Reprezentacyjna kamienica w centrum Wodzisławia Śląskiego niedaleko rynku (własność)

Reprezentacyjna kamienica w centrum Wodzisławia Śląskiego niedaleko rynku

Sprzedaż 2 590 000 zł

Doskonała oferta dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy ponad wszystko cenią sobie jakość, pewność , nowoczesną technologię i doskonałą lokalizację. Idealna nieruchomość na prowadzenie działalności handlowo-usługowej z funkcją mieszkalną.

Oferuję do sprzedania piękną kamienicę w centrum Wodzisławia Śląskiego, tuż obok rynku.

Budynek trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony o pow. całkowitej 763,65m2 na działce o pow. 307m2 w pełnej własności.

Nieruchomość w zabudowie usługowo-mieszkalnej, aktualnie użytkowana.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

Piwnica o pow. 146,73m2, w której znajdują się głownie magazyny (6 dużych pomieszczeń), 2 korytarze, łazienka z prysznicem, umywalką i WC, dwie kotłownie. Do piwnicy prowadzą wykafelkowane schody, na podłogach wylewka cementowa glazurowana.

Parter o łącznej pow. 197,46m2, składający się z reprezentacyjnego holu (schody z czarnego granitu), trzech sal sprzedaży (na podłogach płytki Marazzi oraz pomieszczenia biurowego (dwa pomieszczenia).

Pierwsza sala sprzedaży o pow. 34m2, druga o pow. 35m2 z zapleczem (dwa magazyny, aneks kuchenny, pomieszczenie biurowe, gabinet, przedpokój oraz wyjście na podwórko, ponadto z przedpokoju zejście do piwnicy (magazynów). Trzecia sala o pow. 55m2 z magazynem i kącikiem biurowym.

Pierwsze piętro o łącznej pow. 199,06m2, składające się z dużego pomieszczenia handlowego typu open space o pow. ok. 150m2, pracowni krawieckiej, zaplecza (nagłośnienie, rozdzielnia elektryczna), pomieszczenia socjalnego (przedpokój, kuchnia, toaleta). 

Drugie piętro o łącznej pow. 207,80m2, oddzielne wejście z klatki schodowej o pow. 12,60m2 (schody w nowoczesnych płytkach). Na drugim piętrze znajdują się dwa mieszkania.

Mniejsze o pow. użytkowej 35,40m2 do wykończenia składające się z przedpokoju, pokoju, kuchni i częściowo wykończonej łazienki.

Większe komfortowe mieszkanie o pow. użytkowej 157,30m2 w całości wykończone składające się z dużego holu, salonu z kominkiem, dwóch sypialni, pralni (z pralni mamy wejście na strych i dach), toalety, ogromnej łazienki z dużym oknem dachowym (dwie umywalki, wanna, kabina prysznicowa, bidet, WC), kuchni w zabudowie ze sprzętem AGD połączonej z drugim salonem.

W całym mieszkaniu rolety (jedna elektryczna w salonie przy kuchni).

Z klatki mamy wejście do jeszcze jednego oddzielnego dużego pokoju o pow. 15,10m2. Ponadto na poziomie drugiego piętra istnieje możliwość zrobienia tarasu.

Budynek wyremontowany, doinwestowany, aktualnie użytkowany. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

Media: prąd, siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie z PEC i własne olejowe, woda ciepła 3 systemy (zasilanie miejskie z elektrociepłowni, piec olejowy dwufunkcyjny, solary latem. Nie ma gazu.

Lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo rynku, park 200m, przedszkole 400m, szkoła 300m, las 1,5km.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?