Klimatyczne mieszkanie w centrum Gliwic

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w sercu Gliwic ul. Dubois 6

Szukasz mieszkania z charakterem w doskonałej lokalizacji? A może gotowej inwestycji pod wynajem? Ta oferta łączy jedno i drugie.

Mieszkanie o powierzchni 45,30 m² znajduje się na drugim piętrze zadbanej, trzypiętrowej kamienicy z lat 19101912, wybudowanej w stylu historyzmu z wyraźnymi wpływami neobaroku.Zadbana kamienica z pełnym kontrolowanym dostępem brama oraz wejście do budynku zabezpieczone kodem i domofonem.To miejsce z wyjątkowym klimatem i miejskim charakterem, położone zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum Gliwic oraz Dworca PKP.

Układ mieszkania:
- przestronny, jasny pokój,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z oknem,
- przedpokój.

Na tym samym piętrze znajduje się wspólny taras użytkowany przez dwa mieszkania, stanowiący kameralną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Dzięki świetnej lokalizacji doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Wyposażenie i standard:
- klimatyzator Equation z funkcją grzania,
- rolety dzień/noc w pokoju i kuchni,
- gładzie na ścianach,
- panele w pokoju,
- płytki w łazience.

Stan prawny:
- pełna własność,
- księga wieczysta,
- brak obciążeń hipotecznych.

Czynsz wynosi 661,42 zł i obejmuje m.in.:fundusz remontowy, zaliczkę eksploatacyjną, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci oraz wynagrodzenie zarządcy. Wysokość funduszu remontowego wynika z planowanych prac modernizacyjnych wspólnoty.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości:
- Dworzec PKP Gliwice 300 m (ok. 4 min pieszo),
- przystanki autobusowe 210 m,
- Palmiarnia Miejska 300 m,
- Politechnika Śląska ok. 1 km,
- sklepy, restauracje, apteka całodobowa, szkoły, przedszkola, laboratoria medyczne oraz pełna infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut.

To mieszkanie dla osób, które cenią miejski styl życia, świetną komunikację i klimat przedwojennej architektury.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego,

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.