Dlaczego warto kupować mieszkanie z pośrednikiem?

Kupno mieszkania czy domu należy do jednej z najważniejszych życiowych decyzji, dlatego nie warto podejmować jej pochopnie. Dobrym pomysłem jest skorzystanie z pomocy profesjonalistów, takich jak doświadczone biuro nieruchomości, którego pracownicy pomogą nam znaleźć upragnione lokum, a do tego będą czuwać nad prawidłowym przebiegiem transakcji na każdym jej etapie. O tym, dlaczego jeszcze warto skorzystać z usług pośrednika, przeczytasz w dzisiejszym artykule.

Prowizja

Zacznijmy od tego, co nas do pośredników zniechęca. Jest to przede wszystkim konieczność zapłacenia prowizji, czyli wynagrodzenia dla agenta nieruchomości, który znajdzie dla nas idealne mieszkanie. Oplata ta waha się między 1 a 3 % w różnych agencjach. Liczona jest od ceny samego mieszkania, więc zazwyczaj sięga kilku lub kilkunastu tysięcy złotych. Większość z nas chciałoby zaoszczędzić te pieniądze i próbuje szukać mieszkania na własną rękę. Jednak nie bierze pod uwagę kosztów, jakie można ponieść, decydując się na niesprawdzoną ofertę. W najlepszym przypadku może czekać nasz kosztowny remont, a w najgorszym możemy zostać oszukani, tracąc oszczędności życia. Może więc warto jednak podjąć współpracę z pośrednikiem, który gwarantuje nam bezpieczeństwo i wysoką jakość obsługi.

Wielość ofert

Decydując się na agenta nieruchomości, możemy liczyć na to, że to on zajmie się przeglądaniem ogłoszeń za nas i przedstawi nam najlepiej pasujące do naszych wymagań propozycje. To bardzo duża oszczędność czasu i energii. Zamiast bowiem ślęczeć przed komputerem, możemy ten czas poświecić naszym bliskim, a mieszkanie „samo” się znajdzie. Biuro nieruchomości weźmie na siebie także umawianie spotkań między nami a sprzedającym.

Pomoc podczas oglądania nieruchomości

Dobry pośrednik powinien towarzyszyć nam na każdym etapie szukania nieruchomości, także podczas oglądania kolejnych propozycji. Jego zadaniem jest również zwrócić naszą uwagę nie tylko na zalety nieruchomości, ale także na jej wady, byśmy od początku wiedzieli, co kupujemy. Agent pomoże nam również w negocjacji ceny, by ostateczny koszt był dla nas jak najbardziej korzystny.

Formalności

Dużą zaletą korzystania ze współpracy z agencją nieruchomości przy kupnie mieszkania jest pomoc w przebrnięciu przez wszystkie formalności. Pośrednik poinformuje nas, jakie dokumenty powinniśmy przygotować, sprawdzi za nas stan prawny mieszkania, pomoże sporządzić umowę przedwstępną i ostateczny akt notarialny. Poleci również sprawdzaną kancelarię notarialną. Dzięki temu, kupując mieszkanie, możemy być pewni, że nikt nas nie oszuka. Z agentem więc możemy czuć się bezpiecznie.

Bezpieczeństwo

Jednak zanim podejmiemy współpracę z biurem nieruchomości, sami zadbajmy o własne bezpieczeństwo. Przede wszystkim wybierzmy sprawdzoną i rzetelną agencję. Pamiętajmy, że pośrednik powinien podpisać z nami umowę, na której musi widnieć numer jego licencji oraz informacja o posiadanym ubezpieczeniu OC. Tego typu umowa zabezpiecza nas przed działaniami na naszą niekorzyść. Warto w niej również określić szczegółowe zadania pośrednika, których się podejmie, by znaleźć dla nas idealne mieszkanie.