Duży dom idealny na przedszkole, rodzinny dom dziecka, kameralny dom opieki lub inną działalność
Ogromny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 500m2 i użytkowej 455m2 oraz przestronnych, słonecznych wnętrzach, na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 2065m2. Cała posesja wokół obsadzona świerkami i tujami.
Nieruchomość idealna pod inwestycję jako żłobek, przedszkole, rodzinny dom dziecka, kameralny dom opieki dla seniora lub inną działalność.
Zapraszam na wirtualną wycieczkę: http://panocreator.com/view/fullscreen/id/VR492
oraz do obejrzenia prezentacji nieruchomości na kanale youtube: https://youtu.be/UbRe2ozKy5k
Nieruchomość zlokalizowana jest w Mysłowicach, w dzielnicy Kosztowy, przy ul. Orzechowej 10, w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w odległości 9 km od centrum miasta.
Budynek z 2004r., w całości podpiwniczony, okna PCV dwukolorowe (białe wewnątrz, brązowe na zewnątrz, antywłamaniowe na parterze), wyposażony jest w system alarmowy oraz we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, siła, kanalizacja, domofon, telefon; ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy).
Nieruchomość wymaga odświeżenia. Przestrzeń w domu robi wrażenie. Niektóre pomieszczenia są większe od małych mieszkań.
Dom oferuje 7 pokoi w tym dwa z balkonami i jeden z tarasem z wyjściem na ogród.
Salon
Przepiękny, przestronny 42-metrowy salon na parterze z wyjściem na elegancki duży taras od strony południowej i do ogrodu. Salon jest swoistym ogniskiem, wokół którego rozgrywa się życie domu. W salonie znajduje się kominek, nadający wieczorom niezapomniany urok. Salon może pełnić również funkcję pokoju telewizyjnego.
Kuchnia
Jak w każdym prawdziwym domu musi stanowić drugie centrum życia. Duża i nowoczesna, a zarazem przytulna kuchnia (20m2) w zabudowie ze sprzętem AGD wysokiej klasy (zmywarka, lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, pochłaniacz zapachów) i z wyjściem na wyłożony płytkami balkon.
Na piętro prowadzą dębowe schody.
Na parterze salon, kuchnia, pokój gościnny (jadalnia), pokój dzienny z wyjściem na taras od strony południowej, duża łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, bidet), przestronny hol i wiatrołap.
Na piętrze 5 pokoi (sypialni), w tym jeden z wykafelkowanym balkonem z widokiem na ogród oraz duża łazienka o pow. 15m2 (wanna, 2 umywalki, toaleta, bidet). Aktualnie jeden z pokoi służy za garderobę i prasowalnię.
Wszystkie pomieszczenia ustawne i bardzo dobrze zaprojektowane.
Na poziomie piwnicy pięć dużych pomieszczeń, w tym trzy pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz dwa garaże. Cała piwnica wykafelkowana, w pralni kafle również na ścianach.
Przed domem (wewnątrz ogrodzenia), 5-6 miejsc postojowych.
Media: gaz, woda, prąd, siła, kanalizacja miejska.
Główną strefą wypoczynku jest ogromny taras znajdujący się z tyłu domu z widokiem na magiczny ogród z mnóstwem przepięknej zieleni. Wśród drzew i krzewów znajdziemy zimozielone kule bukszpanowe, tuje, świerki, brzozy oraz drzewka owocowe niskopienne: jabłonie, wiśnie, czereśnie, brzoskwinie.
Zejście z tarasu do ogrodu stanowią szerokie półokrągłe schody, które mogą służyć jednocześnie jako wygodne siedziska.
Ogród naprawdę wspaniały, zadbany i wychuchany w każdym calu, przepięknie zagospodarowany, urządzony ze smakiem, gustem, świetny jednym słowem. W ogrodzie stoły, ławeczki oraz starannie zaprojektowane i założone oczko wodne, które urzeka swoim pięknem i robi największe wrażenie. Połączenie wody, kamieni i ozdobnych roślin daje niepowtarzalny efekt.
Proponowana nieruchomość to idealne miejsce na kameralny dom seniora, prywatne przedszkole, żłobek, rodzinny dom dziecka z dala od miejskiego hałasu w spokojnej, cichej okolicy o wiejskim klimacie. Druga możliwa do rozważenia opcja to wykorzystanie dużej powierzchni domu na cele mieszkalne oraz na prowadzenie w nim biznesu (np. warsztatu samochodowego, biura, etc.).
Dom można wykorzystać do działalności gospodarczej wykorzystując garaż boczny i pomieszczenia w piwnicy.
Lokalizacja nieruchomości wysoko oceniana przez mieszkańców miasta, w pobliżu zjazdu na trasy szybkiego ruchu S1 i A4.
W pobliżu niezbędna infrastruktura: przedszkole (700m), żłobek (3,8km), szkoła (450m), gimnazjum (900m), kościół (180m), przychodnia (250m), siłownia, fitness, basen, squash (250m), etc.
Jeśli poszukujesz spokojnego i bezpiecznego miejsca na biznes typu przedszkole, żłobek, rodzinny dom dziecka, kameralny dom seniora to znalazłeś idealne i spokojne miejsce.
Serdecznie zapraszam - zadzwoń i umów się, by zobaczyć, jak wygląda dom w rzeczywistości.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.