Nieruchomość przy trasie DK1 Katowice-Warszawa (własność)

Nieruchomość przy trasie DK1 Katowice-Warszawa

Sprzedaż 759 000 zł

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną położoną w doskonałej lokalizacji w Siewierzu, przy trasie DK1 Katowice-Warszawa.  Idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu i zamieszkania.

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki wolnostojące z 1997r. oraz garaż na działce o pow. 1727m2 (pełna własność) przy ul. Warszawskiej 22. Całość ogrodzona.

Zapraszam na wirtualny spacer: http://panocreator.com/view/fullscreen/id/VRT11

Pierwszy budynek  idealny na aptekę, laboratorium, gabinety lekarskie, stomatologię, etc.

Dane techniczne:

Pow. zabudowy – 101,90m2

Pow. całkowita – 151,90m2

Pow. użytkowa – 136,07m2

Kubatura - 525,64m3

Kubatura pomieszczeń – 383,17m3

Jest to budynek usługowy zaprojektowany na aptekę, składający się z pomieszczeń na parterze o wysokości 3,10m i pow. użytkowej 81,24m2 (ekspedycja, receptura, pokój socjalny, dyżurka oraz pokój kierownika, komunikacja, zmywalnia, wiatrołap), a także z pomieszczeń w piwnicy o wysokości 2,45m i pow. użytkowej 54,83m2 (kotłownia, WC, archiwum, dwa magazyny, klatka schodowa, komora przyjęć).

Połączenie pomiędzy parterem i piwnicą zapewnia wewnętrzna klatka schodowa. Do apteki prowadzą dwa wejścia: jedno przez ekspedycję na parterze, drugie przez komorę przyjęć w poziomie piwnicy.

W pomieszczeniach na podłogach płytki ceramiczne, drzwi i okna antywłamaniowe, ponadto okna okratowane.

Drugi budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony,  idealny na biuro rachunkowe, przedszkole, gastronomię czy też inne usługi, jak również do zamieszkania. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych.  Budynek posiada dwa oddzielne wejścia na parter i piętro.  Możliwość połączenia dwóch kondygnacji (parteru z piętrem) wewnątrz budynku poprzez zamknięty świetlik. Budynek ocieplony i otynkowany, okna na parterze okratowane.

Dane ogólne:

Pow. całkowita – 149m2

Pow. użytkowa – 134,90m2

Parter budynku o pow. użytkowej 67,5m2 składa się z dwóch pokoi (gabinetów), dwóch przedpokoi (poczekalni), wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego (składziku), łazienki z wanną,  umywalką i WC.

Piętro budynku o pow. użytkowej 67,4m2 składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wanną, umywalką i WC.

W obydwu budynkach ogrzewania gazowe, dwufunkcyjne piece gazowe (wymienione 2,5 roku temu), miedziane instalacje gazowe.

Media: prąd, woda, gaz, siła, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji), instalacja alarmowa, Internet, telefon.

Na działce znajduje się również garaż wolnostojący i murowany grill.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z innymi miastami Katowice (33 km), Sosnowiec  (24 km), Będzin (19 km), Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice (14,5 km), Częstochowa (47km).

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?