Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z miejscem garażowym, os. Francuska Park. NAJEM TYLKO OKAZJONALNY. (własność)

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z miejscem garażowym, os. Francuska Park. NAJEM TYLKO OKAZJONALNY.

Wynajem 2 700 zł

WYNAJĘTE - Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane, dwupokojowe mieszkanie o pow. 49,01m2 usytuowane na szóstym piętrze sześciopiętrowego apartamentowca na terenie zielonej dzielnicy Muchowiec w Katowicach, przy ul. Szybowcowej 3, w bliskim sąsiedztwie Parku Leśnego oraz Doliny Trzech Stawów.

W cenie wynajmu miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZBJ

Całe mieszkanie wykończone, umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie. Składa się z salonu połączonego z nowoczesną kuchnią w zabudowie, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju.

Salon z wyjściem na duży balkon od zachodu wyposażony jest w wygodną i rozkładaną sofę z funkcją spania, dwa szklane stoliki prostokątny i kwadratowy, puf, fotel, komodę z trzema szafkami, duży telewizor, lampę wiszącą oraz klimatyzator.

Otwarta na salon, nowoczesna, piękna podświetlana kuchnia w zabudowie. Lakierowane fronty szafek kuchennych w modnej wciąż bieli nadają kuchni nowoczesny charakter. Blaty kuchenne drewniane. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, szklana płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, mikrofala, zlewozmywak z konglomeratu, zmywarka). Ponadto na wyposażeniu kuchni stół w kolorze bieli, cztery krzesła oraz czajnik filiżanki, ekspres do kawy Delonghi, kubki, szklanki, kieliszki, talerzyki, talerze, sztućce, dzbanek szklany, misy, garnki, patelnia, deska do krojenia, etc.

Przytulna sypialnia z dużym oknem od zachodu wyposażona w wygodne łóżko, komplet pościeli, dużą szafę wolnostojącą z lustrem, telewizor Panasonic, klimatyzator, mały puf otwierany, duży puf otwierany oraz lampę wiszącą.

Łazienka (nowe sanitariaty) wyposażona w dużą kabinę prysznicową z deszczownicą, umywalkę, dwie szuflady, duże lustro, 3 żarówki dekoracyjne, WC, bidetkę, pralkę ELECTROLUX, ręczniki, kosz na śmieci oraz grzejnik drabinkowy,

Przedpokój wyposażony jest w dużą szafę wolnostojącą z lustrami, półkami i szufladami.

Ponadto na wyposażeniu mieszkania deska do prasowania, odkurzacz ELECTROLUX, dwa komplety pościeli, ręczniki, wieszaki na ubrania, mop z wiadrem, drabinka, szczotka do zamiatania, miska, etc.

W całym mieszkaniu nowe okna PCV z roletami wewnętrznymi, nowe drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na ścianach gładzie, na podłogach w kuchni i przedpokoju gres matowy, w salonie i sypialni deska drewniana. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej.

Materiały wykorzystane do wykończenia wnętrza mieszkania utrzymane w jednolitej jasnej tonacji (wykończenie ścian, sufitów, podłóg, kafle, deski, lampy, drzwi), przez co wnętrze jest spójne, konsekwentne i harmonijne. Wszystko idealnie dopasowane.

Media: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, prąd, siła, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy do wykupienia u dowolnego operatora, klimatyzacja.

Opłaty:

- najem: 2700 zł/m-c

- czynsz: 966,73 zł/m-c (w czynszu zawarta są opłaty: utrzymanie czystości części wspólnej, sprzątanie terenów zewn. i usługi ogrodnicze, konserwacja części wspólnych, konserwacja wind (8%), konserwacja wind (23%), ubezpieczenie, ochrona, utrzymanie miejsca postojowego w hali garażowej, utrzymanie pomieszczenia na akcesoria, administrowanie, energia elektryczna cz. wspólnych, zimna woda i kanalizacja, ciepła woda opłata zmienna, centralne ogrzewanie i cw opłata stała, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości)

- media: prąd, Internet, TV

- kaucja: 5400 zł

Mieszkanie znajduje się w nowym apartamentowcu, oddanym do użytkowania w kwietniu 2023 r., z nowoczesną klatką, dwoma dużymi windami i domofonem. Wjazd zamykany szlabanem, monitoring i całodobowa ochrona. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Dla najmłodszych na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Atutem tego mieszkania jest świetna lokalizacja w otoczeniu natury i najważniejszych punktów usługowych.

Mieszkanie znajduje się w okolicy z rozbudowaną infrastrukturą i rozległymi terenami rekreacyjnymi. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Aeroklub Śląski, a także Park Doliny Trzech Stawów z licznymi ścieżkami rowerowymi, trasą dla łyżworolkarzy, park linowy, przystań wodna z boiskami do siatkówki plażowej czy stadnina koni. Ponadto w okolicy mieści się Centrum Handlowe 3 Stawy, z licznymi punktami usługowymi, sklepami oraz restauracjami. Z kolei bliskość szkół i przedszkoli docenią rodziny z dziećmi w każdym wieku. Na terenie osiedla sklep Żabka.

Lokalizacja osiedla wyróżnia się także pod kątem komunikacji. Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają łatwe dotarcie do wielu punktów Katowic. Do centrum miasta - do Spodka czy Muzeum Śląskiego można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Francuska Park znajduje się blisko węzła autostrady A4 oraz wjazdu na DK 86, DK 81 oraz DK 79. Dzięki temu podróż poza Katowice nie przysporzy wielu problemów.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?