Sprzedam luksusową rezydencję w Będzinie (własność)

Sprzedam luksusową rezydencję w Będzinie

Sprzedaż 1 950 000 zł

Chciałbyś zamieszkać w eleganckim i luksusowo wyposażonym domu, który zapewni Ci różnorodność wypoczynku i zadba o intymność wolnego czasu? Jakość, komfort oraz przestrzeń stanowią dla Ciebie ważne kryterium przy wyborze miejsca zamieszkania? Jeśli tak, to poszukiwania wymarzonego domu właśnie się skończyły.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji nieruchomości na kanale youtube:

https://youtu.be/qpQ1tARMLnI

https://youtu.be/3bx_JdJQlhQ

Powierzchnia użytkowa budynku – 555,23m2

Kubatura budynku – 1515,40m3

Działka – 0,1338 ha

Wysoki komfort i najwyższa jakość, to cechy, które charakteryzują tą nieruchomość.

Ergonomiczne i zaprojektowane ze smakiem nowoczesne wnętrza zapewnią wygodę i przyjemność obcowania z pięknem.

Ta wyjątkowa dla bardzo wymagającego klienta rezydencja zlokalizowana jest w Będzinie na 13 arowej działce w odległości 15 min. jazdy samochodem od Katowic, na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych niedaleko Czeladzi i Grodźca.

Piękny, stylowy, elegancki dom  o nietuzinkowej bryle, skrywa wysmakowane, przepełnione światłem przestronne wnętrza, zaprojektowane i przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, jednocześnie przez to, iż zostały one podporządkowane zasadom funkcjonalności i ergonomii zapewniają jego domownikom dobre samopoczucie i wygodę.

Dom z 2013r., w całości podpiwniczony został wybudowany w nowoczesnej bardzo ciepłej austriackiej technologii VELOX.

PARTER

Na parterze rezydencji znajduje się kompletnie wyposażona kuchnia otwarta na jadalnię połączoną z salonem z wyjściem na taras, gabinet z wyjściem do ogrodu, designerska łazienka z kabiną prysznicową, garderoba z zabudowaną szafą, wiatrołap z zabudowaną szafą oraz wykafelkowany garaż na dwa samochody z bramą z napędem elektrycznym (w garażu znajduje się gazowy kocioł kondensacyjny VITOCROSSAL 300 firmy Viessmann). Na parterze ogrzewanie podłogowe.

Główną część domu zaprojektowaną na otwartym planie zajmuje salon z jadalnią z dwoma wyjściami na duży 100 metrowy taras przykryty dachem. Zadaszenie tarasu to rozwiązanie, które umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej niezależnie od warunków pogodowych; będzie tam można schronić się nawet podczas największych upałów lub zjeść posiłek w trakcie letniej ulewy. Duża przestrzeń, wysokość, solidne wykończenia, dyskretny kolor ścian podkreślają rangę tego wnętrza. Niewątpliwie ozdobą salonu jest efektowne oświetlenie i piękne duże okna skierowane na ogród. Salon, jako część wspólna dla wszystkich domowników, zapewnia również ciepłą atmosferę w zimowe wieczory dzięki szerokiej gamie kolorów z dodatkowego oświetlenia LED. Usytuowany przy wejściu głównym sprzyja przyjmowaniu gości i organizowaniu eleganckich przyjęć. Przy salonie znajduje się oddzielna łazienka z toaletą dla gości.

Sercem tego domu jest designerska kuchnia w zabudowie wyspy z granitowym blatem i okapem wmontowanym w podwieszany sufit z najwyższej jakości meblami kuchennymi firmy RUST charakteryzującymi się niepowtarzalnym stylem i dopracowanymi detalami. Duża, widna i częściowo otwarta na salon kuchnia zaskakuje nowoczesną stylistyką detali zaklętą w klasycznej formie, oraz nagromadzeniem ogromnej ilości nowoczesnych i indywidualnych rozwiązań. Wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy (płyta grzewcza elektryczna, duża zmywarka, dwie lodówki, dwie zamrażarki, zabudowany piekarnik elektryczny, detektor cieplny pod piekarnikiem, zlew granitowy).

