Stypułów#Willa#Dworek#Rezydencja (Własność)

Stypułów#Willa#Dworek#Rezydencja

Sprzedaż 899 000 zł

Willa#Dworek#Rezydencja – może być Twoja już za 209.000 Euro (899.000,- zł)

Ciekawy i atrakcyjny Budynek Mieszkalny składający się z trzech kondygnacji o łącznej pow. 453,40 m2 położony w miejscowości Stypułów (niem. Herwigsdorf) – wieś nad rzeką Brzeźnica, województwo lubuskie, powiat nowosolski, gmina Kożuchów, wzniesiony w I połowie XIX w (lata 1830-1850) i kompletnie odrestaurowany  w 2008 r.

Nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy wsi Stypułów w jej centralnej (spokojnej) części, dobrze skomunikowana, położona przy asfaltowej drodze uczęszczanej głównie przez mieszkańców wsi, która łączy dwie drogi powiatowe DK296 Kożuchów - Żagań oraz DK297 Kożuchów - Szprotawa. Wieś otoczona lasami obfitującymi w grzyby i owoce leśne oraz polami należącymi do lokalnych rolników na których uprawia się ekologiczną żywność którą się chętnie dzielą, wspaniałe miejsce na wypoczynek i relaks z dala od miejskiego zgiełku.

Zielona Góra – 35 km, Żagań-19 km, dobry dojazd do S3 węzeł Nowa Sól-16 km, oraz do S-3 węzeł Nowe Miasteczko-16 km, A18 węzeł Golnice-45 km, A4 węzeł Krzyżowa-45 km, Legnica-84 km, Wrocław-130 km, Poznań-134 km, Drezno-165 km, Berlin-190km, Liberec-132 km, Praga-236 km.

Obiekty użyteczności publicznej:

Kościół (150m), Punkt Pocztowy (150 m), Szkoła (200m), Przedszkole (5km), Dwa sklepy spożywcze (150m), Przystanek PKS (50m), Stacja Benzynowa (5km), Bank oraz Bankomat (5km), Market spożywczy (5km), Stadnina Koni „BULIN” (10km)

Link do kompozycji mapowej – Geoportal2: http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=2816899

Parter Budynku - w parterze znajduje się 9 pomieszczeń w skład których wchodzą:

- Hall Główny (22 m2) z klatką schodową wykonaną z drewna, na podłodze tradycyjna terakota.

- Dwie kotłownie na dwa rodzaje opału: olejowa (30 m2) – sterowana elektronicznie i zasilana olejem opałowym zmagazynowanym w dwóch zbiornikach po 1000 litrów każdy, oraz osobna alternatywna kotłownia na drewno zgazowane (14 m2) wraz z sąsiadującym pomieszczeniem (ok. 30 m2) służącym jako skład opału (drewno).

- Trzy pomieszczenia (pokoje) o łącznej pow. 80 m2, aktualnie w trakcie wykańczania (do indywidualnej aranżacji przez potencjalnego nabywcę).

Piętro

- Obszerny Hall 22 m2 na podłodze którego znajduje się tradycyjna terakota.

- Duży salon o pow. 52 m2 połączony szerokim i otwartym przejściem do Kuchni i Jadalni (32 m2) oraz możliwością wyjścia z jadalni na obszerny taras z którego prowadzą zabytkowe dwuzabiegowe schody na ogród.

- Sypialnia o pow. 25 m2, na podłodze parkiet.

- Przestronny luksusowy salon kąpielowy o pow. 32 m2 w którego centralnej części znajduje się stylowa wanna, w głębi po prawej stronie – oddzielny, murowany prysznic, a wzdłuż lewej ściany znajduje się WC, Bidet oraz Umywalka.

- Obok salonu kąpielowego znajduje się garderoba 15 m2.

Poddasze – wykonane w tradycyjnym stylu, na podłogach wykorzystano oryginalne deski z epoki.

- Przestronny Hall o powierzchni 66 m2, z którego kierujemy się wprost do trzech sypialni, na tyle obszerny że jest miejsce na stół bilardowy, doświetlony światłem dziennym pochodzącym z sufitowego świetlika.

- Sypialnia 1 o pow. 25 m2,

- Sypialnia 2 o pow. 40 m2,

- Sypialnia 3 o pow.  52 m2

- Łazienka 15 m2 z wanną z hydromasażem oraz toaleta i umywalka.

Budynek kompletnie odnowiony w 2008 roku. Teren ogrodzony, brama wjazdowa automatycznie otwierana na pilota. Ogród zagospodarowany - trawniki, krzewy, nasadzenia, trzy stare dęby oraz własna studnia i strumyk wodny. Podjazdy oraz chodniki wokół budynku wykonane z kostki Granitowej Podczas remontu były wykorzystywane najnowocześniejsze materiały oraz technologie, min. została wykonana pozioma i pionowa izolacja przeciwwilgociowa oraz drenaż wokół budynku. Budynek całkowicie suchy bez jakichkolwiek zawilgoceń charakterystycznych dla tego typu nieruchomości. Dach budynku Płaski, pokryty papą bitumiczną, zaizolowany termicznie. Podczas remontu w budynku zostały zamontowane łatwe w utrzymaniu czystości i nie wymagające kosztownych renowacji okna wykonane z wysokiej jakości PCV z zewnątrz dekorowane eklektycznymi ozdobami (ryflowane listwy i koniki). Podłogi powierzchni użytkowej pokryte są terakotą podgrzewaną wodnym systemem CO, a w pokojach położono parkiety. W pokojach poddasza wykorzystano oryginalne deski z epoki.

Działka o pow. 2989m2, Budynek o pu. 453,40 m2
Niezwykle atrakcyjna nieruchomość w atrakcyjnej cenie 1982 zł/m2

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację

Sylwester Kłos

tel. +48 606 444 605

Re/Max Gold

Lokalizacja nieruchomości

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?