Wady i zalety mieszkania w szeregowcu
Tekst z 2017 r. Przepisy, stawki i ceny mogły się od tego czasu zmienić. Zapytaj agenta
Kto z nas nie marzy o domu na własność? To doskonałe miejsce do życia, ale domy na sprzedaż dużo kosztują… Alternatywą jest mieszkanie w bloku, ale to już nie ta sama swoboda codziennego życia, co w jednorodzinnym domu. Kompromisem pomiędzy domem a mieszkaniem jest mieszkanie w zabudowie szeregowej. Jakie są zalety i wady takiego rozwiązania?
Ekonomicznie i z kawałkiem własnego ogrodu!
Cena to niewątpliwie silny argument na rzecz zabudowy szeregowej. Dom w podmiejskiej dzielnicy może mieć zbliżoną cenę do mieszkania w centrum, a komfort życia jest przecież nieporównywalny. Do domu w szeregowcu najczęściej przynależy też nieduży ogród, więc ich mieszkańcy nie czują się aż tak stłoczeni, jak mieszkańcy bloków i mają nieco przestrzeni „pod chmurką” tylko dla siebie. Dodatkowo każdy dom w zabudowie szeregowej ma garaż, więc tutaj również znika problem zakupu osobnego garażu, nierzadko zlokalizowanego z dala od mieszkania.
W szeregowcu, podobnie jak w bloku, sąsiadujemy ściana w ścianę z innymi mieszkańcami. W najgorszym przypadku są to dwie rodziny (z prawej i lewej strony domu); mieszkańcy skrajnie położonych budynków mają sąsiadów tylko po jednej stronie. W bloku sąsiedzi otaczają nas także na górze i na dole. W szeregowcu ściany działowe są też lepiej wygłuszane niż w blokach, dzięki czemu mamy szansę na większą prywatność.
Dom w szeregowcu będzie dobrą opcją dla osób, które do tej pory mieszkały w domu jednorodzinnym, a teraz muszą się przeprowadzić i nie mają przy tym budżetu wystarczającego na zakup samodzielnego domu. W porównaniu do mieszkania w bloku, to rozwiązanie wydaje się zdecydowanie bardziej zbliżone do warunków mieszkania w domu.
Bliskie sąsiedztwo nie zawsze pożądane
Zwolennikom maksymalnej prywatności w szeregowcu może jednak przeszkadzać bliskie sąsiedztwo innych rodzin. Podobnie jak w bloku, nigdy nie mamy pewności, kto mieszka lub zamieszka w przyszłości za ścianą. Jeśli sąsiedzi okażą się głośni czy w inny sposób problematyczni, pozostaje nam próba dogadania się, wypracowania z sąsiadami kompromisu. Szeregowiec może zatem nie być najlepszym miejscem do życia dla osób nerwowych, które łatwo wyprowadzić z równowagi i które najlepiej czują się tylko we własnym towarzystwie.
W szeregowcu domy najczęściej są piętrowe – chodzi o to, by w jednym szeregu zmieściło się więcej domów. Są one więc wąskie, ale dość wysokie. Jeśli chodzenie po schodach to z jakichś względów problem, lepsze będzie mieszkanie jednopoziomowe, nawet w bloku (tyle że w windą).
