Zakochaj się w Mazurach w malowniczym zakątku
W Niebrzydowie Wielkim w niebrzydkiej okolicy przedstawiam wam niebrzydką posiadłość, wręcz magiczną rezydencje, która położona jest w województwie warmińsko - mazurskim, powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
Komfortowe miejsce tylko 1 km od jeziora Narie.
W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki wybudowane z solbetu i pustaka ceramicznego Winerberger, wędzarnia, zadaszone miejsce do grillowania, parking, las, taras widokowy wykonany z granitu, alejki granitowo - bazaltowe, miejsce odpoczynku przy ognisku.
Na prezentowaną nieruchomość składa się: dom dwurodzinny o powierzchni całkowitej 247 m2 i kubaturze 860 m3, składający się parteru o pow. 111 m2 i poddasza o pow. 74 m2, dom dla gości o pow. całkowitej 174 m2, z częściowo zabudowanymi schodami oraz mniejszy dom jednorodzinny.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 30130m2
PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY:
Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony + drugi budynek mieszkalny
PARTER:
Wiatrołap, komunikacja, kuchnia z aneksem jadalnym, pokój dzienny, łazienka, 2 pokoje, kotłownia.
PODDASZE:
Komunikacja, 3 pokoje, kuchnia z aneksem jadalnym, łazienka
FORMA ARCHITEKTONICZNA:
Budynek o zwartej bryle, parterowy z poddaszem użytkowym. Część mieszkalna przykryta jest dachem wielospadowym. Maksymalna wysokość bydynku wynosi 7,90m.
Nowo projektowany budynek swoją formą nawiązywać winien do zabudowy występującej w sąsiedztwie planowanej inwestycji.
KONSTRUKCJA:
Projektowany budynek zaprojektowano w technologi murowanej.
Główną konstrukcję nośną stanowią; ławy betonowe zazbrojone konstrukcyjnie, ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcem opaskowym: strop gęsto-żebrowy POROTHERM, dach wielospadowy, oparty na więźbie o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej z drewna klasy C-30 o wilgotności < 22%
Nieruchomość idealnie nadająca się na dom spokojnej starości, pensjonat, agroturystykę, organizację imprez i eventów, wesela, warsztaty tematyczne, paintball, itp. Istnieje możliwość zaadaptowania wąwozu na park linowy lub inne miejsce służące rozrywce i rekreacji.
Arcy piękna kraina pełna zieleni, lasów i jezior jest stworzona dla kogoś kto pragnie żyć w zgodzie z naturą.
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Panuje tu ogromny spokój a z okien mamy widok na pobliskie lasy i łąki.
Domy oraz wszystkie elementy małej architektury otacza KOLOROWA i BOGATA ROŚLINNOŚĆ, która stanowi nie tylko tło, ale przemyślane i zaplanowane wcześniej widoki, co przede wszystkim zapewnia PRYWATNOŚĆ przyszłym właścicielom.