Parter domu do remontu w atrakcyjnej cenie (własność)

Parter domu do remontu w atrakcyjnej cenie

Sprzedaż 240 000 zł

SPRZEDANE - Atrakcyjna cena i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem nieruchomości. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Oferuję do sprzedaży parter piętrowego domu do kapitalnego remontu stanowiący odrębną nieruchomość z osobną księgą wieczystą wraz z udziałem ½ części w gruncie o powierzchni 1252m2 oraz udziałem części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Mysłowicach, przy ul. Prusa 60, w atrakcyjnej dzielnicy Centrum z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w pobliżu osiedla mieszkaniowego.

Rozmieszczenie pomieszczeń w wydzielonym lokalu mieszkalnym jest bardzo funkcjonalne.

Parter o powierzchni użytkowej 109,62m2 składa się z 4 przestronnych i ustawnych pokoi, kuchni ze spiżarnią z oknami od południowego zachodu, dwóch łazienek i przedpokoju.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZ93

Trzy pokoje, mają okna od strony północnego wschodu, czwarty od południowego zachodu z własną łazienką z oknem od południowego zachodu (można to pomieszczenie przeznaczyć na garderobę). Dwa pokoje od strony północnego zachodu są przejściowe (z dużego pokoju wchodzimy do mniejszego pokoju).

Dom z 1939 r., wybudowany z cegły, w całości ogrodzony, podpiwniczony, strych (części wspólne). Dach pokryty papą. Budynek w dobrym stanie, wymaga ocieplenia i zrobienia elewacji (kwestia ustalenia i podziału kosztów z właścicielami mieszkania na piętrze). Parter domu wymaga kapitalnego remontu, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi zewnętrzne oryginalne stare drewniane, okna stare drewniane, ale w dobrym stanie. Na podłogach w pokojach deski podłogowe, w kuchni i przedpokoju gumolit.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Parter ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann zamontowanym w kuchni.

Dużym atutem tej nieruchomości jest bardzo korzystna lokalizacja. Na szczególną uwagę zasługuje bliskość niezbędnych obiektów użyteczności publicznej typowych dla zabudowy miejskiej takich jak szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, bank, itp.

Ponadto dogodne połączenia komunikacyjne z Katowicami i Sosnowcem, blisko przystanki autobusowe (300m), do przystanku tramwajowego w kierunku Sosnowca i Katowic 10 minut spacerkiem, do stacji kolejowej (1 km – 12 minut spacerem).

W odległości 600m przedszkole nr 12, szkoła językowa (450m), przedszkole nr 5 i nr 9 (1 km), przedszkole nr 13 (1,5 km), szkoła podstawowa nr 9 (1 km), zespół szkół ogólnokształcących (750m), plac zabaw (900m), boiska i plac zabaw (1,1 km), piekarnia ciastkarnia Kłos (260m), ciastkarnia (450m), sklepy: dwie Biedronki (290m i 750m), Tesco (400m), Społem (700m), AGD Media Expert (600m), Drogeria Rossmann (600m), Lewiatan (950m), Kaufland (1,6 km), studio urody (280m), apteka (450m), przychodnia weterynaryjna (400m), salon fryzjerski (550m), kwiaciarnia (700m), bankomat Eurnet (750m), Urząd Skarbowy (900m), szpital (1 km), przychodnia (1,1 km), kościół (1,1 km), poczta (1,1 km), sklep ogrodniczy (1,5 km), Urząd Miasta (1,5 km), Sąd Rejonowy (1,5 km), siłownia (2,1 km), etc.

Proponowana nieruchomość to idealne miejsce dla aktywnej rodziny, chcącej zamieszkać w Śródmieściu Mysłowic, ale równocześnie ceniącej spokój i zacisze przydomowego ogrodu chroniącego przed wielkomiejskim zgiełkiem. W pobliżu las i ścieżki rowerowe.

Bardzo atrakcyjne położenie z uwagi na bliskość do centrum, licznych punktów handlowo-usługowych oraz najważniejszych węzłów komunikacyjnych. Do centrum Katowic 15 km (15 min. samochodem).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?