PIĘTRO

Na pierwsze piętro prowadzą masywne szerokie schody dębowe. Są tam cztery pokoje zaaranżowane jako sypialnie, dwie łazienki, pralnia z dużą wanną oraz przestronny hol z przeszkloną antresolą w którym znajduje się kącik wypoczynkowy. Największa sypialnia należąca do gospodarzy domu z własną garderobą z otwartymi szafami z dwóch stron oraz niezależną łazienką z WC gwarantuje swobodę i niezależność. Ponadto: trzy niezależne, spore pokoje (jeden z własną garderobą), dwa z nich połączone wspólną łazienką z kabiną prysznicową, dwoma umywalkami i toaletą.

Na piętrze ogrzewanie podłogowe w holu i łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie tradycyjne.

NISKI PARTER

Na niski parter schodzimy masywnymi szerokimi schodami dębowymi. Cała kondygnacja została zaadoptowana do celów mieszkalnych. Mamy tutaj pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, siłownię, pokój relaksacyjny z sauną, kabiną prysznicową i toaletą oraz duży pokój kinowy, gdzie można miło spędzać wieczory oglądając filmy lub grając np. w bilard.

Cała kondygnacja poza siłownią posiada ogrzewanie podłogowe, dodatkowo zamontowane są kaloryfery i wentylacja mechaniczna.

DANE TECHNICZNE:

Dom wybudowany w nowoczesnej, bardzo ciepłej austriackiej technologii VELOX. Niektóre fragmenty parteru (wg elewacji) wykończone okładziną z kamienia naturalnego. Fragment garażu wystający poza obrys budynku obłożony kamieniem naturalnym. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne – pustaki ceramiczne Porotherm 25cm, ściany wewnętrzne działowe – pustaki ceramiczne Porotherm 12cm. Dach ocieplony, niemiecka dachówka ceramiczna 6cm, łaty 5x3cm, kontrłaty 5x8cm, folia FWK, krokwie 7x20/wełna mineralna + szczelina went. 20cm, folia – paraizolacja, płyta gipsowo kartonowa.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:

We wszystkich oknach poza salonem rolety wewnętrzne.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne dębowe. Okna drewniane trzyszybowe wysokiej klasy ze szprosami. Na parterze wszystkie okna z szybami antywłamaniowymi.

PODŁOGI:

Drewno podłogowe dąb Camarque firmy Kahrs, w dwóch pokojach dziecięcych drewno podłogowe dąb bielony matowy abetone. W kuchni płytki granitowe. 

Schody dębowe, balustrady schodowe na piętro i niski parter – szkło z drewnem. Taras wyłożony kostką szlachetną Wenecja.

Cała posiadłość monitorowana, wyposażona w system alarmowy (kamery zewnętrzne), wideodomofon na wszystkich kondygnacjach (łącznie z piwnicą). Nieruchomość wyposażona w ekologiczną oczyszczalnię  ścieków. W całym domu oświetlenie ledowe.

Teren przed domem pięknie zagospodarowany.

Funkcjonalność domu jest wyjątkowo trudna do opisania, a poczucie klimatu tam panującego możliwe jedynie podczas prezentacji.

Idealna lokalizacja, cisza i spokój, a jednocześnie dogodne połączenia komunikacyjne z miastami aglomeracji Śląska: Czeladź, Będzin, Sosnowiec, Katowice, Bytom, 2 km do trasy Katowice-Warszawa, blisko Centrum Handlowe M1, niedaleko przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, park, przychodnia, szpital, liczne punkty usługowe.

Jeśli jesteś gotowy, by zamieszkać w domu swoich marzeń zapraszam do oglądania.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Film promujący obiekt

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?