Pytania, na które musisz sobie odpowiedzieć przed zakupem… cz. 2

Dziś przedstawiamy kolejne aspekty, na które warto zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania. W poprzednim artykule wspomnieliśmy już o kwestiach finansowych oraz przedstawiliśmy najważniejsze za i przeciw wyboru nieruchomości z rynku wtórnego i pierwotnego. Dziś dowiecie się, czy warto skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości oraz jakie indywidualne preferencje wziąć pod uwagę przed zakupem.

Czy korzystać ze wsparcia agenta nieruchomości?

Kolejną sprawą, którą warto rozważyć przy zakupie mieszkania, jest skorzystanie ze wsparcia agenta nieruchomości. Poszukiwanie nieruchomości na własną rękę może okazać się żmudnie i długotrwałe, do tego dochodzą kwestie prawne, z którymi nie każdy jest zaznajomiony na tyle, by nie stać się ofiarą oszustwa. Korzystając z pomocy agenta nieruchomości, możemy mu w zupełności powierzyć cały proces poszukiwania mieszkania. To pozwoli nam zaoszczędzić czas, energię, a nawet pieniądze, gdyż pośrednik znajdzie dla nas mieszkanie, w najlepszej możliwej cenie. Przeprowadzi nas też przez niezbędny proces cywilnoprawny i zaoferuje nam wyłącznie pewne nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym.

Oczywiście agent nieruchomości pobiera opłatę za swoją pracę. Jest nią prowizja od ceny mieszkania, które wahają się w granicach do 1 do 5 %, jednak biorąc pod uwagę ilość zadań, które wykona on za nas, z pewnością jest to cena, którą warto zapłacić za spokojną głowę i szybką realizację transakcji.

Kupno mieszkania - jaka lokalizacja?

Kolejne ważne pytanie dotyczy lokalizacji mieszkania. Oczywiście każdy chciałby mieszkać w centrum, jednak zakup takiej nieruchomości wiąże się z dużymi kosztami, a nie wszystkich na to stać. Alternatywą w takiej sytuacji jest wybór tańszego mieszkania na obrzeżach miasta na dobrze skomunikowanym osiedlu. Taka lokalizacja ma dodatkową zaletę w postaci ciszy tam panującej i bliskości wszystkich niezbędnych placówek i sklepów. Przy wyborze konkretnej nieruchomości dobrze jest też uwzględnić otoczenie zieleni. Jeśli posiadamy dzieci czy psa, to dobrze mieć przestrzeń, gdzie będziemy mogli udać się na spacer po pracy.

Zakup mieszkania - indywidulane preferencje

Oprócz wymienionych aspektów, kupując mieszkanie, trzeba też wziąć pod uwagę nasze indywidualne preferencje. Innej nieruchomości będzie szukać singiel, innej para, a jeszcze innej rodzina z dziećmi. Warto też uwzględnić nasze plany na przyszłość. Czy zamierzamy się z kimś związać, czy chcemy mieszkać w pojedynkę? Czy planujemy dzieci, czy chcemy mieć zwierzęta w mieszkaniu? Zastanówmy się też, jaka powierzchnia użytkowa mieszkania jest nam niezbędna do komfortowego życia. Na którym piętrze powinna znajdować się nieruchomość? Czy ma posiadać balkon? Ile czasu jestem w stanie poświęcić na dojazd do pracy, a może szukam mieszkania przystosowanego do pracy zdalnej? Odpowiedzi na wszystkie te pytania warto spisać, bo to ułatwi nam sprecyzowanie, czego tak naprawdę szukamy. Takie informacje będą również kluczowe dla pośrednika nieruchomości, który zajmie się szukaniem dla nas najlepszego lokum w naszych możliwościach cenowych.