Obiekt w centrum Katowic, blisko dworca PKP, idealny na klinikę, szkołę językową, apartamenty pod wynajem, etc. (własność)

Obiekt w centrum Katowic, blisko dworca PKP, idealny na klinikę, szkołę językową, apartamenty pod wynajem, etc.

ATRAKCYJNA CENA – BEZ PODATKU VAT

Oferuję do sprzedaży budynek komercyjny o powierzchni 950,70m2 z udziałem w prawie własności gruntu, zlokalizowany w centrum Katowic, niedaleko dworca PKP.

Budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w dobrym stanie technicznym, możliwość podniesienia budynku o dodatkowe piętro. Nieruchomość klimatyzowana. Na każdej kondygnacji toalety. Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Od tylnych schodów możliwość zrobienia podjazdu dla niepełnosprawnych oraz dźwigu osobowego.

Bardzo duży potencjał podziału i aranżacji wnętrz.

Nieruchomość idealna na samodzielną klinikę medyczną, szkołę językową, apartamenty na wynajem, hostel, branżę gastronomiczno-rozrywkową, etc. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki użyteczności publicznej, obiekty handlowe i przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec PKP Katowice Główne.

Dobra ekspozycja i bliskość komunikacji miejskiej (autobusowej, tramwajowej), dworca PKP, PKS, postoju taxi to atuty tego miejsca.

Budynek wzniesiony w latach 30-tych XX wieku, częściowo podpiwniczony, wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Fundamenty o konstrukcji żelbetowej, ściany murowane z cegły i pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej, stropy o konstrukcji żelbetowej. Stropodach z warstwą termoizolacyjną, pokryty papą, rynny i rury spustowe z blachy. Elewacje wewnętrzne w częściach wspólnych stanowią: tynki wewnętrzne cementowo – wapienne malowane farbami emulsyjnymi oraz lamperia. Elewacja zewnętrzna: tynk cementowo wapienny.

Budynek wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna c.o. (kotłownia gazowa), teletechniczna. Możliwość podciągnięcia światłowodu.

Dodatkowo możliwość zrobienia 4-5 miejsc parkingowych w miejscu, w którym aktualnie zlokalizowane są garaże.

Nieruchomość idealna pod inwestycję z uwagi na doskonałe położenie i świetnie skomunikowana z każdą stroną miasta (liczne przystanki autobusowe i tramwajowe). Możliwość wykupienia kopert parkingowych dla klientów swojej firmy lub pracowników.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Zapisz się