Sprzedam obiekt idealny pod Biedronkę, etc. przy głównej trasie Katowice-Wisła - 23km od Katowic (własność)

Sprzedam obiekt idealny pod Biedronkę, etc. przy głównej trasie Katowice-Wisła - 23km od Katowic

Sprzedaż 1 299 000 zł

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Na sprzedaż doskonale położona nieruchomość gruntowa zabudowana przy ruchliwej drodze krajowej nr 81 relacji Katowice – Wisła.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Orzeszu przy ul. Centralnej w sąsiedztwie stacji paliw LOTOS oraz obiektów usługowych i gastronomicznych. Ponadto jest bardzo dobrze wyeksponowana z uwagi na bardzo duże natężenie ruchu w tym miejscu.

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym o pow. użytkowej 1007,74m2 na działce o pow. 1542m2 w pełnej własności.

Składa się z głównej dużej hali sprzedażowej, dwóch magazynów (większy o pow. ok. 250m2, mniejszy o pow. ok. 20m2, w którym mieści szatnia dla pracowników), trzech pomieszczeń biurowych: biura typu gabinet prezesa, biura dla dyrektora i biura dla pracowników dla ok. 5 osób, pomieszczeń socjalnych z kuchnią, pomieszczenia gospodarczego oraz sanitariatów (komfortowej łazienki z prysznicem, umywalką i WC oraz toalety dla personelu). Hala sprzedażowa połączona jest ścianką działową (karton-gips), którą można zdemontować.

Biura, pomieszczenia sanitarne oraz kuchnia wykończone są w bardzo wysokim standardzie.

W 2008 roku został stworzony cały nowy system ogrzewania, który zasilają dwa piece z podajnikiem na ekogroszek, a całość obiektu ogrzewają nagrzewnice, poza częścią biurową, gdzie zamontowane są kaloryfery. Ponadto wszystkie biura wyposażone są w klimatyzatory. Hala sprzedażowa przystosowana jest również pod ogrzewanie podłogowe.

Budynek z 1995r., wolnostojący, niepodpiwniczony, posadowiony na gruncie nośnym za pośrednictwem ław żelbetowych, ściany fundamentowe – betonowe. Dach ocieplony wełną mineralną, kryty blachą trapezową. Hala ekspozycyjna z przeszklonymi dużymi witrynami wystawowymi z dwóch stron, w obiekcie dwa wejścia: główne i od strony zaplecza.

Podłogi wykończone płytkami gres, stolarka okienna aluminiowa, w ścianie szczytowej poudniowo-wschodniej zabudowana brama rolowana.

Obiekt posiada system monitoringu i ochrony.

Nieruchomość posiada doprowadzoną energię elektryczną, c.o. z własnej kotłowni, kanalizację własną (szambo), siłę i duży przydział mocy energii elektrycznej oraz 3 linie telefoniczne i WI-FI.

Teren utwardzony nawierzchnią asfaltową i betonową, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów i samochodów osobowych, plac manewrowy. Na terenie nieruchomości ok 20 miejsc parkingowych.

Magazyn przystosowany jest do rozładunku.

Wszystkie pomieszczenia w idealnym stanie. Do zagospodarowania od zaraz.

Jest to typowy teren magazynowo - usługowy.  Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej, a także na przedstawicielstwo firmy z zapleczem magazynowo - biurowym.

Jest to również atrakcyjne miejsce na salon lub komis samochodowy.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele usługowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.

Świetna lokalizacja, szybki dojazd do Żor (13km), Rybnika (22km), Katowic (23km), Gliwic (28km).

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?