ABC kupującego
Zakup mieszkania albo domu to zwykle największa decyzja finansowa w życiu. Zebraliśmy to, o co klienci pytają nas najczęściej — od szukania ofert po finansowanie i inwestycję.
-
Krok 1
Jak i gdzie szukać nieruchomości?
Kupno mieszkania, domu lub działki może być przytłaczającym zajęciem dla wielu nabywców. Aby wyzbyć się lęku i niepewności, musisz znać kilka obowiązujących zasad i wiedzieć, w jaki sposób rozpocząć poszukiwania...
Czytaj → -
Krok 2
Gdzie szukać ofert sprzedaży nieruchomości?
Inwestorzy, sprzedawcy, agenci nieruchomości posiadają niezbędne doświadczenie i zasoby kreatywności w kontaktach biznesowych. Jeżeli pragniesz nabyć atrakcyjną nieruchomość, musisz zrozumieć istotę marketingu i...
Czytaj → -
Krok 3
Możliwości finansowania zakupu nieruchomości
Większość kupujących nieruchomości nie posiada tak potężnego zaplecza finansowego, aby w całości sfinalizować zakup. Nabywco, musisz koniecznie przeanalizować stan swoich finansów i wybrać najkorzystniejszy sposób...
Czytaj → -
Krok 4
Kupno czy wynajem nieruchomości?
Celem życiowym wielu ludzi, jest posiadanie własnego mieszkania lub domu. Już historyczne uwarunkowania wpoiły Nam, że nieruchomość możemy nabyć na trzy sposoby: wybudować, kupić lub wynająć. Dzięki chronologii...
Czytaj → -
Krok 5
Zakup nieruchomości jako inwestycja
Mądrzy inwestorzy kupują tanie nieruchomości z nadzieją uzyskania sporych dochodów ze sprzedaży lub najmu. Wiele nieruchomości posiada niską cenę, dodatkowo jest usytuowanych w sprzyjającej okolicy. Warto zatem...
Czytaj →
Więcej porad dla kupujących → · Kalkulator kredytowy →
Częste pytania
Ile wkładu własnego potrzebuję do kredytu hipotecznego?
Banki zwykle wymagają 20% ceny nieruchomości. Przy 10–20% wkładu część banków udziela kredytu z dodatkowym ubezpieczeniem albo gwarancją. Dokładne warunki zależą od banku i programu.
Jakie koszty dochodzą do ceny mieszkania z rynku wtórnego?
Podatek od czynności cywilnoprawnych (2% ceny; od 2023 r. kupujący pierwsze mieszkanie lub dom może być z niego zwolniony), taksa notarialna, opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej i — jeśli kupujesz przez biuro — wynagrodzenie pośrednika.
Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?
Księgę wieczystą (właściciel, hipoteki, służebności, roszczenia), podstawę nabycia sprzedającego, zaległości w opłatach i zameldowane osoby.