Odświeżenie mieszkania przed sprzedażą – czy warto?

Pragnąc sprzedać mieszkanie, wiele osób decyduje się na jego odświeżenie. Co prawda, wiąże się to z pewnymi kosztami, ale dzięki temu cena za nieruchomość może znacznie podskoczyć. Kiedy odświeżenie mieszkania przed sprzedażą jest wskazane i jak je przeprowadzić, by było opłacalne? O tym w dzisiejszym artykule.

Skuteczna sprzedaż mieszkania rządzi się pewnymi prawami, których powinniśmy przestrzegać, jeśli pragniemy sprzedać nieruchomość szybko i zyskiem. Jedną z nich jest przeprowadzenie remontu, zanim pokażemy lokal potencjalnym kupcom. Wydaje Ci się to zbędnym kosztem? Otóż jest wręczprzeciwnie. Jeśli w umiejętny sposób przeprowadzimytego typu prace, niewielkim nakłademfinansowym możemy uzyskać świetny efekt. A trzeba pamiętać, że pierwsze wrażenie liczy się najbardziej. Potencjalni kupcy na pewno będą bardzo wnikliwi i dostrzegą wszelkie zacieki na ścianach, tłuste plamy, czy wypadające gniazdko. Takie detale mogą ich zniechęcić do zakupu, a w najlepszym razie spowodująkonieczność obniżenia ceny. Dobrze jest zatem odświeżyćnieruchomość, zanim rozpoczniemy jego prezentację.

Odświeżanie mieszkań z rynku wtórnego

Remont mieszkania przed sprzedażą dotyczy przede wszystkim starych nieruchomości, które przeszły już niejedno. W tego typu lokalachczęsto można spotkać się z wystrojem rodem z PRL-u. Dotyczy to nie tylko samych mebli, aleteż stanu ścian i podłóg. Stare tapety, starty parkiet lub linoleum albo nieestetyczne wykładziny. To wszystko nie działa na potencjalnego kupca zachęcająco i sprawi, że zacznie on szukać innej nieruchomości.

Jakie prace należy wykonać?

By przeciwdziałać odpływowi potencjalnych kupców, należy przede wszystkim odmalować ściany. Postawmy na jasny kolor, który dodatkowo optycznie powiększy daną przestrzeń. Zwróćmy też uwagę na jakość podłóg. Zarówno linoleum, jak i wykładziny powinny pójść do wyrzucenia i zostać zastąpione uniwersalnymi panelami. To tanie i szybkie w montażu rozwiązanie. Remont powinien objąć również drobną elektrykę w mieszkaniu czy wymianę kratek wentylacyjnych. Jeśli nieruchomość posiada usterki, które do tej pory nie zostały naprawione, teraz jest na to czas. Należy dokręcić wszelkie zawiasy, wymienić uszczelki czy naprawić okna oraz drzwi.

Ostatnim krokiem jest zadbanie o sam wystój wnętrz. Nawet wyremontowane mieszkanie, nie będzie się prezentować najlepiej, jeśli znajdują się w nim stare, brzydkie meble. Przed zaproszeniem oglądających dobrze jest je zatem wymienić. Gdy jednak nie stać nas na zakup nowych mebli, dobrym rozwiązaniem będzie sięgnięcie po nowoczesne, modne dekoracje, pod którymi ukryjemy np. starą kanapę lub odciągniemy uwagę od nieatrakcyjnej meblościanki.

Pamiętajmy, że odświeżenie mieszkania przed sprzedażą może przynieść wiele korzyści. Szacuje się, że zainwestowanie tysiąca złotych w remont, może przełożyć się nawet na 10 tys. zł zysku podczas sprzedaży. Jak więc widać, gra jest warta świeczki.