Komfortowa rezydencja z basenem i malowniczym widokiem na góry (własność)

Komfortowa rezydencja z basenem i malowniczym widokiem na góry

Sprzedaż 1 500 000 zł

Chciałbyś zamieszkać w eleganckim i luksusowo wyposażonym domu, który zapewni Ci różnorodność wypoczynku i zadba o intymność wolnego czasu?

Domu do natychmiastowego zamieszkania, z pięknymi widokami na góry i w miłym sąsiedztwie?  Jakość, komfort oraz przestrzeń stanowią dla Ciebie ważne kryterium przy wyborze miejsca zamieszkania?

Jeśli tak, to poszukiwania wymarzonego domu właśnie się skończyły.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji nieruchomości na kanale youtube: https://youtu.be/AveeH4EFP-8

Do sprzedania pięknie położony, zadbany, komfortowy i przestronny dom w miejscowości Łąka, przy ul. Topolowej 5, w odległości 4 km od centrum Pszczyny i 3 km od Zalewu Goczałkowickiego. Dom jest gotowy do wprowadzenia od zaraz, bez dodatkowych nakładów.

Wysoki komfort i najwyższa jakość, to cechy, które charakteryzują tą nieruchomość. Dom jest bardzo ciepły, bardzo dobrze ocieplony, ma grube mury, w całości podpiwniczony. Ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy kondensacyjny SAUNIER DUVAL). Roczny koszt ogrzewania to ok. 3500zł.

Dom o powierzchni całkowitej 430 mkw. i użytkowej 342mkw. położony w wyjątkowo urokliwym miejscu na działce o pow. 2181 mkw. z widokiem na góry i pięknym, dobrze zaaranżowanym ogrodem z basenem, kaskadą wodną i fontanną wśród drzew, krzewów, kwiatów, które idealnie rozsadzone gwarantują poczucie pełnej prywatności, spokoju, ciszy i przestrzeni.

Oferta dla rodzin, którym jednocześnie zależy na bliskości miasta oraz terenów zielonych. 
Jest to doskonałe miejsce na spacery, Nordic Walking i wycieczki rowerowe.

Budynek posiada następujący rozkład pomieszczeń:

PARTER: Duży salon (55,65m2) z wyjściem na ogromny, oświetlony taras (35,5m2) z elektryczną markizą, kuchnia (15,96m2) z wysokiej klasy sprzętem AGD, gabinet (17,53m2), łazienka (4,65m2) z kabiną prysznicową, duży hol (14,97m2), mały hol.

Niewątpliwie ozdobą salonu jest wspaniały, marmurowy kominek z wkładem żeliwnym i piękne duże okna skierowane na ogród. Angielska kuchnia (15,96m2) w zabudowie wyspy to połączenie elegancji i funkcjonalności. Pastelowo dobrane kolory mebli i ścian czynią to wnętrze ciepłym i przytulnym. Z takiego pomieszczenia o nieco sielankowym, wiejskim klimacie aż nie chce się wychodzić.

PIĘTRO: duży hol (26,29m2), wykorzystany w części jako pokój wypoczynkowy z wyjściem na oświetlony balkon (6,64m2), 4 pokoje/sypialnie (35,96m2; 18,31m2; 17,14m2; 6,62m2), garderoba (5m2), elegancka, komfortowa i przede wszystkim ponadczasowa duża łazienka (12,45m2) w stylu vintage. Dodatkowo z garderoby wyjście na strych.

Z balkonu i okien na piętrze widać Jezioro Goczałkowickie.

NISKI PARTER (PIWNICA): wykafelkowany, ogrzewany garaż (45,87m2) na dwa samochody z bramą z napędem elektrycznym, hol (14,79m2), pralnia (9,98m2), toaleta (2,82m2), pomieszczenie gospodarcze (5,91m2), pokój bilardowy z barem (30,08m2) i wyjściem na zadaszony taras.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, deszczówka (oddzielnie), Internet, moc 40 kW, siła.

Dane techniczne:

- dom z 2008r.,

- ściana nośna pustak MAX 19cm,

- izolacja wełna mineralna 12cm + 10cm styropianu + tynk akrylowy,

- dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową w kolorze czarnym.

Stolarka okienna i drzwiowa:

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV z podwójnymi szybami ze szprosami, w każdym oknie, drzwiach tarasowych i balkonowych zamontowane są moskitiery. W salonie na parterze wszystkie okna oraz drzwi tarasowe mają rolety zewnętrzne.

Podłogi i ściany:

Na podłogach w salonie i gabinecie na parterze, pokojach na piętrze i holu w piwnicy deska barlinecka, pokój wypoczynkowy na piętrze wyłożony ozdobnymi kaflami. W kuchni podłoga granitowa, w każdym holu i na schodach wewnątrz domu kafle, w łazience na piętrze na podłodze drewno MERBAU, na ścianach częściowo ozdobna tapeta i stylowe, pięknie wykończone płytki ceramiczne. W łazienkach na parterze i w piwnicy glazura ścienna i podłogowa. W pokoju bilardowym na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach kamień ozdobny. W salonie na parterze i wszystkich pokojach na piętrze na ścianach gładzie, w gabinecie na parterze ozdobna tapeta.

Ogród:

Oszałamiający, imponujący, pięknie zaplanowany z dojrzałymi drzewami i krzewami, basenem, kaskadą wodna, fontanną, drewutnią.Zachwyca różnorodną roślinnością z zainstalowanym, automatycznym systemem nawadniającym i liniami kroplującymi.

Basen w ogrodzie o wymiarach ok. 10x5m ze słoną wodą z systemem elektrolizy soli. Woda w basenie ogrzewana poprzez pompę ciepła. Teren przed domem pięknie zagospodarowany. Wokół basenu kamień ozdobny sprowadzony z Chorwacji. Schody wejściowe i tarasowe oraz chodniki jak i ścieżki wokół domu wykonane z kostki granitowej. Cała posesja ogrodzona, od frontu ogrodzeniem murowanym z bramą z napędem elektrycznym.

Lokalizacja:

Łąka to niewielka wioska w województwie śląskim, leżąca nieco na południe i zachód od popularnej Pszczyny, pomiędzy dwoma zbiornikami wodnymi - atrakcyjnym Jeziorem Łąka na północy i potężnym Jeziorem Goczałkowickim na południu.

Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku, a jednocześnie doskonale skomunikowane z Goczałkowicami, Czechowicami, Bielskiem, Tychami i Katowicami.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią inne domy, a także pola i las (1km), w odległości 3 km Jezioro Goczałkowickie, panuje tu cisza i spokój. W niedalekiej okolicy szkoła i przedszkole (1,8 km), przychodnia lekarska (1,2 km), zabytkowy kościół z XVI (1,8 km), sklepy (1,9 km).

Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, które tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu. Atrakcją jest stadnina koni w Łące (ok. 15-20 minut spacerem). Jednocześnie zaledwie 10 minutowy dojazd dzieli nas od ścisłego centrum Pszczyny.

Wspaniała oferta dla wymagających osób, ceniących sobie wysmakowany gust i komfort zamieszkiwania w przestronnym i bezpiecznym domu. Bardzo dobre warunki zamieszkania poza zgiełkiem dużych miast z dala od hałasu i zadymienia.

Dom gotowy do zamieszkania.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Film promujący obiekt

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?