DOCHODOWA DZIAŁALNOŚĆ WRAZ Z DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ
Na sprzedaż funkcjonujący dochodowy warsztat samochodowy oraz znajdująca się obok działka z rozpoczętą budową domu.
Oferowana nieruchomość o łącznej powierzchni 1742 m2 składa się z trzech działek: drogi dojazdowej o powierzchni 190 m2, działki budowlanej o powierzchni 794 m2 oraz działki usługowej o powierzchni 758 m2, na której to znajduje się warsztat samochodowy.
Warsztat o całkowitej powierzchni ok. 300 m2 został oddany do użytku w 2015 roku. W budynku, na parterze znajduje się biuro, poczekalnia dla klientów, toaleta dla gości, pomieszczenie socjalne z kuchnią, toaletą i łazienką oraz pomieszczenie pełniące aktualnie funkcję magazynu. Pozostałą częścią budynku stanowi duże, liczące ok.90 m2, profesjonalnie wyposażone pomieszczenie warsztatowe z dwoma stanowiskami obsługi.
W pomieszczeniach piwnicy znajdują się dwa magazyny zlokalizowane po dwóch oddzielnych stronach korytarza oraz kotłownia z pomieszczeniem na skład opału. Większy magazyn ma powierzchnię 79,20 m2, natomiast mniejszy – 12,47 m2. Obecnie w części w/w magazynów składowane są opony od klientów a część jest do dodatkowego zagospodarowania.
Obok działki, na której to znajduje się warsztat samochodowy zlokalizowana jest działka budowlana, na której rozpoczęto budowę domu. Dom wg projektu „ALICJA” ma planowaną powierzchnię użytkową 171,3 m2 i składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze zaplanowany został duży salon z jadalnią i kominkiem. Będzie tam również kuchnia ze spiżarnią, dwa pokoje, łazienka, gabinet, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze pod schodami i duży garaż z dwoma miejscami. Na drugiej kondygnacji – na poddaszu - mają być trzy przytulne sypialnie, dwie garderoby i funkcjonalna łazienka.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Nowotki w Będzinie-Grodziec. Jest to atrakcyjna okolica, w której obecnie buduje się dużo domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Lokalizacja oferowanej nieruchomości pozwala na szybki dojazd do centrum Czeladzi, podróż autem zajmuje niecałe 3 minuty (odległość 1,9 km), a do najbliższego przystanku można dojść w ok. 5 minut (odległość 350 m). W odległości około 4 km, znajduje się również Centrum Handlowe M1.
Oferowana nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osoby zainteresowanej prowadzeniem dochodowego warsztatu samochodowego i planującej zamieszkać w nowo wybudowanym domu w bezpośrednim sąsiedztwie swojej firmy.