4-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Brynowie (własność)

4-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Brynowie

Sprzedaż 515 000 zł

SPRZEDANE - Przytulne mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji na Brynowie. Idealna inwestycja pod wynajem z uwagi na bliskość do centrum miasta, bliskość uczelni oraz dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZV7F

Przedstawiamy Państwu przestronne, przytulne i bardzo słoneczne mieszkanie o pow. 73,80m2, mieszczące się na trzecim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku w otoczeniu zieleni. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Brynów w Katowicach, przy ul. Rolnej 18D, w odległości 3,9 km od centrum miasta.

Mieszkanie jest niesamowicie ustawne i na tyle duże, że każdy znajdzie w nim miejsce dla siebie i nie będzie obijał się o ściany. Poza tym spokojni i życzliwi sąsiedzi to rzeczy, na które warto zwrócić uwagę.

Mieszkanie składa się z czterech niezależnych pokoi, w tym salonu z ładnym, dużym, wykafelkowanym i zadaszonym balkonem, gdzie można odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu pracy (na balkonie nowa balustrada), przestronnej i przytulnej kuchni wyposażonej w lodówkę Gorenje, zamrażalkę Whirlpool, kuchenkę gazową, piekarnik elektryczna AMICA (trzyletni, prawie nieużywany), zlewozmywak, łazienki wyposażonej w wannę, umywalkę, duże lustro z szafkami, pralkę, szafkę stojącą, szafkę wiszącą, grzejnik drabinkowy, piec gazowy na ciepłą wodę, oddzielnej toalety wyposażonej w umywalkę, WC i dwie szafki wiszące oraz trzech przedpokoi. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,90m2 oraz komórka na korytarzu wspólna z sąsiadem.

W całym mieszkaniu okna PCV, stare drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Duży pokój z balkonem i kuchnia mają okna od strony wschodniej z widokiem na zieleń, trzy pozostałe pokoje okna od strony zachodniej. Na ścianach w salonie len, w dwóch pokojach i dwóch przedpokojach tapeta, w jednym pokoju, małym przedpokoju z zabudowaną szafą i kuchni korek. Na sufitach gładzie. Na podłogach w pokojach i przedpokojach wykładzina dywanowa, w kuchni wykładzina korkowa. Łazienka i toaleta w glazurze ściennej i podłogowej.

Dodatkowo w piwnicy znajdują się nowe płytki do łazienki i toalety.

Media: ogrzewanie centralne miejskie (odczyty mierników odbywają się drogą radiową), woda ciepła z piecyka gazowego Junkers, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Czynsz w wysokości 1044,51 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, opłatę za odpady komunalne, wymianę wodomierzy – ZW, zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na zimną wodę.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.

Budynek z 1994r., ocieplony i otynkowany (ładna elewacja), czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem. Przed budynkiem chodniki wybrukowane kostką i miejsca parkingowe. Do budynku przynależy wybrukowany kostką parking dla mieszkańców zamykany szlabanem. Obok bloku duży plac zabaw dla dzieci, ponadto altany, nowoczesne śmietniki i dużo zieleni wokół.

W sąsiedztwie budynku znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, do przystanku autobusowego 110m.

Znakomite położenie, w pobliżu liczne punkty usługowo-handlowe, medyczne i edukacyjne, szkoły, przedszkola, żłobki, wyższe uczelnie.

W bliskiej odległości żłobek (85m), przedszkole nr 51 (32m), przedszkole i żłobek (450m), niepubliczne przedszkole (900m), szkoła zawodowa (150m), niepubliczna katolicka szkoła podstawowa (500m), szkoła podstawowa nr 11 (600m), niepubliczna szkoła podstawowa (850m), VII liceum ogólnokształcące (1,8 km), sklepy: z wędlinami (59m), Stokrotka (100m), owocowo-warzywny (100m), piekarnia (190m), mięsny (200m), Żabka (270m), z alkoholami (350m), OBI (500m), Aldi (600m), Odido (800m), Groszek (850m), Maja (900m), Biedronka (1 km), Lidl (1 km), SPAR mini (2 km), biblioteka (140m), przychodnia weterynaryjna (150m), stomatolog (250m), przychodnia rodzinna (280m), centrum medyczne (300m), apteka (300m), kościół (300m), fryzjer (300m), basen (450m), siłownia (750m), poczta (950m), pralnia (1,4 km), drogeria Rossmann (1,4 km), ścianka wspinaczkowa (1,4 km), Galeria Handlowa Libero (1,8 km), etc.  

W niedalekim sąsiedztwie (2 km – pół godziny spacerem) znajduje się Park Kościuszki, który zapewni zarówno rozrywkę jak i warunki do wytchnienia od codziennego zgiełku.

Ponadto lokalizacja sprzyja wynajmom, w odległości 48m uczelnia Akademia Śląska, Śląski Uniwersytet Medyczny, wydział lekarski (3 km), Akademia Wychowania Fizycznego (3,3 km), Uniwersytet Ekonomiczny budynek N (3,3 km), Akademia Sztuk Pięknych (3,4 km).

Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic, Galerii Katowickiej i Dworca PKP (6 minut samochodem).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?