Okazja! Komercyjno-mieszkaniowa działka w centrum Bytomia (Użytkowanie wieczyste)

Okazja! Komercyjno-mieszkaniowa działka w centrum Bytomia

Sprzedaż 2 600 000 zł

Działka inwestycyjna, uzbrojona, położona w Bytomiu przy ul. Witczaka/Północna, idealna dla dewelopera pod zabudowę komercyjną, mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową.

Teren w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bytomia, doskonale skomunikowany poprzez Al. Jana Pawła II, stanowiącą część obwodnicy zachodniej miasta z innymi miastami aglomeracji śląskiej (Chorzowem, Katowicami, Świętochłowicami, Piekarami Śląskimi) oraz z Bursztynową Autostradą A1.

Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (ul. Północna), tereny komercyjne od strony południowej, tereny zielone od północy i zabudowa garażowa szeregowa, mieszkaniowa wielorodzinna i hotelowa (motel Luxury 4*) od strony ul. Witczaka.. Dojazd drogą asfaltową publiczną, gminną od strony garaży (ul. Witczaka. Docelowo dla terenu Miasto Bytom sugeruje dojazd od strony północnej w części zieleni izolacyjnej (ZL).

Obecnie, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dworska Wschód”, przedmiotowy grunt posiada przeznaczenie :

ZL-teren zieleni izolacyjnej (działka nr 3370/37)

MN-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (działki o nr ewidencyjnych 3371/37, 3372/37, 3373/37, 3374/37, 3375/37, oraz częściowo działki nr 3376/37, 3377/37, 3382/37)

30KDPJ-teren ciągu pieszo-jezdnego (częściowo działki 3376/37, 3377/37, 3381/37, 3382/37, 3378/37)

17DD-teren drogi klasy dojazdowej (częściowo działka nr 3382/37)

10MN-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (działka nr 3379/37, oraz częściowo działki nr 3377/37, 3378/37, 3382/37)

29UM-teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej (działka nr 3380/37, 3381/37 oraz częściowo działki nr 3379/37, 3382/37)

Odległość od centrum miasta 1 km, od autostrady A1 0,7 km, od Al. Jana Pawła II 200 m.

Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja gminna i gaz w drodze przylegającej (ul. Witczaka).

Powierzchnia terenu: 3,9664 ha

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości, kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?