Jak tanio kupić mieszkanie? Cz. 1

Zakup własnego mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych w życiu. Każdy pragnie znaleźć nieruchomość, która będzie spełniać potrzeby jego i jego rodziny, a przy tym będzie ono w maksymalnie niskiej cenie. Z dzisiejszego artykułu dowiecie się, jak tanio kupić wymarzone mieszkanie.

By tanio kupić mieszkanie spełniające nasze oczekiwania, należy nastawić się na długofalowy proces. Oczywiście może się zdarzyć, że będziemy mieć szczęście i szybko znajdziemy satysfakcjonującą nas ofertę, jednak w większości przypadków czekają nas kilkumiesięczne poszukiwania. By przyspieszyć proces, warto także sięgnąć po pomoc profesjonalisty w postaci doświadczonego agenta nieruchomości. Taka osoba przedstawi nam najlepsze oferty w interesującym nas przedziale cenowym, a do tego pomoże przy negocjacjach ostatecznej ceny. Pomoże też określić, czego tak naprawdę chcemy w kwestii kupna mieszkania i ułatwi sprecyzowanie naszych potrzeb.

Mieszkanie z rynku wtórego czy pierwotnego?

Podstawowym pytaniem, na które należy sobie odpowiedzieć, pragnąc kupić mieszkanie jest wybór między nieruchomością z rynku wtórego a pierwotnego. Oczywiście tańsza będzie pierwsza opcja, jednak należy mieć na uwadze, że mieszkanie używane będzie wymagało remontu, co może spowodować, że koszt zakupu zarówno nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego będą porównywalne.

Początkowo zatem, warto przejrzeć ogłoszenia jednego i drugiego typu, by rozeznać się w ofertach i po podliczeniu kosztów dokonać ostatecznej decyzji.

Wybierz odpowiednią lokalizację

Lokalizacja mieszkania najbardziej wpływa na jego cenę. Nieruchomość w ścisłym centrum miasta, może być nawet o kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych droższa w porównaniu z takim samym metrażem na obrzeżach miasta.

Dlatego pragnąc zaoszczędzić, rozważ, na czym najbardziej Ci zależy. Wiele dzielnic w miastach jest świetnie skomunikowana, a okoliczna infrastruktura pozwala na wygodne w nich funkcjonowanie. Niekoniecznie trzeba decydować się na zakup nieruchomość w ścisłym centrum, by być usatysfakcjonowanym jej lokalizacją. W wielu przypadkach jest wręcz przeciwnie. Przykładowo, rodziny z dziećmi chętnej wybiorą osiedle w większej odległości od centrum, gdzie jest spokojniej i ciszej, a dzieci mają dostęp do placów zabaw i atrakcyjnych terenów zielonych.

Bądź wnikliwym obserwatorem

Pragnąc kupić mieszkanie w dobrej cenie, trzeba obejrzeć wiele nieruchomości, a przy tym bacznie przyjrzeć się różnorodnym szczegółom każdego wnętrza. Wnikliwa ocena stanu lokalu może nam pomóc sporo zaoszczędzić. Jeśli przegapimy ewentualne niedociągnięcia na etapie oglądania, wówczas będziemy musieli dodatkowo wydać pieniądze na remont po zakupie. Czemu warto się przyjrzeć?

Dobrze jest zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie jest świeżo pomalowane, sprawdzić wykończenie elektryczne, takie jak gniazdka czy włączniki. Bardzo ważnym elementem są okna, a także drzwi wejściowe i do poszczególnych pomieszczeń.

To jeszcze nie wszystkie zasady, których należy przestrzegać, pragnąc tanio kupić mieszkanie. Pozostałe wskazówki znajdziecie w drugiej części artykułu.