Duże, komfortowe mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji w Sosnowcu (spółdzielcze własnościowe z KW)

Duże, komfortowe mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji w Sosnowcu

Sprzedaż 249 000 zł

SPRZEDANE - Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu atrakcyjne, przestronne i przytulne mieszkanie o pow. 73m2, mieszczące się na dziewiątym piętrze jedenastokondygnacyjnego bloku w otoczeniu zieleni. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Sielec w Sosnowcu, przy ul. 1 Maja 66, w odległości 1 km od centrum miasta.

Zapraszam na wirtualny spacer:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRQDD

Mieszkanie składa się z czterech niezależnych pokoi: przestronnego salonu, z wyjściem na duży balkon z widokiem na zieleń, gdzie można odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu pracy, sypialni, małego pokoju, pokoju dziecięcego, słonecznej, przestronnej kuchni w zabudowie ze sprzętem AGD, małego i dużego przedpokoju, łazienki i oddzielnej toalety. Do mieszkania przynależy piwnica.

W mieszkaniu nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe antywłamaniowe. Stolarka okienna PCV, w salonie i sypialni okna od strony południowego wschodu, w oknach rolety typu dzień noc. Kuchnia, pokój dziecięcy i mały pokój z oknami od północnego zachodu. W pokoju dziecięcym w oknie rolety wewnętrzne.

Na ścianach w pokojach gładzie, w kuchni gładzie i częściowo kafelki. Na sufitach gładzie. Na podłogach w pokojach i dużym przedpokoju panele, w małym przedpokoju płytki polerowane, w kuchni wykładzina PCV. Łazienki i toaleta w glazurze ściennej i podłogowej. Balkon zadaszony i wyłożony sztuczną trawą.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z sieci, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Budynek z 1986r., czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem i windą. Do dyspozycji wspólna (dla 3 mieszkań) suszarnia znajdująca się na 10 piętrze budynku (powyżej mieszkania).

Czynsz w wysokości 805 zł za dwie osoby obejmuje składniki opłat:

- zależne od Spółdzielni: eksploatacja i utrzymanie nieruchomości, eksploatacja dźwigu, fundusz remontowy dźwigu, fundusz remontowy, opłatę za obsługę gospodarowania odpadami komunalnymi,

- niezależne od Spółdzielni: centralne ogrzewanie - zaliczka, energia elektryczna - zaliczka, gaz - zaliczka, podatek od nieruchomości i gruntu, zimna woda - zaliczka, podgrzanie wody - zaliczka, woda do podgrzania - zaliczka, woda - zaliczka na pokrycie różnic, CWU - opłata stała – zaliczka, opłata za wymianę wodomierza.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni, w cichej i spokojnej dzielnicy dzięki czemu nie słychać hałasu z ulicy. Tak blisko natury (las, park), a jednocześnie tak blisko do centrum miasta. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.

Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane z centrum Sosnowca (5 minut samochodem), a także z miastami ościennymi. W promieniu 1,4 km Park Sielecki, Park Żeromskiego (2 km), Park Dietla (2,2 km).

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. Przed blokiem przystanek autobusowy i tramwajowy w kierunku centrum Sosnowca, Zagórza, Dąbrowy Górniczej i Katowic.

W odległości 750m plac zabaw, przedszkole nr 27 (750m), przedszkole nr 30 (900m), prywatne przedszkole (1,3 km), żłobek (1,3 km), szkoła podstawowa nr 6 (750m), szkoła podstawowa nr 22 (850m), technikum nr 6 (400m), szkoła sztuk walki (500m), klub karate (700m), zespół szkół projektowania i stylizacji ubioru (650m), liceum zawodowe (900m), II liceum ogólnokształcące (1 km), zespół szkół muzycznych (1,1 km), pływalnia (1,8 km), Wyższa Szkoła Humanitas (2,1 km), Uniwersytet Śląski, Wydział Filologiczny (2,6 km).

Blisko apteka (270m), kwiaciarnia (350m), salon fryzjerski (400m), urząd pocztowy (500m), restauracja (550m), centrum medyczne (600m), przychodnia weterynaryjna (650m), kościół (700m), centrum serwisowe laptopów i komputerów (800m), siłownia (550m), klub fitness i siłownia (1,2 km), sklepy: Lidl (270m), Biedronka (500m), sklep ogólnospożywczy (500m), Tesco (550m), Stokrotka (550m), sklepik spożywczy (600m), sklep rybny (600m), Świeżyzna (700m), Lewiatan (750m), Aldi (850m), Kaulfland (2,4 km), drogeria Rossmann (400m), lodziarnia (450m). Do CH Plaza 1,4 km (15 minut spacerem). Do stacji kolejowej PKP Sosnowiec Główny (1,6 km).

Poza tym dogodny dojazd, spokojni, mili sąsiedzi i cicha okolica to rzeczy, na które warto zwrócić uwagę.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?