Nowoczesny dom w malowniczej scenerii z widokiem na Zalew Chechło. (własność)

Nowoczesny dom w malowniczej scenerii z widokiem na Zalew Chechło.

Sprzedaż 1 950 000 zł

Jeżeli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w malowniczej scenerii i jednocześnie idealnie skomunikowanego, a jakość, komfort oraz przestrzeń stanowią dla Ciebie ważne kryterium przy wyborze miejsca zamieszkania to poszukiwania wymarzonego domu właśnie się skończyły.

Oferuję do sprzedaży fantastycznie położony dom w Pile Kościeleckiej, wygodnie zaprojektowany, z pięknie zagospodarowaną działką zapewniającą intymność i ciszę.

Dom położony jest w jednym z najładniejszych miejsc w Pile Kościeleckiej, na lekkim wzniesieniu, a z jego okien roztacza się magiczny, bajkowy widok na Zalew Chechło.

Zapraszam na wirtualną wycieczkę: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR6YF

Budynek o pow. użytkowej 242,19m2 i całkowitej 277,95m2 posiada dwie kondygnacje i jest położony na działce o pow. 821m2.

PARTER

Na parterze: duży, dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota (47,35m2), kotłownia z pralnią i suszarnią (5,53m2), wiatrołap (7,59m2), hall (10,33m2), salon (41,42m2), kuchnia (11,57m2), gabinet (13,78m2), toaleta (4,31m2), klatka schodowa (3,56m2).

Wejście do budynku poprzez wiatrołap, który prowadzi do holu, będącego głównym elementem komunikacji wewnątrz domu. Z holu wchodzimy do przestronnego salonu, z dużymi przeszkleniami od strony północnej, zachodniej i wschodniej oraz wyjściem na taras wybrukowany kostką, a także dużym kominkiem z płaszczem wodnym zlokalizowanym pod spocznikiem schodów. Duża przestrzeń, wysokość, solidne wykończenia, dyskretny kolor ścian podkreślają rangę tego wnętrza. Niewątpliwie ozdobą salonu jest efektowne oświetlenie i piękne duże okna skierowane na ogród. Salon jako część wspólna dla wszystkich domowników, zapewnia również ciepłą atmosferę w zimowe wieczory dzięki dodatkowemu oświetleniu LED. Usytuowany przy wejściu głównym sprzyja przyjmowaniu gości i organizowaniu eleganckich przyjęć.

Następnym pomieszczeniem jest nowocześnie zaaranżowana otwarta na salon designerska kuchnia w zabudowie (wejście do kuchni dostępne z holu oraz z salonu). Lakierowane fronty szafek kuchennych w modnej wciąż bieli nadają kuchni nowoczesny charakter. Blaty kuchenne granitowe. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna Electrolux, schowany okap Faber, zmywarka Electrolux, piekarnik elektryczny Electrolux, lodówko-zamrażarka, zlew). Niewątpliwie ozdobą kuchni jest duże okno panoramiczne skierowane na zachód z roletami wewnętrznymi oraz ozdobna szyba zamiast kafelków. Ponadto parapety pod kolor mebli – w kolorze lakierowanej bieli.

Dalej znajduje się gabinet z oknem tarasowym od zachodu i miejscem na szafy wnękowe oraz designerska toaleta wyposażona w umywalkę, lustro i WC. Obok toalety sąsiaduje pomieszczenie gospodarcze z oknem od wschodu. Pełni ono funkcję kotłowni (dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann z zamkniętą komorą spalania), pralni i garderoby oraz izoluje garaż od mieszkania. Z garażu możemy wejść do budynku poprzez pomieszczenie gospodarcze.

PODDASZE

Na poddasze prowadzą masywne szerokie schody dębowe. Znajdują się tam 3 pokoje zaaranżowane jako sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz przestronny hol, w którym znajduje się kącik wypoczynkowy.

