Oferta
Sprzedaż nieruchomości
Skuteczna sprzedaż nieruchomości wcale nie jest łatwa. Przyszli nabywcy mają zazwyczaj wysokie oczekiwania, są pewni swego, trudno z nimi negocjować. Promowanie oferty w realiach dostępu do setek miejsc z ogłoszeniami jest sztuką. Sztuką wyboru działań, które rzeczywiście przynoszą skutek. Profesjonalna sprzedaż nieruchomości to również bezpieczeństwo transakcji, pomoc w przebrnięciu przez wyboistą drogę formalności! Dlatego właśnie zachęcam Cię do współpracy.
Zakup nieruchomości
Poszukiwanie wymarzonej nieruchomości wymaga niebywałego zaangażowania, wiedzy i doświadczenia. To decyzja, którą podejmujesz często na całe życie. Tam będziesz spędzał większość czasu, odpoczywał, wychowywał dzieci. To musi być miejsce, które w pełni spełni Twoje oczekiwania. Nie ma żadnych półśrodków, wszystko musi być idealne i dostosowane do Twoich wymagań. Chcesz abym, znalazła dla Ciebie wymarzoną nieruchomość? Daj znać!
Biuro nieruchomości Katowice - Marta Kulawik
Wynajem nieruchomości
Mieszkanie na wynajem należy odpowiednio przygotować, aby lokatorzy czuli się w nim jak u siebie w domu. To klucz do sukcesu. Jeżeli lokatorzy się zadomowią, Ty nie będziesz miał problemu z poszukiwaniem kolejnych najemców. Dzięki zastosowaniu kilku trików możesz również podnieść wartość swojej nieruchomości. Pamiętaj, że zadbane mieszkania cieszą się większym zainteresowaniem. Rozważ czy warto szukać najemców na własną rękę, czy zlecić to mi… Od Twojej decyzji może wiele zależeć.
Doradztwo kredytowe
Pomogę Ci w procesie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości. Dzięki moim kompetencjom i doświadczeniu oraz wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi jestem w stanie przygotować dla Ciebie najlepszą dostępną na rynku ofertę kredytową. Jeśli chcesz ograniczyć ryzyko transakcji, oszczędzić czas i pieniądze, skontaktuj się ze mną!
Home staging
Zabiegi home stagingu stosuje się w celu zwiększenia wartości nieruchomości. Aby nieruchomość zyskała na atrakcyjności w oczach potencjalnych klientów, wystarczy dokonać generalnego porządku, drobnych remontów, ulepszenia oświetlenia oraz zastosować elementy dekoracyjne. A efekty? Mogą być kolosalne! Badania pokazują, że dobre przygotowanie nieruchomości do sprzedaży może skrócić czas oczekiwania nawet o 40%. Z kolei cena nieruchomości może być nawet o 10% wyższa. Aby uatrakcyjnić wizualnie nieruchomość trzeba jednak dysponować nie tylko zmysłem marketingowym, ale też artystycznym. Jeśli jesteś zainteresowany usługą home stagingu – skontaktuj się ze mną już dziś.
Wycena nieruchomości
Wyznaczenie rynkowej ceny nieruchomości niedoświadczonym osobom sprawia wiele trudności. Nie ma w tym nic dziwnego, bo wpływ na cenę ma wiele czynników na przykład standard, lokalizacja, usytuowanie lokalu w budynku, powierzchnia. Ktoś, kto nie zajmuje się na co dzień analizą cen na rynku nieruchomości może albo żądać zdecydowanie zbyt wysokiej ceny albo zaoferować cenę zbyt niską. W efekcie proces sprzedaży czy poszukiwania najemcy przedłuży się. Prawidłowa wycena nieruchomości jest niezwykle trudna i wymaga gruntownej wiedzy i doświadczenia. Spełniam te kryteria i jestem gotowa pomóc wyznaczyć dla Ciebie rynkową cenę Twojej nieruchomości.
