Okazja ! Komfortowy dom z przepięknym ogrodem w cenie mieszkania ! (własność)

Okazja ! Komfortowy dom z przepięknym ogrodem w cenie mieszkania !

Sprzedaż 595 000 zł

Do sprzedaży bardzo dobrze zlokalizowany, komfortowy dom z przeznaczeniem do zamieszkania dla dwóch rodzin. W budynku występuje podział na niezależne dwie części mieszkalne, parter i piętro posiadają dwa osobne wejścia do budynku. Wnętrze domu utrzymane w bardzo ładnym klimacie, stan podłóg, ścian sufitów na wysokim poziomie, stolarka wewnętrzna praktycznie jak nowa. Budynek jest bardzo ciepły, ogrzewany piecem na paliwo stałe z zasobnikiem oraz piecem gazowym. Dach budynku po wymianie, pokrycie blachodachówka – świetnie się reprezentuje.

Charakterystyka budynku:

I. Parter:

- trzy obszerne pokoje, w tym salon ze stylowym półokrągłym kominkiem, wybudowanym z pięknych kafli ceramicznych z wkładem kominowym wysokiej jakości,

- łazienka - wyposażona w wannę, umywalkę, WC, pralkę, grzejnik drabinkowy – posiada ogrzewanie podłogowe,

- kuchnia – duża, z oknem, pomieszczenie jasne z pełnym umeblowaniem,

- hall – bardzo wygodna komunikacja, wraz ze stanowiskiem komputerowym

- ganek – w pełni wyposażony, szafa w zabudowie

II. Piętro:

-  cztery pokoje z możliwością powiększenia dwóch z nich na potrzeby dużego salonu, z oknem balkonowym,

- łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową, WC, pralkę, grzejnik drabinkowy – posiada ogrzewanie podłogowe,

-  kuchnia – duża, z oknem , pomieszczenie jasne z pełnym umeblowaniem,

- hall – obszerny, z wydzielonym miejscem na stanowisko komputerowe oraz stół kawowy, z hallu można wyjść na drugi balkon zewnętrzy,

- ganek – klatka schodowa – piękne drewniane schody z balustradą, duża przestrzeń, schody wygodne, bardzo dobre doświetlenie czyni klimatyczny nastrój.

III. Strych – do zagospodarowania według własnych potrzeb.

IV. Piwnica – pomieszczenia magazynowe, kotłownia.

Budynek wybudowany w latach osiemdziesiątych, regularnie remontowany, odnawiany, utrzymany w bardzo dobrym stanie, dach nowy, ściany trójwarstwowe z dociepleniem styropianem 10 cm, ściany murowane bardzo solidnie z cegły pełnej, elewacja ozdobna do wykonania według własnych oczekiwań. Okna nowoczesne PCV w kolorze mahoń, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne kilkuletnie, w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowo na działce znajduje się garaż jednostanowiskowy z częścią gospodarczą, do którego biegnie wjazd od ulicy głównej. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową – otwieraną automatycznie.

Działka z dużym potencjałem w zakresie rozbudowy małej architektury. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej w rewelacyjnym miejscu. Działka o pow. ponad 4700 mkw., w kształcie nieregularnym zbliżonym do kwadratu. Wymiary działki – długość od strony ulicy głównej – 81 m/b, szerokość około 55 m/b. Spokojna okolica, wokół zabudowa jednorodzinna, sporo przestrzeni, działka posiada lekki naturalny spad. Z okien budynku i balkonów rozpościera się piękny widok na pobliski drzewostan oraz łąki. W sąsiedztwie osiedle nowych domków jednorodzinnych – idealne miejsce na wymarzony dom dla jednej lub dwóch rodzin !

Z uwagi na bardzo obszerny teren, który jest pięknie utrzymany, dziesiątki drzew, skalniaki, aleje, a nawet własny mini plac zabaw dla dzieci istnieje możliwość podziału działki na dwie, a nawet cztery niezależne nieruchomości co czyni tą ofertę bardzo atrakcyjną dla inwestorów !

Media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna, Internet.

Działka położona jest na obszarze, w którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Powierzchnie budynku:

Pow. całkowita – 284 m/kw

Pow. zabudowy – 142 m/kw

Pow. użytkowa – 200 m/kw

Kubatura – 905 m/3

Wymiary budynku – długość 14 m, szerokość – 12,80 m, wysokość – 8 m

Działka z bardzo dobrym dojazdem od strony Katowic (42 km – 36 min), Krakowa - (53 km – 50 min), Jaworzna – (18 km – 26 min), Chrzanowa – (11 km – 18 min), Olkusza – (18 km- 28 min).

W pobliżu, do 600 metrów zlokalizowana jest: szkoła podstawowa, poczta, restauracja, przedszkole, biblioteka, poradnia dziecięca, apteka, delikatesy.

Ponadto w odległości 38 km znajduje się Ojcowski Park Narodowy, gdzie spędzić można wymarzony weekend na terenie Jury Krakowsko - Częstochowskiej, na szlaku tzw. Orlich Gniazd.

Z uwagi, iż o zaletach tej nieruchomości można by pisać znacznie więcej, gorąco zapraszam do obejrzenia i zapoznania się jej potencjałem. 

Oferuję również pomoc, w jakichkolwiek pracach remontowo -budowlanych, które przyszły nabywca zamierzał by wykonać.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, a także w wyborze korzystnego wariantu ubezpieczenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach