Przytulne mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji na Brynowie. Idealna inwestycja pod wynajem. (własność)

Przytulne mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji na Brynowie. Idealna inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż 280 000 zł

SPRZEDANE - Przytulne mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji na Brynowie. Idealna inwestycja pod wynajem z uwagi na bliskość do centrum miasta, bliskość uczelni oraz dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu atrakcyjne, przestronne i przytulne mieszkanie o pow. 47,09m2, mieszczące się na czwartym piętrze pięciokondygnacyjnego budynku w otoczeniu zieleni. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Brynów w Katowicach, przy ul. Orkana 4B, w odległości 4 km od centrum miasta.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZTG

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, w tym jeden z ładnym wykafelkowanym i zadaszonym balkonem z widokiem, przestronnej i przyjemnej kuchni w kwadracie, z oknem wychodzącym na zieleń, łazienki oraz dużego przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,75m2.

Duży pokój z balkonem od strony południowej z widokiem na zieleń, gdzie można odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu pracy (z dalszej perspektywy widać Galerię Libero), drugi pokój i kuchnia od północy.

W całym mieszkaniu okna PCV, stare drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Na ścianach w pokojach i przedpokoju gładzie, w kuchni gładzie i częściowo kafelki. Na sufitach gładzie. Na podłogach w pokojach w kuchni i przedpokoju wykładzina PCV. Łazienka w ładnej glazurze ściennej i podłogowej.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z sieci, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Czynsz w wysokości 349,38 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na gaz, wymianę wodomierzy – ZW, wymianę wodomierzy – CW, opłatę za wywóz nieczystości.

Budynek z 1984r., ocieplony i otynkowany (ładna elewacja), czysto utrzymana, po remoncie w lutym 2019 r. klatka schodowa z domofonem. Przed budynkiem chodniki wybrukowane kostką, miejsca parkingowe. Ponadto dużo zieleni wokół i ławeczki.

W sąsiedztwie budynku znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, do przystanku autobusowego ok. 50m, do przystanku tramwajowego ok. 500m.

Znakomite położenie, w pobliżu liczne punkty usługowo-handlowe, szkoła, przedszkole, wyższe uczelnie.

W odległości 350m osiedlowy plac zabaw, przedszkole nr 51 (300m), szkoła podstawowa nr 11 z oddziałami integracyjnymi (400m), Wyższa Szkoła Techniczna (400m), laryngolog (220m), basen (350m), sklep z wędlinami (160m), Stokrotka (250m), piekarnia (500m), Aldi (550m), Biedronka (850m), Żabka (1 km), Społem (1,4 km), Lidl (1,4 km), dwa kościoły (280m i 350m), poczta (450m), restauracja McDonald’s (550m), przychodnia i apteka (600m), biblioteka (900m), klinika weterynaryjna (1 km), VII liceum ogólnokształcące (2,1 km), Galeria Handlowa Libero (2 km), etc.

W niedalekim sąsiedztwie (2 km – pół godziny spacerem) znajduje się Park Kościuszki, który zapewni zarówno rozrywkę jak i warunki do wytchnienia od codziennego zgiełku.

Ponadto lokalizacja sprzyja wynajmom, w odległości 400m Wyższa Szkoła Techniczna, Akademia Wychowania Fizycznego (3 km), Uniwersytet Ekonomiczny budynek N (3 km), Akademia Sztuk Pięknych (3,3 km), Śląski Uniwersytet Medyczny (3,4 km). 

Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic, Galerii Katowickiej i Dworca PKP (6 minut samochodem).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?