Największa sypialnia (29,7m2) należąca do gospodarzy domu została połączona z dwóch pokoi (wg projektu miały być 4 pokoje). Z sypialni możemy wyjść na przestronny taras od południa znajdujący się nad garażem. Ponadto w sypialni duże oknem balkonowe i dachowe od zachodu oraz dwie zabudowane białe szafy pełniące funkcję garderoby. Sypialnia posiada własną designerską łazienkę (6,01m2) gwarantującą swobodę i niezależność. Łazienka z oknem dachowym od wschodu, wyposażona w dwie umywalki, dwa lustra, białe szafki pod umywalkami, wannę, WC i grzejnik drabinkowy.

Dwie pozostałe sypialnie (12,09m2 i 13,07m2) posiadają wspólny balkon od strony północnej wychodzący nad taras na parterze, a także trzy okna dachowe od zachodu (pokój o pow. 12,09m2) i dwa okna dachowe od wschodu (pokój o pow. 13,07m2).

Na poddaszu znajduje się jeszcze jedna designerska łazienka (4,93m2) z oknem dachowym od wschodu, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, lustro, kabinę prysznicową, WC i grzejnik drabinkowy.

Ponadto hol (24,89m2) stanowiący dużą przestrzeń, garderoba z oknem dachowym od zachodu oraz wejście na strych.

DANE TECHNICZNE:

Budynek o nowoczesnej bryle, oddany do użytkowania w 2011 r. został idealnie wkomponowany w krajobraz. Wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków ceramicznych Porotherm gr. 30cm, ocieplone styropianem o gr. 12cm. Ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 11,5cm, ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 30cm. Elewacja budynku została wykończona klinkierem, drewnem oraz tynkiem w stonowanych odcieniach szarości oraz kremu. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną.

Dom zaopatrzony jest w prąd, wodę, gaz oraz w przydomową oczyszczalnię ścieków, telewizję satelitarną, Internet. W garażu stacja uzdatniania wody.

Cała posiadłość monitorowana, wyposażona w system alarmowy.

Teren przed domem pięknie zagospodarowany, podjazd do garażu, schody wejściowe, schody do ogrodu, jak i ścieżka wokół domu wyłożone są kostką.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:

W całym domu okna drewniane w kolorze heban, w łazienkach na piętrze okna dachowe PCV. W całym domu wysokiej klasy drzwi wewnętrzne drewniane w kolorze białym firmy DEWRO. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Hörmann.

PODŁOGI:

W salonie, gabinecie, garderobie, holu na parterze i piętrze oraz na schodach podłogi drewniane dębowe. W kuchni, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym gres polerowany. W sypialniach na poddaszu wykładzina dywanowa. Łazienki i toaleta w nowoczesnej designerskiej glazurze ściennej i podłogowej.

LOKALIZACJA:

Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, które tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu. Jednocześnie zaledwie 38 minutowy dojazd dzieli nas od ścisłego centrum Krakowa i 30 minutowy od ścisłego centrum Katowic.

Bardzo cicha okolica, idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku, a jednocześnie doskonale skomunikowana z Chrzanowem (3 km), Trzebinią (4,5 km), Katowicami (39 km) i Krakowem (49 km). Do autostrady A4 - 3,5 km. Blisko przystanek autobusowy, w odległości (1,2 km) Ośrodek Wypoczynkowy Miejskiego Klubu Sportów Wodnych „Trzebinia”, sklep wielobranżowy (1,5 km), Szpital w Chrzanowie (1,8 km). Ponadto na terenie starego szpitala w Chrzanowie budowa dużego, nowoczesnego centrum handlowego. W pobliżu las, liczne ścieżki rowerowe, Zalew Chechło. W sąsiedztwie nowe budownictwo domów jednorodzinnych.

Atutami domu są świetny projekt, jakość wykonania, a także dbałość o komfort zamieszkania.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Funkcjonalność domu jest wyjątkowo trudna do opisania, a poczucie klimatu tam panującego możliwe jedynie podczas prezentacji

Jeśli jesteś gotowy, by zamieszkać w domu swoich marzeń zapraszam do oglądania.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?