Hala produkcyjna 400 m² | 2 bramy | Katowice

Nowoczesna hala produkcyjna 400 m² | Katowice Zarzecze | 2022 r. | 2 bramy | Parking

Nowoczesna hala produkcyjna to nie tylko przestrzeń do prowadzenia działalności, ale również wizytówka firmy. Oferowana nieruchomość łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz dogodną lokalizację na południu Katowic, zapewniając komfortowe warunki do prowadzenia produkcji, działalności magazynowej lub usługowej.

Do wynajęcia hala produkcyjna o powierzchni 400 m², zlokalizowana na parterze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach (dzielnica Zarzecze).

Przestronne, dobrze doświetlone wnętrze z dużą ilością światła dziennego, posadzką przemysłową oraz ogrzewaniem gazowym stwarza komfortowe warunki do prowadzenia nieuciążliwej działalności produkcyjnej, montażowej, usługowej lub magazynowej. Obecnie w hali prowadzona jest działalność stolarska.

Parametry hali
- powierzchnia: 400 m²
- wysokość: 3,5 m
- wymiary: 14 × 25 m
- dwie przemysłowe bramy wjazdowe
- trwała posadzka przemysłowa
- ogrzewanie gazowe
- liczne okna zapewniające naturalne oświetlenie
- nowoczesny budynek z 2022 roku

Dodatkowe zaplecze wszystko, czego potrzebuje firma

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalne zaplecze socjalne, które uzupełnia przestrzeń produkcyjno-magazynową i zapewnia pracownikom komfortowe warunki podczas codziennej pracy.

Do dyspozycji najemcy pozostają:
- aneks kuchenny z częścią jadalnianą miejsce do przygotowania i spożywania posiłków oraz odpoczynku podczas przerw,
- szatnia dla pracowników z prysznicem,
- toaleta z 3 umywalkami i 2 kabinami WC.

Dzięki temu hala oferuje nie tylko dużą i funkcjonalną powierzchnię do prowadzenia działalności, ale również kompletne zaplecze socjalne, bez konieczności organizowania dodatkowych pomieszczeń dla pracowników.

Media
- energia elektryczna przydział mocy 20 kW
- gaz
- woda
- kanalizacja

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Katowicach Zarzeczu, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej. Lokalizacja sprzyja sprawnej organizacji transportu oraz zapewnia wygodny dojazd dla pracowników.

Dojazd i obsługa transportu ciężarowego (TIR) odbywają się od ul. Azalii.

Przed budynkiem znajduje się parking dla samochodów osobowych oraz miejsce umożliwiające sprawną organizację dostaw.

Idealna dla:
- lekkiej produkcji,
- stolarni,
- firm montażowych,
- magazynu,
- konfekcjonowania,
- działalności logistycznej,
- usług technicznych.

Warunki najmu
- Czynsz: 20 000,00 zł netto + VAT / miesiąc
- Kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu

Dodatkowo płatne media według zużycia po stronie Najemcy:
- energia elektryczna,
- gaz,
- woda,
- kanalizacja,
- wywóz śmieci

Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2022 roku stanowi istotny atut tej oferty. Wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ oraz reprezentacyjny charakter nieruchomości sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub magazynowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.