Zarządzanie nieruchomościami
Oferuję profesjonalną obsługę zarządzania nieruchomościami i administracji wspólnotami mieszkaniowymi. Moim priorytetem jest działanie w interesie właścicieli nieruchomości. Czym się kieruję? Optymalizacją kosztów i maksymalizacja zysków! Jesteś zainteresowany? Skontaktuj się.
Opis i plan nieruchomości
Merytorycznie przygotowany opis nieruchomości, potrafi zachęcić do działania, pokazać walory nieruchomości, a nawet wzbudzić emocje. Analiza, którą dokonałam na przestrzeni dwóch lat jednoznacznie wskazuje, że dobrze przygotowany opis potrafi skrócić czas oczekiwania na klienta nawet o 15-20%. Wiedząc, że to działa, staram się zawsze rzetelnie do tego przygotować. Największym błędem jest powielanie opisów z innych ofert.
Równie istotny jest plan nieruchomości, który pozwala klientom wyobrazić sobie rozkład pomieszczeń w nieruchomości. Zgodnie z regułą zaangażowania i konsekwencji to milowy krok w kierunku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Opracowanie fachowych opisów i planów mam opanowane do perfekcji. Jeśli chcesz chętnie pomogę Tobie w tej kwestii.
Kampania reklamowa
Osoby, które są świadome realiów rynkowych w branży nieruchomości stawiają na skuteczną kampanię reklamową w Internecie – bo wiedzą, że właśnie tak najłatwiej i najszybciej dotrzeć do osób zainteresowanych nieruchomością. Podczas promocji korzystam z wielu kanałów contentowych, między innymi:
- Multiple Listing Service – wewnętrznego serwisu prezentacji ofert, który jest dostępny w 97 krajach na świecie;
- 60 portali internetowych w Polsce zajmujących się handlem nieruchomościami;
- portali społecznościowych – by ludzie mogli wzajemnie wysyłać sobie ofertę Twojej nieruchomości;
- prasy lokalnej oraz branżowej – w zależności od potrzeb.
Jeśli chcesz abym pomogła Ci w promocji nieruchomości, skontaktuj się ze mną już dziś.
"Drzwi otwarte"
Wśród zaproszonych gości – zazwyczaj zachwyconych nieruchomością – pod powłoką dobrej atmosfery miłego popołudniowego spotkania, wytwarza się cicha rywalizacja: kto pierwszy zdecyduje się na zakup? Kto, komu – mówiąc potocznie – zwinie okazję sprzed nosa? To właśnie ta rywalizacja staje się siłą napędową imprezy typu „Drzwi Otwarte”. Taka akcja znacznie skraca czas oczekiwania na zdecydowanego kupca lub najemcę. Jeśli pragniesz szybko znaleźć klienta na swoją nieruchomość – zorganizuję dla Ciebie „dni otwarte”.
Film promocyjny
Video marketing to dynamicznie rozwijający się dział nowoczesnego marketingu. Warto więc, by Twoi potencjalni nabywcy mogli, dzięki nowoczesnej technologii, zwiedzić Twoją nieruchomość, siedząc w swoim ciepłym fotelu w domu. Dobra wiadomość jest taka, że nie musisz wydawać fortuny na kamerę i montaż filmu – pozwól, że wszystkim zajmę się ja. Jeśli chcesz mieć przebojowy film pokazujący Twoją nieruchomość, z jak najlepszej strony – skontaktuj się ze mną.
Wirtualny spacer
Co by było, gdyby osoby zainteresowane Twoją nieruchomością, mogły bez wychodzenia z domu ją zwiedzić? Byłaby to niesamowita oszczędność zarówno pieniędzy, jak i czasu. Takie właśnie są efekty wirtualnego spaceru. Po pierwsze – dzięki niemu na wstępie wyeliminujemy klientów, którzy na pewno nie kupią ani nie wynajmą nieruchomości, i którzy tylko traciliby nasz czas i wysiłek. Po drugie – ci, którzy będą oglądać nieruchomość na żywo, będą już o wiele bardziej zdecydowani i chętni, by ją kupić lub wynająć. Chciałbyś udostępnić wirtualną ścieżkę spacerową swoim potencjalnym nabywcom? Daj znać!