Wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom Katowice Zarzecze ()

Wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom Katowice Zarzecze

Sprzedaż 650 000 zł

REZERWACJA - Chciałbyś zamieszkać w nowoczesnym, energooszczędnym i funkcjonalnym domu w spokojnej i zielonej dzielnicy Katowic ?

Wspaniała lokalizacja, prosta i elegancka architektura, niskie koszty utrzymania domu, funkcjonalny rozkład pomieszczeń stanowią dla Ciebie ważne kryterium przy wyborze miejsca zamieszkania?

Jeśli tak, to poszukiwania wymarzonego domu właśnie się skończyły.

Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 172m2 i użytkowej 158m2,  położony na działce 600m2 w urokliwej, zielonej i prestiżowej dzielnicy Katowice-Zarzecze.

Cena: 650.000,00zł

Oferta dla rodzin, którym jednocześnie zależy na bliskości miasta oraz terenów zielonych. Jest to doskonałe miejsce na spacery, Nordic Walking i wycieczki rowerowe.

Dom w podwyższonym stanie deweloperskim ze wszystkimi instalacjami, przyłączami wody, kanalizacji, prądu, gazu -  malujesz ściany, kładziesz panele i kafle, wstawiasz drzwi wewnętrzne i sanitariaty w łazienkach, wieszasz lampy, ustawiasz meble i wprowadzasz się.

Budynek posiada następujący rozkład pomieszczeń:

PARTER: Duży salon z kuchnią i jadalnią (42m2) z miejscem na kominek i wyjściem na taras, gabinet z wyjściem na taras (13,5m2), toaleta(2,6m2) przedpokój (14,6m2), kotłownia z pralnią (5,3m2), wiatrołap (2,3m2).

PIĘTRO: hol (10,5m2), 4 pokoje/sypialnie (15,6m2; 14m2; 14m2; 14m2), 2 łazienki ( 4,8m2; 4,7m2;), dodatkowo z holu wyjście na strych o powierzchni 14m2.

Dom został wybudowany w 2014 roku w technologii tradycyjnej z pustaka Porotherm 25cm. Posesja jest ogrodzona siatką, wyposażona w bramę przesuwną marki Wiśniewski. Do domu przynależy wiata dla dwóch samochodów, pomieszczenie na sprzęty ogrodowe oraz komórka na rowery, narty, itp.

Dom został przygotowany dla zastosowania rozwiązań pasywnych, w których energia pozyskiwana jest z tradycyjnych źródeł, ale jej zużycie jest minimalizowane przez zastosowanie szeregu rozwiązań z zakresu systemów pasywnych. Należy do nich przede wszystkim właściwa izolacja budynku, użycie odpowiednio energooszczędnych podzespołów budowlanych, przygotowanie instalacji pod panele solarne, jeden do podgrzewania wody a drugi do pozyskiwania energii elektrycznej z energii słonecznej, zastosowanie rekuperacji która pozwala zmniejszyć straty ciepła wynikające z wentylacji pomieszczeń, ogrzewa ona świeże powietrze napływające do domu ciepłem powietrza wywiewanego z domu. Ponadto istotną rolę pełnią powierzchnie przeszklone, wyposażone w nisko emisyjne pakiety szklane, które gwarantują dobre dopuszczanie ciepła a zatrzymywanie zimna z zewnątrz, regulacja przepuszczenia energii odbywa się przez żaluzje. Zamontowany w domu piec z czujnikami temperatur reguluje emisję ciepła w zależności od pozyskiwania energii z innych źródeł.

Dom przygotowany jest do dalszych modyfikacji w kierunku budynku pasywnego dzięki możliwości podłączeń systemów fotowoltaicznych, co w dalszej perspektywie pozwala myśleć o całkowitej redukcji kosztów uzyskania energii.

Istnieje możliwość przebudowania domu na 2 bliźniaki.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 

 

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach