlu i gastronomii. Budynek o łącznej powierzchni 838 m/kw z dużym potencjałem.

Przestronny parter z dwoma salami (duża do 120 osób oraz mniejsza na 40 osób), w pełni wyposażoną kuchnią, toaletami, częścią barową, obszernym hallem oraz zapleczem magazynowym.  Parter oraz piętro budynku posiadają dwa niezależne wejścia, ponadto na piętro można dostać się z parteru wewnętrzną klatką schodową. Na piętrze znajdują się wydzielone pomieszczenia sanitarne, obszerny pokój idealny na biuro lub poczekalnię oraz otwartą przestrzeń do zagospodarowania, na np., pokoje, biura, gabinety. W dachu znajdują się zamontowane okna dachowe oraz tradycyjne w tzw. jaskółkach.

Budynek rozbudowany w okresie 2000-2004 roku, stan techniczny budynku jest bardzo dobry, obiekt wyposażony w klimatyzację i wentylację centralną, budynek docieplony. Część piwniczna pełni funkcję kotłowni, magazynu, skąd można sterować ogrzewaniem, klimatyzacją w obiekcie.

Najważniejsze zalety nieruchomości to:

lokalizacja – centrum Miasta Oświęcim, otoczenie: oś. Chemików, Budynki Użyteczności Publicznej, Targowisko Miejskie, ul. Dąbrowskiego, Stare Miasto, Szpital Powiatowy.

obszar nieruchomości – 4211 m/kw – działka z przeznaczeniem U – usługi

budynek z powierzchnią 838 m/kw – stan bardzo dobry, wyposażony w centalną klimatyzację, duże możliwości zmiany obecnego użytkowania – świetne miejsce pod prowadzenie dowolnej działalności z zakresu: gastronomi, organizacji imprez okolicznościowych, pokazów, wynajmu biór, gabinetów, prowadzenia pensjonatu lub domu opieki dla osób starszych. W najbliższym otoczeniu obiektu znajduje się Targowisko Miejskie, które w każdy dzień, w szczególności wtorki, czwartki, soboty i niedziele odwiedzane jest przez setki a często nawet tysiące osób. Każdego dnia przed budynkiem przechodzi i przejeżdża kilkaset osób.

nieruchomość ogrodzona, posiada dwie bramy wjazdowe, na terenie nieruchomości wydzielona część parkingowa na 120 miejsc postojowych, gdzie niejednokrotnie w dni targowe wszystkie miejsca parkingowe są zajęte.

ciągła dochodowość lokalu – duża częstotliwość organizacji imprez okolicznościowych, pokazów, w których bierze udział od 20 do 160 osób jednorazowo.

Wymażona oferta dla inwestorów w zakresie inwestycji komercyjnych !!! Nieruchomośc zlokalizowana w centrum miasta Oświęcim, teren o przybliżonych wymiarach 31 m x 122 m.

Działka położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą z dnia 13 sierpnia 2003 roku przez Radę Miasta w Oświęcimiu wraz z późniejszą zmianą z dnia 30 kwietnia 2014 roku   i stanowi teren urządzeń usługowych U3.

Media: woda, gaz , kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie własne – gazowe.

W pobliżu: Targowisko Miejskie – 5 m, zabudowa wielorodzinna – 50m, Stacja Paliw – 80m, Publiczna Przychodnia Zdrowia – 100 m, Szkoła – 100 m, Szpital Powiatowy – 200 m, Rynek Miasta – 400 m,

Dojazd z Katowic – 32 km, Krakowa – 60 km, Bielska Białej – 31 km.

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości i zapoznania się z jej potencjałem. Idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu lub wynajmu lokali użytkowych stanowiące stałe źródło dochodu. Cała powierzchnia działki umożliwia zabudowę pod prowadzenie usług !!!

Cena netto.

Oferuję również pomoc, w jakichkolwiek pracach remontowo budowlanych, które przyszły nabywca zamierzał by wykonać.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w załatwieniu formalności związanych  z uzyskaniem kredytu hipotecznego, a także w wyborze korzystnego wariantu ubezpieczenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą proszony jest o kontakt z biurem RemaxGold w Katowicach.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW TRANSAKCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 

RE/MAX Gold

ul. Kopernika 26

40-064 Katowice

tel: +48 32 776 01 70

mob.: +48 600 582 010

 

Film promujący obiekt

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach