Reprezentacyjne biuro z panoramicznymi oknami

Szukasz przestrzeni, która będzie doskonałą wizytówką Twojej firmy? Ten wyjątkowy lokal biurowy łączy nowoczesny design, wysoki standard wykończenia oraz komfortowe warunki do pracy i spotkań z klientami.

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 36,48 m², usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach Zarzeczu.

Już od pierwszego wejścia uwagę przyciągają duże przeszklenia od strony północnej i wschodniej oraz dodatkowe okno od zachodu, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i nadają mu wyjątkowo przestronny charakter. Stonowana kolorystyka oraz nowoczesne wykończenie tworzą elegancką przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennej pracy, jak i spotkaniom biznesowym.

Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się:
- pojemna zabudowana szafa na dokumenty na całej ścianie,
- narożna sofa,
- dwa stoliki kawowe,
- cztery pufy,
- przeszklona witryna,
- biurko,
- dwa krzesła obrotowe,
- dwa wygodne fotele biurowe.

Do dyspozycji najemców pozostaje wspólny aneks kuchenny, zwiększający komfort codziennego użytkowania.

Atuty nieruchomości
- reprezentacyjny lokal o wysokim standardzie,
- nowoczesny budynek z 2022 roku,
- duże panoramiczne przeszklenia,
- lokal w pełni umeblowany,
- miejsce parkingowe w cenie,
- Internet światłowodowy,
- wszystkie media w cenie najmu,
- dogodny dojazd do centrum Katowic i głównych tras aglomeracji.

Koszty najmu
- czynsz: 70 zł/m², tj. 2 553,60 zł netto miesięcznie + 23% VAT
- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.

Dodatkowo płatne media według zużycia, po stronie Najemcy:
- energia elektryczna,
- gaz, w tym na potrzeby ogrzewania,
- woda,
- kanalizacja
- wywóz odpadów.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach Zarzeczu, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.

W pobliżu znajdują się:
- przystanek autobusowy ok. 280 m,
- stacja kolejowa Katowice Podlesie ok. 800 m,
- Lidl ok. 600 m,
- Żabka ok. 650 m,
- piekarnia ok. 1 km.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.