Dom w Katowicach w odległości 950m od Parku Murcki (grunt w użytkowaniu wieczystym, budynek własność)

Dom w Katowicach w odległości 950m od Parku Murcki

Sprzedaż 550 000 zł

SPRZEDANE - Atrakcyjna i spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Parku Murckowskiego, a może spokojne sąsiedztwo, bezpieczna, zielona okolica, czy też atrakcyjna cena, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem domu. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Jeśli poszukujesz domu w Katowicach o takich właśnie parametrach i w zielonej okolicy – to właśnie idealna oferta do Ciebie.

Oferuję do sprzedaży piętrowy dom wolnostojący, w całości podpiwniczony, o pow. użytkowej 76m2 i całkowitej 96m2, na działce o pow. 572m2, w odległości 950m od Parku Murcki w Katowicach, przy ul. Ks. Matejczyka 1.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, więc na hałas nie będziesz narzekał, gdyż dom wkomponowany jest w śliczną zieloną okolicę, otoczoną wokół lasami.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV14T

Na parterze:

- salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro i dwoma oknami od wschodu i od południa. Kominek w salonie jako niewątpliwa ozdoba nadaje niepowtarzalny klimat spotkaniom w gronie rodziny lub znajomych oraz pełni istotne funkcje grzewcze. 

- kuchnia z oknem od zachodu (istnieje możliwość przeprojektowania kuchni na zasadzie wyjścia z kuchni na taras i do ogrodu),

- przedpokój,

- toaleta z oknem od północy wyposażona w WC, umywalkę i grzejnik drabinkowy.

Na piętro prowadzą drewniane schody.

Na piętrze:

- salon z dwoma oknami od wschodu i od południa,

- pokój z oknem od zachodu,

- hol z oknem od wschodu,

- łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i grzejnik drabinkowy (możliwość przywrócenia w łazience okna).

Istnieje możliwość przebudowania klatki schodowej od zewnątrz budynku, dzięki czemu można zyskać dodatkowy czwarty pokój.

Na podłogach w salonie na parterze, kuchni i przedpokojach płytki, w toalecie i łazience płytki starszego typu, w pokojach na piętrze panele. Na ścianach w pokojach i przedpokoju tapeta, w kuchni częściowo kafelki przy meblach i panele ścienne na południowej ścianie, na klatce i holu na piętrze boazeria drewniana, w łazience płytki starszego typu i częściowo tynk.

Budynek z 1969r., wybudowany z żelbetonu, ocieplony styropianem gr. 8 cm, nieotynkowany, dach pokryty papą. W całym domu nowa instalacja elektryczna, okna PCV (w toalecie na parterze małe, stare okno drewniane) oraz podwieszane sufity na parterze. Przy głównym wejściu znajduje się zadaszony i oświetlony mały taras. Nieruchomość w całości ogrodzona, obsadzona zielenią, chodniki i wjazd wybrukowane kostką. Na działce domek gospodarczy o pow. 30m2. Dom wymaga remontu, co daje możliwość własnej, niepowtarzalnej aranżacji z użyciem materiałów w technologii wg gustu i pomysłu.

Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, siła, woda, szambo (kanalizacja jest w drodze, można podłączyć), gaz doprowadzony na zewnątrz budynku. W całym domu centralne ogrzewanie węglowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro. Ciepła woda z pieca węglowego lub bojlera elektrycznego.

Proponowana nieruchomość to doskonałe miejsce dla aktywnej rodziny, chcącej zamieszkać w zielonej dzielnicy Katowic, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dobrym dostępem do wszelkich obiektów użyteczności publicznej, komunikacji miejskiej i innych usług, ale równocześnie ceniącej spokój i zacisze przydomowego niewielkiego ogrodu chroniącego przed wielkomiejskim zgiełkiem.

W odległości 260m przystanek autobusowy, w pobliżu szkoła podstawowa nr 48 (280m), boisko szkoły podstawowej (210m), trzy przedszkola (1 km, 1,2 km i 1,4 km), liceum ogólnokształcące (600m), biblioteka (600m), kościół (86m), Tauron – stacja ładowania pojazdów elektrycznych (230m), salon fryzjersko-kosmetyczny (350m), plac zabaw (450m i 800m), restauracja (450m), piekarnia ciastkarnia (450m), sklepy: Euro (270m), motoryzacyjny (350m), sklep spożywczy (500m), mięsno-wędliniarski (850m), warzywa i owoce (850m), Odido (900m), Lewiatan (1 km), Carrefour (1 km), wielobranżowy (1,1 km), stomatolog (600m), szpital (600m), paczkomat InPost (650m), poczta (700m), apteka (800m), przychodnia lekarska (900m), etc.

Ponadto w pobliżu las ze ścieżkami rowerowymi, w odległości 950m (12 minut spacerem) Park Murcki, w którym znajduje się lodowisko, Park Dolinka Murckowska (950m)

Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic (15 min. samochodem) - do Galerii Katowickiej oraz Dworca Kolejowego PKP. Bardzo dobry wyjazd na DK 86.

Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Już dziś zapraszam do prezentacji!!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?