Teren o pow. 32571m2 z obiektem magazynowym idealny pod wielkopowierzchniowy obiekt handlowy
Teren o pow. 32571m2 z obiektem magazynowym
Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.
Cena za m2 gruntu – 90 zł/m2 netto
Cena za obiekt - 460 000 zł netto
Do sprzedania teren o pow. 32571m2 (pełna własność) z drogami wewnętrznymi, zabudowany budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 486m2, położony w Wodzisławiu Śląskim, przy ul. Łużyckiej 5.
Istnieje możliwość kupna mniejszej powierzchni, teren jest podzielony na kilka działek.
W pobliżu działek znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektryczna oraz gazowa.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki przeznaczone są pod:
- tereny wielkopowierzchniowych obiektów handlowych i oznaczone symbolem 14.UC,
- tereny dróg publicznych klasy głównej i oznaczone symbolem 53.KDG,
- tereny zieleni parkowej i oznaczone symbolem 52.ZP
Na działce o pow. 7223m2, oznaczonej w MPZP symbolem 14.UC posadowiony jest obiekt magazynowy o powierzchni zabudowy 527m2, powierzchni użytkowej 486m2 i kubaturze 2482m3. Część działki zabudowanej budynkiem jest ogrodzona.
Obiekt ma doprowadzoną wodę, kanalizację sanitarną i energię elektryczną i został oddany do użytkowania w 2010r.
Budynek został zaprojektowany i wykonany jako jednobryłowa hala o dachu łukowym symetrycznym, w układzie konstrukcyjnym poprzecznym o rozpiętości 15,8m.
Maksymalna wysokość użytkowa hali wynosi 6m. Komunikacja na zewnątrz poprzez bramę segmentową o wymiarach 4,5 x 4,5m oraz drzwi o wymiarach 1 x 2,05m zlokalizowane w ścianie szczytowej. Wjazd utwardzony, posadzka betonowa. Dodatkowo zabetonowany kanał.
Obiekt nie posiada okien oraz naświetleń oprócz części socjalnej. Budynek o konstrukcji żelbetowej posadowiony jest na fundamentach bezpośrednich – ławach monolitycznych ze ścianami wystającymi ponad poziom terenu na wysokość ok. 2 m. Część socjalna wykonana z płyt warstwowych.
Obiekt jest nieocieplony i nieogrzewany. Część socjalna ogrzewana przy pomocy grzejników elektrycznych.
Nieruchomość posiada dogodny dojazd i jest przystosowana dla dużych samochodów ciężarowych (TIR) o ciężarze 42 ton.
Ulica Łużycka, przy której położona jest nieruchomość jest fragmentem drogi wojewódzkiej relacji Wodzisław Śląski – Żory, która krzyżuje się z autostradą A1 w węźle w Świerklanach, zaledwie kilka kilometrów dalej. Do nieruchomości można także łatwo dojechać od drogi krajowej relacji Gliwice – Chałupki oraz drogi wojewódzkiej Wodzisław Śląski – Jastrzębie Zdrój, krzyżującej się z autostradą A1 w węźle Mszana i biegnącej dalej do dwupasmowej drogi krajowej Katowice – Wisła.
Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.