Działający pensjonat w Wiśle, w malowniczym otoczeniu gór Beskidu Śląskiego - 2 (własność)

Działający pensjonat w Wiśle, w malowniczym otoczeniu gór Beskidu Śląskiego - 2

Sprzedaż 1 950 000 zł

SPRZEDANE - Jeżeli należysz do miłośników polskich gór, narciarstwa, cenisz sobie piękno natury, to zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

W malowniczej turystycznej miejscowości Wisła w urokliwym Beskidzie Śląskim oferujemy do sprzedania funkcjonujący pensjonat, usytuowany na zboczu góry, w otulinie lasu, z dala od zgiełku miejskiego, przy ul. Juliana Ochorowicza. Doskonale wkomponowana w krajobraz Beskidów nieruchomość położona jest w niezadeptanej przez turystów części Wisły, na zagospodarowanej działce o pow. 1406m2, wśród lasów, gdzie można wypocząć i zrelaksować się. Obok znajduje się działka o pow. 1068m2, na której znajduje się niepodpiwniczony parterowy budynek o powierzchni zabudowy 145m2 do rozbiórki lub kapitalnego remontu. Działkę można przeznaczyć na dodatkowy parking lub apartamenty.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVVWP

Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z planem usytuowana jest na obszarze oznaczonym symbolem MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na wysokości poniżej 550m n.p.m.

Budynek pensjonatu o pow. użytkowej 542,03m2 jest wygodnym i komfortowym obiektem, w którym dostępne są 43 miejsca noclegowe. Obiekt posiada 12 pokoi: 6 dwuosobowych, 2 trzyosobowe i cztery czteroosobowe, mogące pomieścić sześć osób. Wszystkie pokoje gustownie urządzone z komfortowymi łazienkami wyposażonymi w kabinę prysznicową, umywalkę lustro i WC. W każdym pokoju telewizor (telewizja satelitarna i naziemna) oraz WiFi. Z okien pokoi rozprzestrzenia się piękny widok na górskie krajobrazy.

Obiekt posiada pokój z łazienką, w którym możliwe jest zakwaterowanie osób niepełnosprawnych. Ponadto obiekt udostępnia łóżeczko dziecięce oraz krzesełko do karmienia.

Pensjonat posiada zezwolenia i zgody wymagane od obiektu przyjmującego większe grupy zorganizowanego wypoczynku dzieci i młodzieży, odbywają się tu zielone szkoły.

Budynek posiada cztery kondygnacje:

Niski Parter: trzy pokoje bez balkonów, w tym jeden pokój 4-6 os. i dwa pokoje 2-osobowe, basen, sauna, stołówka, kuchnia oraz kotłownia, w której znajdują się dwa nowe piece dwufunkcyjne firmy Dietrich (ogrzewanie kaskadowe);

Wysoki Parter: wejście główne, hol, pomieszczenie, gdzie można zagrać w piłkarzyki, dwa pokoje bez balkonów, w tym jeden pokój trzyosobowy dla gości oraz drugi dla osoby zarządzającej pensjonatem;

Półpiętro: dwa pokoje bez balkonów, w tym jeden 3-osobowy i drugi 4-6 os., pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia, magazyn na pościel i ręczniki);

Pierwsze piętro: przestronny salon z kominkiem i dużym tarasem oraz pokój trzyosobowy z balkonem;

Półpiętro: trzy pokoje, w tym jeden 2-osobowy z balkonem, jeden 3-osobowy z balkonem i jeden 4-6 os.;

Drugie Piętro: dwa pokoje z balkonami, w tym jeden 3-osobowy i jeden 4-6 os.

Media: prąd, siła, woda, gaz (własna kotłownia gazowa), kanalizacja – szambo, Internet, telefon.

W pensjonacie można zamówić pełne wyżywienie na czas pobytu, dostępne są również lodówki, w których goście mogą przechowywać własną żywność.

Jedną z atrakcji obiektu jest działający przez cały rok basen kryty z podgrzewaną wodą i sucha sauna, co stanowi dużą zaletę, gdyż jest to jeden z nielicznych pensjonatów w okolicy posiadający takie atrakcje. Ponadto na terenie obiektu ping pong, rzutki, piłkarzyki oraz ruska beczka do kąpieli i sauna sucha. Do dyspozycji gości jest sala kominkowa z telewizją i wyjściem na duży, słoneczny taras, wyposażona w dwa wygodne narożniki, dwie ławy i cztery pufy.

W ogrodzie dla gości obiektu przygotowano miejsce i sprzęt do grillowania oraz miejsce na ognisko.

Obiekt z 1990 r., po kapitalnym remoncie, w całości ogrodzony, z parkingiem wybrukowanym kostką, przed budynkiem miejsca parkingowe.

Miejsce idealne dla osób szukających relaksu i spokoju, ja również turystów preferujących aktywne formy wypoczynku. Bogactwo szlaków górskich latem, a zimą tras narciarskich sprawiają, że każdy znajdzie tu coś dla siebie.

Pensjonat położony jest w odległości 1 km od centrum Wisły, w zacisznej lokalizacji, w promieniu 300m od drogi Wisła-Istebna-Koniaków. Obok pensjonatu przebiega szlak pieszy niebieski prowadzący na Mały Stożek. W niewielkiej odległości są trasy narciarskie, wyciągi oraz inne ścieżki prowadzące w góry. Stacja narciarska „Siglany” zlokalizowana jest w odległości 600m od pensjonatu, a w promieniu 2 km od obiektu znajdują się wyciągi narciarskie „Pasieki” oraz „Partecznik”. W bliskiej odległości sklep spożywczy Strumyczek (450m), cukiernia (550m), kościół (550m), sklep spożywczy Spar (900m). Jedną z atrakcji jest „wiszący mostek” (1,1 km od pensjonatu).

W bliskiej odległości znajdują się przystanki PKS, z których odjeżdżają autobusy do okolicznych miast położonych w Beskidach oraz stacja kolejowa Wisła Dziechcinka 1 km od pensjonatu.

Do mocnych cech nieruchomości należy zaliczyć: dobrą lokalizację na terenie atrakcyjnej miejscowości turystycznej, w bliskim sąsiedztwie wyciągów narciarskich oraz dobry standard wykończenia budynku, a także poziom oferowanych usług.

Obiekt jest w pełni wyposażony i umeblowany, więc daje możliwość szybkiego zwrotu inwestycji.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?