Nieruchomość inwestycyjna lub dom Ruda Śląska Halemba ul. Nowy Świat (własność)

Nieruchomość inwestycyjna lub dom Ruda Śląska Halemba ul. Nowy Świat

Sprzedaż 300 000 zł

Nieruchomość inwestycyjna lub dom, Ruda Śląska, Halemba, ul. Nowy Świat

Mogę być czym chcesz!

Jeżeli Twoim marzeniem jest zrealizować swoje plany inwestycyjne w:

- ekskluzywnej,

- najlepiej skomunikowanej,

- najbardziej zielonej dzielnicy Rudy Śląskiej – Halembie,

to jestem właśnie dla Ciebie!

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo – usługowej z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz nieuciążliwą funkcję usług, w tym rzemiosła.

Gdzie mnie znajdziesz?

Znajduję się w północnej części Halemby.

Około 600 m od autostrady A4 oraz 50 m, co stanowi drugą linię zabudowy od ulicy 1 Maja, będącej główną arterią miasta w kierunku północ-południe przy ulicy Nowy Świat.

Moje bezpośrednie położenie gwarantuje Ci zarówno spokój jak i bezproblemowe połączenie z innymi dzielnicami Rudy Śląskiej oraz miastami ościennymi.

Czekam na Ciebie w sąsiedztwie terenów leśnych.

W niedalekiej odległości ode mnie znajduje się kompleks rekreacyjny AQUADROM gdzie możesz wypocząć i się zregenerować.

Gdy zgłodniejesz zapraszam Cię do licznych punktów gastronomicznych, sklepów oraz piekarni, w której kupisz ciepłe, pachnące pieczywo.

Co mogę o sobie powiedzieć?

Mam regularny, prostokątny kształt i zajmuję powierzchnię 487 m2.

Moja dotychczasowa Właścicielka zadbała o to bym była:

- czysto zagospodarowaną,

- schludną,

- dobrze utrzymaną,

- z niewielką ilością zieleni, działką, na której posadowiony jest budynek, który czeka właśnie na Ciebie!

Spójrz na mnie! Wprawdzie jestem niedokończony, gdyż jestem w stanie surowym zamkniętym ale dzięki temu masz pełne pole do popisu, by zrealizować swoje plany inwestycyjne.

Jestem gotowy by spełnić Twoje marzenie o nowym przytulnym domu lub siedzibie firmy.

Jestem budynkiem:

- niepodpiwniczonym,

- parterowym,

- z poddaszem użytkowym.

Mam wszystko czego potrzebujesz. W granicach działki znajdują się:

- woda,

- gaz,

- prąd.

Natomiast na działce znajduje się kanalizacja.

Powierzchnia użytkowa wg niezrealizowanego projektu to:

- parter 76 m2,

- poddasze 42,60 m2.

Całkowicie oddaję Ci do dyspozycji 118,60 m2

A jak przedstawiają się szczegóły mojego wnętrza, proszę bardzo, oto one.

Na chwilę obecną mogę zaoferować Ci na parterze następujący układ składający się z 6 pomieszczeń o powierzchni:

- 55,20 m2

- 9,40 m2

- 2,80 m2

- 4,40 m2

- 2,70 m2

- 1,50 m2

Poddasze użytkowe w planach mojej dotychczasowej Właścicielki miało składać się z 4 pomieszczeń o powierzchni:

- 13,20 m2

- 18,10 m2

- 7,00 m2

- 4,30 m2

A jaki jest Twój plan??!!

Zapewne zastanawiasz się z czego zostałem wykonany?

Właścicielka dołożyła wszelkich starań bym był bezpieczny.

Z uwagi na to, iż znajduję się w rejonie eksploatacji górniczej zostałem posadowiony na żelbetowym ruszcie przystosowanym do przeniesienia wpływów eksploatacji

górniczej kat. III.

Będąc moim Właścicielem docenisz to, że zostałem wybudowany w technologii tradycyjnej.

- ściany wykonano z pustaków ceramicznych,

- z zewnątrz zostałem ocieplony,

- ściany wewnątrz mam nieotynkowane,

- okna na dole zabezpieczono roletami,

- strop nad parterem mam drewniany w stanie surowym,

- posadzka parteru jest betonowa zatarta na ostro,

- więźba dachowa jest drewniana, dwuspadowa pokryta blacho dachówką z lukarną po stronie   

  Zachodniej ze sprawnymi obróbkami blacharskimi,

- na parterze wykonaną mam wnękę dla osadzenia kominka,

Zapraszam do siebie. Masz dwie możliwości.

Bezpośrednie wejście masz od strony południowej.

Gdy zechcesz wejść od strony północnej pokonując trzystopniowe schodki już jesteś

w środku.

Twój samochód również znajdzie swoje miejsce, gdyż od strony wschodniej przybudowano drewnianą, jednospadową wiatę garażową.

Czy zechcesz napisać dalszą część naszej wspólnej historii?

Zapraszam do oglądania i realizacji swoich marzeń przy moim udziale.

Miło będzie mi Ciebie powitać w moich, naszych progach.

Kilka przykładowych wizualizacji jak można zaaranżować przestrzeń w prezentowanej nieruchomości: łazienka na poddaszu, kuchnia oraz salon.

Film promujący obiekt

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?