Komfortowa kawalerka z miejscem garażowym – Brynów

Komfortowa kawalerka z miejscem garażowym, os. Dobrynów. NAJEM TYLKO OKAZJONALNY.

W cenie wynajmu miejsce postojowe nr 4 w garażu podziemnym o pow.12,5m2 i komórka nr 66 o pow. 3,26m2.

Do wynajęcia komfortowa, w pełni umeblowana kawalerka o pow. 25,85m2 usytuowana na pierwszym piętrze ośmiokondygnacyjnego apartamentowca w doskonałej lokalizacji w Katowicach, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej architektury w dzielnicy Brynów, na nowym osiedlu Dobrynów, przy ul. Rzepakowej 1H.

Całe mieszkanie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie.

Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki z WC i przedpokoju.

Przytulny salon z wyjściem na przestronny balkon od południowego zachodu wyposażony jest w wygodną i rozkładaną sofę z funkcją spania, dwie nowoczesne lampy (jedna nad kanapą, druga nad stołem), stolik kawowy, szafkę RTV, telewizor Samsung 42 cale, dużą czterodrzwiową szafę, stół i dwa krzesła oraz klimatyzator. Balkon wyłożony płytkami i oświetlony, wyposażony w stolik i dwa krzesła.

Otwarta na salon, nowoczesna piękna podświetlana kuchnia w zabudowie. Fronty szafek kuchennych matowe w kolorze kaszmiru z elementami czerni (uchwyty) nadają kuchni nowoczesny charakter. Blaty kuchenne w kolorze drewna. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki KERNAU (szklana płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, zlewozmywak granitowy z baterią w kolorze czarnym), a także w lodówko-zamrażarkę Whirlpool. W kuchni nowoczesna lampa.

Ponadto na wyposażeniu kuchni czajnik, kubki, szklanki, talerzyki, talerze, sztućce, garnki, patelnię, deskę do krojenia, etc.

Łazienka wyposażona w zamykaną kabinę prysznicową z baterią termostatyczną, słuchawką prysznicową i deszczownicą, designerską umywalkę na blacie o strukturze drewna, lustro, WC, pralko-suszarkę BEKO, grzejnik drabinkowy oraz białą szafkę wiszącą z półkami.

Przedpokój wyposażony w szafę dwudrzwiową z lustrami znajdującą się za drzwiami wejściowymi oraz nowoczesną lampę.

W całym mieszkaniu nowe okna PCV od strony południowego zachodu, w oknach żaluzje wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na ścianach gładzie, na podłogach panele. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej.

Media: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, prąd, siła, woda, kanalizacja, Internet, CATV, klimatyzacja.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu, oddanym do użytkowania w 2024 r., z nowoczesną klatką, windą i domofonem. Wjazd zamykany szlabanem, monitoring osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka.

Opłaty:
- odstępne: 2200,00 zł/m-c,
- czynsz administracyjny: 466,66 zł/m-c
W czynszu zawarte jest centralne ogrzewanie opłata stała, centralne ogrzewanie opata zmienna, fundusz remontowy, opłata za miejsce postojowe w hali garażowej, podgrzanie wody opłata stała, podgrzanie wody opłata zmienna, woda i kanalizacja, wywóz nieczystości, zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej)
- media: prąd, Internet, TV płatne dodatkowo wg zużycia,
- kaucja: 2500,00 zł

Osiedle jest doskonale skomunikowane za sprawą Centrum Przesiadkowego Brynów przystanek tramwajowy (400m), które ułatwia codzienne przemieszczane się środkami komunikacji miejskiej do serca Katowic i miast sąsiadujących. Ponadto bezpośrednio przy osiedlu (23m i 30m) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej dzięki temu szybko i wygodnie można dojechać do centrum i innych dzielnic miasta. Przystanek PKP Katowice Ochojec (750m).

Dobrynów położony jest w południowej części Katowic, w obrębie dzielnicy Brynów, a najbliższe otoczenie sprawia, że możesz zaoszczędzić czas na to, co dla Ciebie najważniejsze. Zaledwie kilka metrów od osiedla znajduje się niezbędna infrastruktura, dzięki której mieszkańcy mogą komfortowo i wygodnie realizować wszystkie najistotniejsze potrzeby.

Dobrynów sąsiaduje z centrum handlowym Libero (1,1 km), sklepami spożywczymi Żabka (72m), Lidl (450m), E. Leclerc (500m), Biedronka (1,2 km), piekarnia-ciastkarnia (1,3 km) oraz licznymi punktami usługowymi. W odległości krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, czego możesz potrzebować: prywatne przedszkole i żłobek (67m), katolickie przedszkole (550m), szkoła podstawowa nr 11 z oddziałami integracyjnymi (1,9 km), szkoła podstawowa nr 65 (2,7 km), stomatolog (110m), weterynarz (130m), drukarnia (140m), myjnia samochodowa (210m), salon samochodowy Toyota (300m), fryzjer dla zwierząt groomer (600m), apteka (600m), stacja benzynowa (600m), warsztat samochodowy (600m),siłownia (650m), Centrum Medyczne (750m), Park Rozrywki JUMPCITY (950m), fryzjer (1,1 km), kino (1,1km), poczta (1,2 km), Obi (1,3 km), kościół (1,3 km), siłownia na wolnym powietrzu (1,7 km), restauracja McDonald’s (2,1km), basen (3,2km), etc.

Ponadto doskonała lokalizacja dla studentów, w odległości 1,7km uczelnia Akademia Śląska, Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego (2,3 km), Śląski Uniwersytet Medyczny (3,6 km), Akademia Wychowania Fizycznego (3,6 km), etc.

Bliskość i dostępność terenów rekreacyjnych sprawiają, że w zaledwie kilka minut można znaleźć się w Parku Kościuszki, na Muchowcu, czy basenie miejskim. Entuzjaści jazdy na rowerze tuż po wyjściu z domu mogą wybrać kilka wariantów tras przeznaczonych specjalnie dla jednośladów.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.