Teren inwestycyjny w centrum Katowic, obok Cinema City Punkt 44 (własność)

Teren inwestycyjny w centrum Katowic, obok Cinema City Punkt 44

Sprzedaż 539 000 zł

Do sprzedania teren inwestycyjny (pełna własność) o pow. 3294m2 położony w centrum Katowic, obok Cinema City Punkt 44, przy ulicy Gliwickiej, drodze o nawierzchni bitumicznej i dużym natężeniu ruchu kołowego. Miejsce idealne na lokale biurowe, mieszkalne pod wynajem, klinikę medyczną, etc.

Nieruchomość składa się z trzech przylegających do siebie działek, jest bardzo dobrze wyeksponowana i doskonale skomunikowana, przy głównej ulicy z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej.

Teren płaski, o nieregularnym kształcie i o wymiarach ok. 38m2 w najszerszym miejscu i ok. 23m2 w najwęższym. Uzbrojony jest w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej: woda, prąd, kanalizacja.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Należy wystąpić o warunki zabudowy.

Działka zabudowana jest dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem, z poddaszem użytkowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w 1936 roku. W budynku mieści się 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 291,59m2 oraz 6 garaży usytuowanych w przyziemiu budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113m2.

Budynek nadaje się do rozbiórki, ewentualnie kapitalnego remontu.

Ponadto w centralnej części działki naprzeciwko budynku wielolokalowego posadowiony jest budynek stanowiący kompleks 20 garaży w zabudowie szeregowej, dwa rzędy garaży po 10 z każdej strony oraz naprzeciwko tuż przy wjeździe od strony ulicy Gliwickiej posadowione są 2 garaże przylegające do siebie. Łączna powierzchnia użytkowa garaży wynosi 315,50m2.

Jest to obiekt jednokondygnacyjny, murowany z cegły i pustaków, pokryty blachą trapezową, bramy wjazdowe stalowe.

Od strony południowej do kompleksu garaży przylega budynek gospodarczy mieszczący dwa garaże o łącznej powierzchni użytkowej 54,50m2, wykonane w technologii tradycyjnej.

Znakomita lokalizacja: w pobliżu znajdują się centrum rozrywki IMAX – punkt 44, restauracje, liczne punkty handlowe, tory kolejowe – często uczęszczana trasa Warszawa-Katowice, stacja TRAFO PKP, koryto rzeki Rawy, przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe).

Teren idealny pod inwestycję na lokale biurowe, mieszkalne pod wynajem, klinikę medyczną, garaże pod wynajem, magazyny, etc.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach